Консультация по Болгарии. Продажа доли

28.08.2016

ИРИНА: В браке была приобретена квартира в Болгарии. После развода бывший супруг подал иск в суд на раздел имущества. Российский суд разделил доли между супругой и бывшим супругом 64/36 соответственно. Для меня эта квартира бесполезна тк бывший не дает согласия на вывоз ребенка за границу. Ездит туда сам. Переговоры о стоимости с бывшим супругом ни к чему не приводят. Посоветуйте, как правильно продать свою долю? Свидетельство о собственности (нотариальный акт) оформлен на меня.

Ответы

ТАТЬЯНА ГОРДИЕНКО (Компания REGION BULGARIA) : Добрый день, Ирина. Независимо от размера доли, Вы не можете самостоятельно продать квартиру или собственную часть права собственности на квартиру без согласия бывшего супруга. Существует только два варианта, и Вы о них, конечно, знаете: 1. оценить квартиру, и чтобы стоимость Вашей доли супруг возместил Вам (сделка купли-продажи доли) - это в том случае, если Ваш бывший супруг желает оставить квартиру себе. 2. Договориться с супругом о продаже квартиры целиком и разделить деньги в соответствии с делением долей, определенных судом. К сожалению, других законных вариантов не существует. И факт подписания Нотариального акта только Вами, ничего не меняет. Когда Вы покупали апартамент, у Нотариуса Вы должны были еще подписывать Декларацию о гражданском состоянии, где указывали данные своего мужа.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать