Консультация по Австралии. Покупка недвижимости без гражданства Австралии

28.07.2010

ZAMIRA: Могу ли я приобрести недвижимость в Австралии, не имея гражданства этой страны?

Ответы

АНДРЕЙ КОЛМОГОРОВ (Компания Pro-Build Group Pty Ltd trading as National Investment Realty) : Замира, конечно, вы можете приобрести любую недвижимость в Австралии, не имея гражданства этой страны. Для покупки коммерческой недвижимости типа магазина, склада или офиса вам вообще не надо никаких разрешений, были бы деньги. Для покупки жилой недвижимости правила разнятся. Для новой жилой недвижимости надо получить разрешение Совета по надзору на иностранными инвестициями (это простая формальность). Для вторичного жилья иностранцам тоже надо получать разрешение, но его могут купить только иностранцы, находящиеся в стране на долгосрочных визах, как то студенты, сотрудники компаний, пенсионеры, инвесторы, предприниматели (список виз можно уточнить в Управлении Иммиграции и на сайте ФИРБ=СНИИ). При этом введено правило, что все временные жители, купившие недвижимость, при выезде из страны насовсем должны ее продать перед выездом. Иначе потом много лет спустя может возникнуть проблема с получением визы в Австралию. Но есть другие вполне легальные схемы покупки любой недвижимости даже нерезидентами и иностранцами - это покупка и оформление недвижимости на свои же местные компании и трасты, как местные юрид. лица. Мы всегда помогаем своим клиентам правильно оформить покупку недвижимости в Австралии через юристов и бухгалтеров, проверить чистоту сделки и оформить ипотечный кредит (если это необходимо). Также выступаем как номинальные директора и управляющие трастов. Обращайтесь к нам тел +61-2-9318-2388, моб. +61-4-1616-7828 - Андрей Колмогоров.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать