Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Впечатляющая вилла !!!!!!! С 5800 метров участка, 2 террасы, бассейн, гараж, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 150 метров. Полностью меблирована, со всеми удобствами и дополнения, кондиционирование, отопление, камин. Большой солярий. Расположенный на престижной урбанизации Сьюдад Кесада, около 8 км. от пляжа и в 2 км от центра города. Урбанизации все...
Sol Costa Blanca
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
360 м24.5% в год
Готовый бизнес
- Площадь 360 м2
- Арендатор – испанская сеть супермаркетов-дискаунтеров, основанная в 1960-х годах с более чем 6000 магазинов в мире, преимущественно в Испании, Португалии и др. насчитываются, выручка компании в 2020 г. оценивается в 7 млрд. евро;
- Договор аренды на 15 лет, остаток - до 2027 года
- Доход от аренды в год 67 500 евро...
Intermark Global
299 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
98 м2332
Апартаменты на нижнем этаже в жилом районе Торрета-Флорида, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, внутренний дворик, палисадник, подземный паркинг. Общая площадь дома 98 м2, площадь участка 138 м2. В комплексе есть общий бассейн для детей и взрослых. Урбанизация Торрета - один из лучших районов г. Торревьеха....
ESTATE BARCELONA
1 600 000 €
Вилла в Альморади, Испания
732 м244
ВНЖ при покупке
. Большая роскошная вилла в Альморади. Состоит из участка 4,246 м2 с частными садами, бассейном, закрытым гаражом, площадкой для барбекю и т. д. Имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты. Расположенный в тихом районе, в окружении природы. Всего 3 минуты до центра Альморади и 15 мин. от пляжей Торревьехи и / или Гуардамар дель Сегура.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 150 000 €
Вилла в Бланесе, Испания
220 м243
Онлайн-показ
Предлагаем виллу-новостройку с видом на море в элитной урбанизации курортного городка Blanes (50мин от аэропорта Барселоны и 40мин от аэропорта Жироны) в 300 метрах от пляжа. В 2х этажном доме площадью 220м2: 1ый этаж - просторный салон-столовая с выходом на террасу к бассейну и в сад, оборудованная кухня типа американка, двухместная...
NV-COMPANY
480 000 €
Таунхаус в Бенидорме, Испания
180 м222
Дуплекс 202 м2 с солярием и видом на море в Бенидорме.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 515 000 €
Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
300 м244
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем роскошную виллу в городе Деэса де Кампоамор. Это - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Название населенного пункта переводится с испанского языка как “Поле Любви”. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой...
EspanaTour
785 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4.5%
Представляем комфортабельную виллу в комплексе Residencial Fanadix. Это новый комплекс вилл в окружении заповедных зон, в непосредственной близости от бухт Баладрар, Адвокат и Фустера и всего в 10 минутах от Кальпе и Морайры.
Вилла в один этаж площадью 138 кв.м., имеет три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную совмещенную с кухней и...
EspanaTour
433 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
130 м233
Эти виллы расположены в уютной деревне Бенихофар.Виллы предлагаются в различных типологиях и состоят из 3 спален со встроенными шкафами и 2 или 3 ванных комнат.В домах есть большая гостиная/столовая открытого плана с полностью оборудованной кухней открытого плана, терраса, сад и частный бассейн.Все необходимые удобства находятся в нескольких...
Mercury Group
400 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
162 м242
Красивая вилла в средиземноморском стиле расположена в непосредственной близости от пляжа Пуэрто Бланко.Он разделен на 2 независимых дома - основную часть и гостевую квартиру. Обе части имеют 2 спальни, 1 ванную комнату и отдельную кухню.Снаружи дома есть сад, террасы и бассейн - и все это с непревзойденным видом на море.
Mercury Group
700 000 €
Вилла в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
200 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Продается вилла в средиземноморском стиле в Dehesa de Campoamor. Двухэтажный дом площадью 200 кв. м. состоит из четырех спален, трех ванных комнат, кладовой, прачечной, кухни и просторной гостиной-столовой 40 кв.м. с камином, отдельные выходы на террасу и солярий, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. Вилла построена из материалов...
EspanaTour
1 100 000 €
Вилла в Кампоамор, Испания
158 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем виллу класса люкс в городе Campoamor у гольф полей.
Campoamor - курортный город на побережье в самой южной точке Коста бланки, утопающий в зелени сосен и застроенный преимущественного дорогими виллами. Великолепные песчаные пляжи Плая-де-ла-Глеа (Большой пляж), Плая-де-Барранко-Рубио (Малый пляж), Плая-Агуамарина, с множеством...
EspanaTour
414 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
108 м2632
Новейший этап этой инвестиции предлагает 88 эксклюзивных домов, специально спроектированных для того, чтобы вы могли наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Расположение на юге, застекленная поверхность и большие террасы обеспечивают оптимальное использование солнечного света. Внутри уникальное распределение специально разработано, чтобы...
Mercury Group
362 000 €
Квартира в Сиджесе, Испания
73 м2321
Новостройка площадью 73 м², 2 спальни, 1 санузел, гостиная и полностью оборудованная кухня. 3 этаж с окнами на улицу с лифтом. CAN MILÀ APARTMENTS — это комплекс из 80 квартир в эксклюзивном месте муниципалитета Ситжес - уникальная возможность инвестировать в одно из лучших мест Средиземноморья. Апартаменты имеют туристическую...
LUXBARCELONA
299 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
66 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Пилар-де-ла-Орадада
Элегантные квартиры расположены в Пилар-де-ла-Орадада – городе, обладающем всеми преимуществами и достоинствами прибрежного города. Здесь прекрасные немноголюдные пляжи, развитая инфраструктура, развлечения и жилье на любой вкус.
Благодаря такому удачному расположению...
TEKCE
372 000 €
Пентхаус в Ориуэле, Испания
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Плайя Фламенка, Коста-Бланка
Квартиры находятся в Плайя Фламенка – прибрежном городе, расположенном в районе Ориуэла-Коста провинции Аликанте в Валенсийском сообществе Испании. Плайя Фламенка расположена на побережье Коста-Бланка, известном своими прекрасными пляжами и средиземноморским климатом. Если...
TEKCE
1 130 000 €
Вилла в Михасе, Испания
194 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Семь отдельностоящих вилл рядом с морем и полями для гольфа в Калаонде
Предлагаемые на продажу отдельные виллы находятся в Михас-Коста – красивом прибрежном районе, расположенном вдоль побережья Коста-дель-Соль на юге Испании. Михас-Коста – это идеальное сочетание пляжного отдыха, рекреационных возможностей и оживленной атмосферы, что делает его...
TEKCE
990 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
332 м233
ВНЖ при покупке
VYM Canarias
199 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с 2, 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Сан-Педро-дель-Пинатар
Элегантные современные квартиры расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар – городе в регионе Мурсия на юго-востоке Испании, известном своими пляжами, природными парками и лечебными грязевыми ваннами. В регионе царит средиземноморский климат с жарким...
TEKCE
525 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
101 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Комплексе с Бассейном на Крыше в Марбелье
Квартиры расположены в районе Нуэва Андалусия в Марбелье. Они находятся в комплексе, в окружении множества повседневных и социальных удобств и развлечений. Кроме того, проект построен в удобном доступе к основным дорогам, соединяющим Марбелью с другими городами региона.
Предлагаем купить...
