Консультация по Болгарии. Покупка квартиры в Болгарии

10.06.2010
Тема вопроса: Болгария, Сдача в аренду

ИРИНА: Добрый день, подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру в Болгарии (до 1,5 млн руб.) у моря. Цель- последующая сдача в аренду. Насколько это реально и разумно? Каковы сейчас цены на аренду? Какие "подводные камни" при этом существуют, какие налоги и в каком объеме необходимо платить и др. расходы? Буду признательна за ответ.

Ответы

РУСЕВА МАРИНА ЛЕОНИДОВНА (Компания DOMIKA Ltd) : Здравствуйте, Ирина. На мой взгляд, с целью сдачи в аренду разумнее купить квартиру в Софии или на бальнеологическом курорте, так как эти курорты посещаются практически круглый год. Сезон на море не очень длинный, а вне сезона квартиру сдать практически невозможно. С уважением, Марина Русева компания ДОМИКА
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Ирина, Если Вы планируете не только сдавать, но и жить один месяц в году, тогда Вам лучше покупать квартиру на известных курортах, таких как Солнечный Берег, Золотые Пески. Но там действительно в аренду Вы сможете сдать только на время летнего сезона - не более 4-х месяцев. Бальнеокурорты работают круглый год, но загрузка и них, в отличие от побережных, небольшая, и шанс, что сдадут именно Ваш апартмент, а не тот, который принадлежит застройщику (а ему или инвестору принадлежит, как правило, гостиничная часть, которую он в первую очередь и норовит сдать) - не велик. Таким образом, наилучшее решение - это София, если Вы сами не хотите жить там, а только сдавать (аренда квартиры с одной спальней сейчас - около 150-300 евро, в зависимости от района) или в Варне, где Вы также сможете сдавать апартмент круглый год, но и недвижимость у Вас будет все-таки на море, а не где-то... С уважением, Александр - Болгарский Дом www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать