Консультация по Германии. Покупка жилья

04.07.2009

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Есть желание приобрести недвижимость в южной части Германии. Какой налог на недвижимость при покупке для этих земель и до какой суммы не берется налог с продажи (например с 10,15 тысяч и т.д.)? Величина налога зависит от того, квартира это или дом? Спасибо за ответ.

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте, Александр, Налог на недвижимость в южной Германии озвучить невозможно, потому что его размер зависит от коэффициента, определяемого каждой общиной самостоятельно. Для того чтобы вы могли создать представление, о каких деньгах идёт речь, можно привести в качестве примера годовой налог в размере 507 евро на дом одного из наших клиентов с жилой площадью около 250 кв. м., участок около 300 кв. м. в престижном пригороде Мюнхена. Величина дохода, не облагаемого налогом, составляет в 2009 году 7.834 евро. Величина налога не зависит от того, квартира это или дом. С уважением Дмитрий Пильщиков Адвокат www.pilschikov.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать