Консультация по Испании. Покупка с последующей сдачей в аренду

10.01.2010

OLEG: Здравствуйте. Я гражданин Аргентины, хочу приобрести дом или квартиру в Испании. Я могу сделать первый взнос от стоимости жилья, могу ли я взять ссуду в банке на оплату оставшейся суммы? И смогу ли я в дальнейшем получить вид на жительство? Большое спасибо за внимание!

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Олег, Вы можете получить в испанском банке ипотечный кредит примерно в размере 50-60% от стоимости приобретаемого нового жилья или примерно 40-50% от стоимости вторичного жилья (если будете приобретать жилье на вторичном рынке). Для получения кредита Вам необходимо представить в испанский банк соответствующие документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность. Если документы банк удовлетворят, вам дадут кредит. Что касается получения вида на жительство в Испании, то приобретение жилья само по себе не является основанием для получения вида на жительство. Однако, если вы гражданин Аргентины, то, возможно, вы имеете право пребывать в Испании постоянно на основании факта аргентинского гражданства. Данный вопрос не относится непосредственно к компетенции риелторов, поэтому для получения точной информации советую обратиться в испанское консульство в Аргентине. С уважением, Сергей Москалев e-mail: sergey@solesa-spain.com www.solesa-spain.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать