Рынок недвижимости в Паттайе остается вялым

21 августа 2015 года
Теги: Таиланд

На рынке кондоминиумов в Паттайе пока нет знаков улучшения, поскольку избыточное предложение продолжает тянуть цены вниз. Разработчиков беспокоит и низкая активность покупателей.

Несмотря на снижение числа новых проектов, на впавшем в кризис рынке Паттайи нет признаков восстановления, сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные консалтинговой компании Colliers International.

В первой половине 2015 года в регионе начато строительство 10 проектов. Общее число новых квартир составит 5 280 единиц, что почти на 40% ниже показателей второго полугодия 2014 года, когда работы велись над 8 670 квартирами в кондоминиумах. Негативные факторы на внутреннем рынке и слабая мировая экономическая ситуация стали основными причинами кризиса в сфере недвижимости Паттайи.

"Наблюдается спад потока иностранных туристов, особенно русских, которые были основными покупателями кондо в Паттайе,"- отмечает Сурашет Конгчееп, заместитель директора отделения Colliers International в Таиланде. - "Это вызвало замедление рынка Паттайи, и даже рост количества китайских посетителей в течение последних двух лет не привел к улучшению."

По его словам, рынок по-прежнему перенасыщен и будет медленно выходить из кризиса. С 2011 года в Паттайе было сданы в эксплуатацию 68 400 квартир в кондоминиумах, и 18 000 из них до сих пор ищут покупателя. "Если к количеству непроданных единиц добавить все объекты, приобретенные в целях спекуляции, то избыток предложения составит 22 000 квартир, а россияне все реже приобретают местное жилье из-за ослабевшего рубля," – подчеркнул Сурашет Конгчееп.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде не предоставляет визовых льгот и права на постоянное проживание в стране. Как можно получить тайский ВНЖ? Какие необходимы документы? Как можно оформить въездную визу для покупки дома или квартиры? Обо всем этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Сдаем в аренду квартиру в Таиланде: стратегия и тактика

Владельцы недвижимости за рубежом все чаще задумываются о перспективах сдачи жилья внаем, даже если изначально покупали квартиру для личного отдыха. Prian.ru разбирается, когда выгоднее посуточная, а когда длительная аренда, сколько стоят услуги управляющих компаний, и на какой доход вы сможете рассчитывать в Таиланде. Читайте наше руководство и выбирайте стратегию, подходящую именно вам. Читать

ТОП-5 курортов Пхукета: стиль жизни и недвижимость

Пхукет в сознании многих представляет собой просто один из курортов Таиланда. На самом деле, это обширный регион, на котором расположены несколько зон для отдыха с совершенно разными характеристиками - как для туристов, так и для покупателей недвижимости. Прогуляемся по этому удивительному острову и посмотрим, как живется в разных его частях и где надо искать самую дешевую недвижимость. Читать