Состоятельные россияне хотят свободно перемещаться по миру, не тратя своего времени на ожидание въездных виз. Помочь в этом может получение второго гражданства либо вида на жительство (ВНЖ) в обмен на инвестиции.
Государств, которые предоставляют подобные возможности, много. Например, гражданство Доминиканской Республики можно получить за «экономические заслуги» заявителя, или, проще говоря, за сумму $25–40 тыс. Другой вопрос, что паспорт Доминиканы позволяет въезжать без визы только в Аргентину, Чили, Уругвай, Израиль, Японию и Южную Корею. Остальные государства, в том числе весь Шенген, – посещаются по визе. Есть в Карибском бассейне и другое государство с похожим названием – Содружество Доминики. За установленную сумму инвестиции в размере от $75 тыс. до $100 тыс. можно получить гражданство этой страны и посещать без визы Великобританию, Ирландию и ряд стран Латинской Америки. Однако для въезда в Шенген виза потребуется.
Но есть и страны, которые открывают более широкие возможности. Причем для получения ВНЖ или разрешения на постоянное место жительство (ПМЖ) от иностранца не потребуется находиться в этих государствах определенное количество времени. Речь идет об Австрии, Латвии, Мальте, Швейцарии, Федерации Сент-Китс и Невис.
Подробный разбор опций, предоставляемых этими странами, приведен ниже.
ЛАТВИЯ
1 июля 2010 года в стране вступил в силу новый Закон «Об иммиграции», дающий иностранцам право на получение ВНЖ в обмен на инвестиции. Таким образом Латвия надеется поправить состояние своей экономики.
Что: вид на жительство.
Как получить (на выбор):
Приобрести один или несколько объектов недвижимости в Риге, Рижском регионе или городах республиканского значения, общая сумма сделок с которыми превышает 100 тыс. латов (140 тыс. евро) – или 50 тыс. латов (70 тыс. евро), если недвижимость располагается за пределами указанных регионов. Все платежи по сделкам должны осуществляться по безналичному перечислению
Внести в субординированный капитал кредитных учреждений Латвии финансовые инвестиции (в виде субординированной ссуды или субординированных ценных бумаг) в размере не менее 200 тыс. латов (280 тыс. евро), если срок этой сделки – не менее пяти лет.
Важно помнить: раз в год иностранцу надо будет лично приехать в Латвию и перерегистрировать свой вид на жительство в отделениях Управления по делам гражданства и миграции Латвии.
Что дает: возможность безвизового перемещения по Шенгенской зоне, проживания в Европе.
Примеры предложений недвижимости, подходящих для инвестиций с целью получения ВНЖ
 |
 |
 |
|
Коттедж в Сигулде
площадью 160 кв. м
Стоимость - €81 000.
|
Квартира в Риге
площадью 66 кв. м
Стоимость - €145 000.
|
Апартаменты в Юрмале
площадью 107 кв. м
Стоимость - €147 000.
|
МАЛЬТА
Считается «средиземноморским Голливудом» – на острове снимались такие блокбастеры, как «Гладиатор» и «Код да Винчи».
Что: ПМЖ.
Как получить:
Предоставить необходимый набор документов (фотокопию паспорта, цветную фотографию, свидетельство о рождении, справку об отсутствии судимостей, анкету с заявлением на ПМЖ).
Иметь подтвержденный доход не менее 25 тыс. евро в год или стоимость активов (деньги на счетах, недвижимость, акции и т.п.) в размере 375 тыс. евро.
В течение первых 12 месяцев после получения ПМЖ приобрести недвижимость на Мальте стоимостью не менее 90 тыс. евро для квартиры и 155 тыс. евро – для любого другого объекта.
Важно помнить: ежегодный налог составляет 4,2 тыс. евро вне зависимости от состава семьи. Для поддержания ПМЖ на Мальте не обязательно находиться здесь в течение определенного срока времени. Срок оформления ПМЖ – три-шесть месяцев. Для продления ПМЖ необходимо продолжать уплачивать годовой налог.
Что дает: возможность безвизового перемещения по Шенгенской зоне.
Справка Prian.ru
Мальта (республика Мальта) — островное государство в Средиземном море, расположена в центре исторических морских путей из Европы в Азию и Африку. Получила независимость в 1964 году. Сегодня Мальта - член Евросоюза и Еврозоны.
ШВЕЙЦАРИЯ
Не нуждается в особом представлении. Это важнейший банковский центр Европы и мира.
Что: ВНЖ сроком на один год без права на работу .
Как получить:
Можно заключить налоговое соглашение с одним из швейцарских кантонов. Минимальная ставка налога, который нужно уплачивать ежегодно, начинается от 150 тыс. швейцарских франков в год (78 тыс. евро). В некоторых кантонах (например Женева) ставка ежегодного налога составляет 1 млн швейцарских франков (783 тыс. евро).
Важно помнить: ПМЖ можно получить только по истечении десяти лет. Требование проживать в Швейцарии определенное количество дней в году отсутствует.
Что дает: возможность проживания в Швейцарии и безвизового перемещения по Шенгенской зоне.
ФЕДЕРАЦИЯ СЕНТ-КИТС И НЕВИС
Самое маленькое государство Западного полушария является самым серьезным игроком на рынке безвизовых путешествий.
Что: гражданство.
Как получить (на выбор):
Инвестировать сумму в размере от $200 тыс. до $400 тыс. (в зависимости от количества членов семьи) в Фонд диверсификации сахарной промышленности федерации Сент-Китс и Невис.
Вложить не менее $350 тысяч в покупку недвижимости в одобренных правительством проектах.
Важно помнить: срок оформления гражданства занимает от четырех месяцев до полугода. Инвестиция является невозвратной. В случае покупки недвижимости продавать ее без утраты гражданства нельзя в течение пяти лет, но можно сдавать в аренду.
Что дает: возможность безвизового посещения стран Шенгена и Британского содружества (включая Великобританию и Канаду), получения американской визы сроком до десяти лет.
Справка Prian.ru
Федерация Сент-Китс и Невис — небольшое островное государство в восточной части Карибского моря, состоящее из двух островов — Сент-Китса и Невиса. Член Британского Содружества. С 1983 года — независимое государство. Площадь страны — 261 кв. км. Население порядка 50 тыс. человек.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Олег Лемешко, юрист-международник компании «Элма Глобал»:
– В силу того что недвижимость, пригодная для получения гражданства, продается только в нескольких одобренных правительством проектах, а большинство из них недостроены, такая опция получения гражданства не пользуется популярностью у российских бизнесменов. Американцы, привыкшие отдыхать на Карибах, предпочитают недвижимость арендовать, а внутреннего рынка недвижимости на Сент-Китсе просто нет, так как население небогатое и малочисленное. Более того, один и тот же объект не может быть использован иностранными инвесторами два раза для целей получения гражданства.
АВСТРИЯ
Популярна среди российских бизнесменов и бывших политиков. Дает возможность получения настоящего европейского гражданства «со всеми вытекающими».
Что: гражданство.
Как получить: Есть два способа. Первый: вложить не менее 8 млн евро в совместное предприятие или бизнес в Австрии, который создаст новые рабочие места. Второй: если выбирается не инвестиционная опция получения гражданства, а обоснование заслуг заявителя в иной сфере (например культурной), через благотворительные акции и меценатство – сумма расходов может быть около 2 млн евро. В этом случае сумма инвестиции остается не в распоряжении инвестора, а жертвуется на различные цели через австрийский благотворительный фонд. В обоих случаях оформление документов занимает от 12 до 18 месяцев. Отказываться от предыдущего гражданства при получении австрийского паспорта по этой категории не требуется.
Важно помнить: портфельные инвестиции в ценные бумаги или покупка недвижимости не могут служить основанием для получения гражданства. Жить в Австрии для поддержания гражданства не требуется.
Что дает: право на безвизовое посещение стран Европы, а также многих других государств мира.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Сергей Сандер, автор книги «Жизнь и работа за рубежом», директор компании Sander Estates AG:
– Если у человека есть требуемая сумма денег для «покупки» гражданства, ВНЖ или ПМЖ, это совсем не значит, что желаемый статус ему будет предоставлен «автоматически» после подачи соответствующих документов. Случаются и отказы – например, из-за криминального прошлого, проблем с законом и въездом/пребыванием в других странах. Часто отказы случаются из-за ошибок в подготовке документов, но в большинстве случаев можно подавать апелляцию на решение властей. Поэтому заручиться консультацией и поддержкой специалистов желательно как при принятии решения о получении ВНЖ или гражданства в выбранной стране, так и в ходе реализации задуманного.
Автор: Алексей Лахов.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
