Консультация по Болгарии. Замена УК

26.08.2016

СВЕТЛАНА: Здравствуйте! Наш дом находится в Солнечном береге. Решили поменять УК.
Подскажите, как подобрать новую УК,
чтоб не ошибиться.Есть ли какой-то рейтинг?
Спасибо!
Cветлана

Ответы

ТАТЬЯНА ГОРДИЕНКО (Компания REGION BULGARIA) : Добрый день, Светлана.
Управляющая компания в жилом комплексе, как правило, учреждается фирмой-инвестором, реализовавшей проект строительства конкретного объекта. Вероятнее всего, Ваш случай не исключение. Практики смены УК на сегодняшний день не существует. Есть единичные небольшие здания/комплексы, которые добились этого, и самостоятельно осуществляют управление, однако положительных отзывов пока нет. Далеко не всегда проблема заключается в УК. Иногда сами собственники, которые по стечению обстоятельств не приезжают в свои апартаменты, создают эту ситуацию, отказываясь вносить оплату. И страдают от этого как учредители УК, так и другие собственники, изрядно выполняющие свои обязательства. Рейтинга УК, конечно, нет. Мой совет - договариваться с существующей УК, проводить собрания собственников, обсуждать проблемы и предлагать пути решения. Установить штрафные санкции за невыполнение УК своих функций. То есть, ужесточить контроль за расходом суммы, которую УК собирает с собственников. Это Ваше законное право.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать