В частности, правительство предпринимает шаги по сдерживанию чрезмерного предложения.
Что случилось? Согласно последнему отчёту консалтинговой компании JLL, основные шаги правительства и увеличение числа инициатив в поддержку экономического роста в течение последнего года, как ожидается, улучшат настроения и спрос на рынке недвижимости ОАЭ в 2020 году. Ежегодный обзор показал, что, хотя арендная плата и стоимость жилья продолжают снижаться, компания ожидает выравнивания обоих показателей в течение следующих 12 месяцев, сообщает N Business.
В 2019 году в Дубае было сдано более 35 000 жилых единиц, что является самым высоким показателем за год, в то время как 83 000 единиц планируется сдать в 2020 году, хоть специалисты прогнозируют гораздо более низкие цифры.
В рамках подготовки к ЭКСПО-2020 ожидается, что к концу 2020 года предложение жилья достигнет 638 000 единиц, что означает годовой прирост на 15%.
В Абу-Даби арендная плата за квартиры снизилась на 6% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах, за виллы – на 4%. В докладе говорится, что в этом году ожидается дальнейшее падение цен, что частично связано с ожидаемым увеличением предложения.
Цитата. «В целом рынок жилой недвижимости остается благоприятным для арендаторов, а арендодатели предлагают гибкие варианты оплаты для привлечения новых клиентов», – говорится в докладе. – «В дополнение к различным инициативам, выдвинутым правительством, застройщики также пытаются расширить рынок жилья, предоставляя различные инициативы: отказ от регистрационных сборов в размере 4%, выгодные схемы платежей.»
Ограничение запаса жилья. Правительство Дубая также приняло меры по лимитированию предложения, создав новый комитет по планированию недвижимости в третьем квартале 2019 года. Девелоперы также запускают меньше новых проектов и сосредотачиваются на продаже существующих запасов.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
152 623 €
Студия в Дубае, ОАЭ
54 м211
Мы имеет честь представить вам эту студию в Luma 22, Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle — один из самых быстрорастущих районов Дубая. Luma22 предлагает мастер-сообщество, предназначенное для легкого доступа к работе, школам, торговым центрам, развлечениям и спорту. Частые путешественники могут воспользоваться транспортными...
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
3 745 054 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
287 м222
HORIZON REALTY рада представить вам эту квартиру , Ritz-Carlton Residences, Business Bay. Особенности и удобства: -Частный театр -СПА -Комната для переговоров -Детская игровая площадка - Сигарная комната -Плавательный бассейн - Площадка для барбекю -Библиотека -Кафе только для резидентов - Ультрасовременный тренажерный зал -Комната отдыха План...
Horizon Realty
185 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м221
Особенности недвижимости:
- 1 спальня- С балконом
- Крытая парковка
- Площадь706 кВ футов - Вид на сообщество с очень небольшим видом на пристань
- Нижний этаж- Немеблированная квартира
Renaissance Estate
388 900 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м232
Квартира полностью меблирована и оборудована.
Свежий ремонт и новый дизайн! В идеальном состоянии!
Квартира площадью 112 кв.м., 2 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты с душем и полностью оборудованная кухня.
Объекты здания:
* Подземный паркинг
*Бесплатный чиллер
*Мраморные полы
*На верхнем этаже
* Общий бассейн
* Общий...
Renaissance Estate
735 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м232
Просторная планировка
- 2 спальни хорошего размера
- 2 умывальные комнаты с современным дизайном
- 1 парковка
- Кухня современного дизайна
ОСОБЕННОСТИ СООБЩЕСТВА:
- Бассейн
- Спортзал
- Обслуживающий персонал
- Сотрудники безопасности
- Зона развлечений и отдыха
- Безопасность видеонаблюдения
- 24/7 полезные агенты безопасности
Renaissance Estate
645 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м232
Комплекс -это 57-этажная башня с квартирами с 1-4 спальнями, объединённая общим стилобатом с другими небоскрёбами Все лоты продаются с дизайнерским ремонтом из мрамора и ценных пород дерева. С уютного балкона – приятно любоваться лагуной и зелёными парками. Сдача – июль 2027.
Данный комплекс находится вSobha Hartland 2 – это перспективный...
Renaissance Estate
746 907 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций!
Район: Mohammed Bin Rashid City
Расположение:
5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai
20–30 минут - Международный...
DDA Real Estate
561 248 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс небоскребов, воплощенный по идее «город в городе». Состоит из нескольких башен, с каждой из которых открывается вид на популярные достопримечательности и окружающий ландшафт. В этом комплексе сочетаются премиальные удобства курортного образа жизни и динамичная атмосфера центра города.
Одна из башен —...
Intermark Global
303 116 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Haven A в спокойном районе Majan! Полностью меблированная и оборудованная техникой кухня! Высокая доходность - от 10% в $! Идeальный вapиaнт для инвecтиций и жизни! Беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура: современный тренажерный зал и центр йоги, бассейны, места для совместной работы и несколько игровых площадок...
DDA Real Estate
163 033 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном комплексе для жизни и инвестиций! Высокая доходность от 10%! Апартаменты полностью меблированы! Возможна беспроцентная рассрочка! OAK YARD в JVC!
Доход от аренды в месяц - 1200$
Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой.
Инфраструктура: просторный спортзал площадью с пятью...
DDA Real Estate
650 516 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
172 889 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Samana Barari Views ll в районе Majan! Прекрасные апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 8% в $! Беспроцентная рассрочка!
Преимущества: бассейн с просторной террасой, кабинки для переодевания, водный аттракцион «ленивая река», зоны для прогулок, современный фитнес-центр...
DDA Real Estate
586 296 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с панорамным видом на Дубайский канал и Бурдж-Халифа! ROI — от 6,9% в $! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду!
Срок сдачи: 2 квартал 2026 г.
Этаж: 6
Удобства: оздоровительная концепция, СПА-центр, тренажерный зал, пейзажный бассейн, lazy river и первый салон красоты в Дубае, бары, игровые площадки, зоны для...
DDA Real Estate
496 348 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
459 237 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
433 677 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2112
Metropolitan Premium Properties
750 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
870 м212
Следуйте за ритмом волн, чтобы оказаться в Cavalli, величественном 42-этажном жилом комплексе, возвышающемся в виде трех потрясающих башен в гавани Дубая.
Во всех отношениях Cavalli стирает грань между настоящей роскошью и морским блаженством. Окружите себя небом, солнцем и морем на острове счастья. Роскошные апартаменты были продуманы до...
Mercury Group
1 609 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
187 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
