Консультация по Болгарии. Задержка в строительстве

21.07.2009

МАРИНА МИХАЙЛОВНА: Здравствуйте! Я сделала инвестицию в строящийся комплекс в Болгарии. Обещали сдать в этом году, но сдача задерживается еще на год. Как обстоят дела в болгарском законодательстве в пользу покупателя? Есть ли риск несдачи комплекса?Спасибо за ответ.

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Марина Михайловна, Риск есть всегда и везде. Вопрос насколько он большой. Задержка на один год со сдачей в Болгарии - это вполне нормальное явление. Поэтому поводу не стоит особо переживать. Надо, чтобы ваши риэлтеры проверили состоятельность застройщика еще на начальном этапе. Если Вы подписывали предварительный Договор самостоятельн, то - это несколько непредусмотрительно с Вашей стороны. Потому что Вы не сможете оценить Инвестора и/или Застройщика так, как это смогут сделать за Вас профессионалы. В Вашем случае надо знать в какой стадии строительства находится здание, кто собственник, какова его финансовая ситуация на сегодня, и конечно же надо смотреть на все пункты Договора. Обычно свою ответственность Застройщик огрничивает, и Вы имеете право вернуть вложенные деньги, в случае не выполнения сроков сдачи комплекса, но с потерей 20-30%. Но будем надеется на то, что все будет хорошро и Вы въедете в свои апартаменты, но только с задержкой в 1-1.5 года. С уважением, Александр-"Болгарский Дом". +359 884 461070 begin_of_the_skype_highlighting              +359 884 461070      end_of_the_skype_highlighting www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать