Инвестиции в недвижимость Германии
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2022_05/6/20220506110121127352212.jpg)
Жилая недвижимость Германии: сколько стоят квартиры в городах «большой восьмёрки»
Лейпциг лидирует по росту цен
- 11.05.2022
- 4477
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2022_04/18/202204181433361677796963.jpg)
Как получить высшее образование в Германии
Без дополнительных курсов не обойтись
- 19.04.2022
- 2492
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2022_03/30/202203301607401047892666.jpg)
«Через пару месяцев предложений по аренде в Мюнхене не останется»
Эксперт на этот счёт даёт свой совет
- 04.04.2022
- 1565
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2022_01/27/20220127131638333257917.jpg)
Политический риск в действии. Инвесторы в недвижимость Германии столкнулись с неожиданной проблемой
Застройщики в шоке от недавней инициативы Партии зелёных
- 27.01.2022
- 2009
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_12/14/202112141542461694038814.jpg)
Мезонинный кредит и бриджевое финансирование – как это работает. Интересный способ инвестировать небольшие суммы на короткие сроки под высокий процент
Доходность до 19% годовых в британских фунтах
- 03.01.2022
- 23480
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_11/25/202111251122291737346260.jpg)
Целый дом или отдельная квартира – на чём проще получать доход в Германии
Когда не хочешь работать сам…
- 30.11.2021
- 2450
Интересно почитать
![](https://img.prian.ru/c/96x96/2024_04/5/20240405131839398420356.jpg)
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Основные показатели рынка недвижимости Германии, всегда...
- 651
![](https://img.prian.ru/c/96x96/2023_05/4/202305041301371693724784.jpg)
Личный опыт. Купил квартиру в Таиланде для отдыха и инвестиций – только на курсе валют выиграл 60%
Константин давно присматривался к разным вариантам вложений в...
- 14328
![](https://img.prian.ru/c/96x96/2021_09/3/20210903145049524713305.jpg)
55 вариантов переезда за границу для тех, кто работает удалённо, – визы цифровых кочевников
До пандемии работа из-за границы была диковинкой, а теперь...
- 24184
![](https://img.prian.ru/c/96x96/2024_03/1/202403011609091332051121.jpg)
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Рынок недвижимости Германии не в лучшей форме. Цены падают самыми...
- 466
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_11/18/202111181814421568639943.jpg)
Как работает отопление в разных странах
Чтобы сэкономить на коммунальных платежах, приходится идти на ухищрения
- 24.11.2021
- 6925
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_11/3/202111031451181644092722.jpg)
Есть мнение: как повлияют выборы в Германии на местный рынок недвижимости
Берлин ждёт важного решения
- 05.11.2021
- 450
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_08/23/202108231719204456659.jpg)
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
- 23.08.2021
- 15475
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_07/22/20210722171127352140457.jpg)
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
- 22.07.2021
- 17247
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_07/6/202107061326391765501147.jpg)
Ипотека в Германии. Как иностранцу получить кредит в немецком банке
Дешёвое жильё не кредитуют
- 07.07.2021
- 21609
![](https://img.prian.ru/c/422x250/2021_06/29/20210629122220999037596.jpg)
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
- 01.07.2021
- 85481
Лучшие предложения
![Квартира за 66 000 евро в Пассау, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/25/202404251315421693987374o.jpg)
66 000 €
Квартира в Пассау, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается однокомнатная квартира в Баварии, в деревне Langfurth
Есть балкон с прекрасным видом на горы и лес
Квартира расположена на 2 этаже от земли
Квартира свободна (использовалась собственником для отдыха)
Зимой катание на лыжах, летом велопрогулки и так далее.
Тут очень чистый и целебный воздух!
Очень чистый воздух. Летом не...
![Коммерческая недвижимость за 6 500 000 евро в Штутгарте, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/202404021738291762862333o.png)
6 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия
Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038 года. Расположение: Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.
В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому...
![Квартира за 533 500 евро в Дюссельдорфе, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/28/202403281134191310238392o.jpg)
533 500 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаются квартиры в новом доме, в Дюссельдорф (Meerbusch)
дата постройки 2025 год
Площадь квартиры 77,72 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть балкон
Квартира на втором этаже - это немецкий 1OG этаж
расстояние до детского садика 0,86 km
расстояние до Grundschule 0,93 km
расстояние до Realschule 3,63 km
расстояние до Gymnasium 3,36 km...
![Коммерческая недвижимость за 800 000 евро в Хемнице, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/202404021737281274505451o.png)
800 000 €
Коммерческая недвижимость в Хемнице, Германия
Договор аренды с Deutsche Post существует с 2012 года и был продлен до 31 октября 2030 года с правом опции продления дважды по 5 лет. В 2022 году арендатор взял в аренду дополнительные помещения, таким образом, Deutsche Post является единственным арендатором всего объекта
Маркнойкирхен (нем. Markneukirchen) — город в Германии, в земле...
![Доходный дом за 690 000 евро в Хагене, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/27/202403271256491843672276o.jpg)
690 000 €
Доходный дом в Хагене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в городе Хаген. Дом ухожен и расположен в самом центре города. В доме 10 квартир + 1 квартира в пристройке, а также 10 гаражей. Все выгодно сдано в аренду. Доход в год: 45 288 евро (6,56%)
Дом был построен в 1953 году, капремонт в 1985 и в 2014
Особенно удобно рядом расположен городской ж/д вокзал, что обеспечивает...
![Магазин за 445 000 евро в Грайфсвальде, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/25/20240325162724993608557o.jpg)
445 000 €
Магазин в Грайфсвальде, Германия
Готовый бизнес
Вашему вниманию предлагается супермаркет с готовым бизнесом. Здание площадью 1160 м2 , участок 5477 м2. Имеется собственная парковка. Аренда с 2017 года на 10 лет с автоматическим продлением . Арендатор крупная компания. Доход в месяц 2499+19%=2973,81 евро. Все издержки оплачиваются арендатором. Обслуживанием супермаркета занимается сам...
![Коммерческая недвижимость за 2 150 000 евро в Ахене, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/20240402173754661069527o.png)
2 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Ахене, Германия
Якорный арендатор Penny. Договор аренды до 2030 года без права расторжения + 3 опции продления по 5 лет. Арендатор PENNY является надежным крупным немецким ритейлером, входящим в группу компаний REWE GROUP. Расположение: Эшвайлер (в русской исторической литературе принято название Эшвейлер; нем. Eschweiler, рип. Aischwiele) — город в Германии, в...
![Квартира за 289 000 евро в Берлине, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/21/2024032117140174522357o.jpg)
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новостройке, непосредственно в Берлине. Центральное расположение, рядом университет, отличная транспортная доступность! Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон
Подробности по запросу.
![Коммерческая недвижимость за 1 300 000 евро в Госларе, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/202404021737191900987793o.png)
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Госларе, Германия
Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права...
![Коммерческая недвижимость за 2 875 000 евро в Дессау, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/2024040217375696459047o.png)
2 875 000 €
Коммерческая недвижимость в Дессау, Германия
Предлагается специализированный торговый центр, состоящий из двух одноэтажных торговых залов, соединенных крытым переходом. В третьем отдельном здании расположен физиотерапевтический центр Ullmann. В общей сложности в аренду предлагается около 3 748 м² торговых площадей, которые распределены между 13 арендаторами.На территории площадью около 15...
![Отель, гостиница за 14 200 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/28/202403281813011885966560o.png)
14 200 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала.
Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления.
Кол-во комнат: 55
Общая площадь: 1850 м.кв.
Площадь участка: 350 м.кв.
Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью
Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...
![Дом за 1 500 000 евро в Дюссельдорфе, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/8/202404081118361767870916o.jpg)
1 500 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
![Коммерческая недвижимость за 5 200 000 евро в Берлине, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/20240402173758939140803o.png)
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 10.2025 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым...
![Коммерческая недвижимость за 2 000 000 евро в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_04/2/202404021737181815554594o.png)
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия
Объект расположен в жилом районе, застроенном высотными домами. На данный момент торговый центр не сдан в аренду и требует реконструкции. В процессе реконструкции возможно заключение долгосрочных договор аренды с сетевыми торговыми компаниями такими, как MERE, TEDi, KIK, Wressmann, есть потенциальный арендатор на помещения второго этажа- крупный...
![Квартира за 630 000 евро в Берлине, Германия](https://img.prian.ru/c/268x155/2024_03/28/202403281140131903917588o.jpg)
630 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается квартира в Берлине.
Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году
В доме есть лифт.
Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление.
Состав квартиры: 2 комнаты, санузел, балкон
2 этаж (немецкий 1 OG)
уютный, тихий и красивый двор
Подробности по запросу.