50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Будванская Ривьера: квартира на главном курорте Черногории

17 июля 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены

В июне 2013 года количество запросов на недвижимость в Черногории со стороны посетителей портала Prian.ru пошло на убыль. Специалисты утверждают, что спад заинтересованности обусловлен, прежде всего, летним периодом: когда большая часть наших соотечественников предпочитает все же отдыхать,нежели покупать… Тем не менее, несмотря на подобные показатели, Черногория остается одной из самых популярных стран для покупки недвижимости и сохраняется за собой пятую строчку рейтинга Prian.ru. Кроме того, это балканское государство – одно из самых популярных мест для отдыха. Неудивительно: те, кто однажды побывал в Черногории, не смогут не вспоминать ее красоты. Жемчужиной Адриатики считает Будванская Ривьера, которая и станет объектом нашего внимания на этот раз…

Черногория
МЕЧТА

«За глаза» Будву называют Парижем Черногорского побережья. Явно не просто так. Будванская Ривьера – место с самой развитой инфраструктурой в Черногории. Здесь же – множество песчано-галечных пляжей; на одной из набережных, кстати, можно найти миниатюрную Эйфелеву башню.

Жизнь в этом регионе постоянно кипит. Не утихает этот «процесс» даже в нетуристический сезон.

В этом регионе находится уж точно самая узнаваемая точка Черногории – Свети-Стефан, крошечный остров-отель, благодаря своему очарованию ставший визитной карточкой страны. Здесь же – относительно спокойный, но развитый Бечичи и Петровац – небольшое поселение, расположенное на побережье прямо между Будвой и Баром.

В Будванскую Ривьеру приезжают, чтобы прогуляться по завораживающим старинным улочкам; побывать в многочисленных фортах и портах… Здесь атмосфера приморских городков сочетается с атмосферой древности и романтикой старинных улочек.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

Черногория

Жилье в Будванской Ривьере покупают для того, чтобы проводить ежегодный семейный отдых. Или для сдачи в аренду многочисленным туристам в летний период.

 

 


 

ЧТО УЧЕСТЬ

Будва – город интернациональный. Наши соотечественники успели «наследить» и здесь. По статистике, русские представляют собой 4% населения этого города. Это третий показатель после черногорцев и сербов.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Считается, что Будванская Ривьера – самая солнечная часть Черногории. Солнце здесь светит больше 260 дней в году. Климат Будванской Ривьеры – средиземноморский. Зима мягкая и дождливая; средние температуры февраля +9°С. Лето – сухое и жаркое; средние температуры в этот период составляют +27°С.
 

КОГДА ЖИТЬ

Жить в Будванской Ривьере можно круглый год. Не удивительно. Климат располагает, а купальный сезон длится вплоть до ноября.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Курортов в Черногории много. Посмотреть хочется все: и благо, есть на что. Сделать это не так уж и сложно, поскольку расстояние между ними совсем не большие. От Будвы до Свети Стефана, роскошного города-отеля, расположенного на небольшом острове, всего 9 км. Чуть больше до хорватского Дубровника: из Бечичи добираться до него около 130 км. Если захотите посетить сербский Белград, то придется преодолеть расстояние в 280 км.

Черногория

ДЕНЬГИ

Именно в Будванской Ривьере сосредоточены самые высокие цены на жилую недвижимость в стране. Элитными районами для приобретения жилья являются Свети Стефан и Милочер. Стоимость «квадрата» здесь варьируется от €4 тыс. до €8 тыс. В этих районах можно найти эксклюзивные объекты за несколько миллионов евро.

В Будве средняя стоимость нового жилья составляет около €2 тыс. за кв.м.

Россияне приобретают в Черногории и квартиры, и частные дома. Спрос со стороны наших соотечественников обусловлен не только историческими связями, но и тем, что схема покупки недвижимости вкупе с правилами въезда для граждан России максимально упрощены.
Последнее время специалисты отмечают новую тенденцию: возрос интерес россиян к строительству в Черногории. Если несколько лет назад наши соотечественники еще боялись приобретать земельные участки, то сегодня делают это с удовольствием.
 

ЦИТАТЫ

«Черногория – маленькая страна с  большими возможностями». Интернет
 

МЕСТО

Остров Святого Николая

Такое название этот кусочек земли в Адриатическом море получил благодаря церкви, которая была построена здесь в 16 веке. Остров необитаем: кроме старинных могил и церкви здесь больше ничего и никого нет. Согласно легенде, в этих могилах покоятся покоятся участники крестовых походов, заболевшие чумой.

Говоря о делах сегодняшних, стоит сказать, что остров Святого Николая – самый большой на Адриатическом побережье: его протяженность равна 2 км.

Черногория

АЛЬТЕРНАТИВЫ

В качестве альтернативы недвижимости в Будванской Ривьере можно рассмотреть ее соседку – Хорватию. Язык и менталитет здесь очень напоминают черногорский. Из более традиционных европейских стран можно обратить внимание на Италию или Испанию.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать