Консультация по Сингапуру. Покупка недвижимости

03.08.2009

МИХАИЛ: Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны и каким образом оформляется покупка недвижимости в Сингапуре? Какие документы надо оформить в РФ? Можно ли купить землю в Сингапуре? Заранее спасибо большое!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Михаил! Для приобретения недвижимости в Сингапуре Вам потребуется только загранпаспорт. Все документы по сделке будут готовиться на месте, в России Вам нужно оформить лишь въездную визу в эту страну. Купить землю в Сингапуре возможно, однако для этого потребуется получить разрешение местных властей. Процедура покупки недвижимости в Сингапуре следующая. После того, как объект выбран, Вы заключаете с продавцом «Соглашение о покупке». Данное Соглашение дает Вам приоритетное право на покупку выбранного объекта, однако оно действует лишь две недели со дня заключения, после чего объект может быть продан другому лицу. В течение этого периода Вы должны внести задаток в размере 1% от заявленной цены. Затем Вы подписываете основной договор купли-продажи и вместе с примерно 9% от стоимости объекта направляете продавцу. На данном этапе юрист проверяет юридическую чистоту данной недвижимости, подготавливает все необходимые документы о передаче прав собственности, а также составляет необходимые счета. Затем юрист назначает встречу сторон, на которой покупатель вносит оставшуюся сумму и в обмен получает документы о праве собственности. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать