Секреты словенского счастья. Часть 3 – недвижимость Любляны

12 февраля 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Словения

Словенская столица принадлежит к тем городам, которые безо всякого макияжа подходят для съемок фильмов о разных эпохах. Здесь есть средневековый замок, пешеходная зона, застроенная домами XVIII – начала XX веков, неширокая река вместе с набережными, вливающаяся в сеть улиц… И много других районов, интересных как туристам, так и покупателям недвижимости.


 

СЕКРЕТЫ СЛОВЕНСКОГО СЧАСТЬЯ

Часть 1. Почему Словения

Часть 2. Недвижимость на озерах

Часть 4. Недвижимость на востоке

Часть 5. Недвижимость на море

Часть 6. Покупка фермы и земли

Часть 7. Замки в Словении

Часть 8. Зарабатываем на недвижимости

Часть 9. Получаем ВНЖ

Любляну никак не назовешь мегаполисом. Здесь живет всего 250 000 человек. Сопоставим эту цифру с другой: большее 50 000 молодых людей учатся в местном университете, корпуса которого расположились в самом центре – изысканном, «антикварном» районе столицы. Неудивительно, что Любляна кажется очень живым городом, ведь на ее улицах столько молодых лиц… 

На карте Словении ее столица находится в самой середине. Расположение символичное, это действительно центр страны – деловой, культурный, научный. Здесь больше всего людей в деловых костюмах, исторических зданий и бизнес-центров, да и праздники-торжества проходят один за другим. 

И еще Любляна безусловно красива. Ее красота очень человечна, выразительна и спокойна. Может и потому, что хотя каждый вечер тысячи людей высыпают на центральные улицы, но бурной ночной жизни здесь почти нет, и к полуночи город пустеет. Словенцы предпочитают отдыхают дома. 

Тина Павли, директор компании MIRAG INVEST: "Любляна, помимо всего прочего, еще и университетский город. С сентября до июля город наполнен студентами, которые гуляют, пьют кофе, занимаются спортом, слушают музыку прямо на набережной. Поэтому наша столица всегда очень живая".

Именно поэтому Любляну многие иностранцы выбирают как место для проживания. Здесь предпочитают обосноваться те, кто ведет в стране бизнес, представители иностранных компаний и конечно, семьи, для которых важна столичная инфраструктура – школы или университет. 

Город небольшой,  но предложений тут достаточно. Здесь есть кварталы и с многоквартирными домами, в которых любят селиться словенцы из-за относительной дешевизны недвижимости, а есть и зеленые районы с виллами и малоквартирными домами. 

Самые эксклюзивные объекты располагаются естественно в историческом центре и на юго-западе столицы вблизи парка Тиволи. В исторических зданиях есть и эксклюзивные квартиры с неповторимой отделкой и даже лофты… 

Любляна

Внутри этого здания, окна которого выходят на мэрию Любляны, предлагаются квартиры свободной планировки. По сути, продается лофт, хотя терминология не совсем точная - в этом доме никогда не было промышленных помещений. Внутри убраны все перегородки, чтобы будущий хозяин расставил их по своему желанию.

квартира в Любляне

Это - готовая квартира для людей с особым вкусом, и особыми запросами. Тоже в самом центре. И картины, и мебель – действительно антикварные вещи. 

Те, кто в центре хочет отдыхать, а не жить постоянно, предпочитают варианты на окраине города и даже за городом. Словенская столица очень зеленая, а буквально в 10 минутах езды от центра есть даже не парки, а самые настоящие леса. Таким образом, недвижимость в экологически чистом и не шумном районе Любляны – это не экзотика, а очень популярный вариант. В том числе и по финансовым соображениям.

Тина Павли: "Цены на недвижимость в Любляне на 20-25% выше, чем в пригороде. Это ведь столица, и жизнь протекает именно здесь. Например, за квартиру площадью 80-100 кв.м. вы заплатите 250 000 - 400 000 евро. А в пригороде такая же квартира будет стоить 180 000 - 300 000 евро".

дом в Любляне

Лес, начинается сразу за забором. Газонная трава и садовые посадки соседствуют с образцами самой что ни на есть дикой природы. Сам дом построен в 2013 году. Его цена -  450 000 евро. 

Рената Корошин, риелтор Mirag Group: "Этот дом находится в одном из самых красивых районов города, на холме Головец, всего в 10 минутах от исторического центра Любляны. Вилла продается полностью меблированной, а при строительстве применялись самые современные технологии для отопления и энергосбережения". 


  • Еще больше домов и квартир в Любляне можно найти здесь

Итог: 

Скромная по размерам Любляна – не мегаполис, а место встречи активных, деятельных и профессиональных людей. Недвижимость здесь интересна как бизнесменам, так и семьям с детьми или просто людям, мечтающим жить в спокойном, чистом и зеленом городе со всей необходимой инфраструктурой. Цены здесь – выше 2 000 евро за «квадрат» вне зависимости от качества объекта. 

Жилье в Любляне, которым интересуются иностранцы – это, как правило, качественные квартиры в центре или коттеджи в зеленых районах.


Центральный офис в Словении
MIRAG INVEST D.O.O.

Slovenia
Ljubljana 1000
Vosnjakova 1
Отдел по работе с недвижимостью:
Тел. +386 64 177 151 (английский и русский язык)
Отдел по регистрации компаний и получению ВНЖ:
Тел: +386 64 233 000 (словенский и русский язык)
Отдел реконструкции и строительства:
Тел: +386 64 181 918 (словенский язык)
Тел: +386 30 676 624 (русский язык)
www.mirag.si 
E-mail:  info@mirag.si
Представительство в России
РЕАЛИТИ О.О.О

Россия  Москва  Новый Арбат 21
Офис 907
Офис: 8 800 500 3757
Офис: +7 495 991 70 20
Офис: +7 495 991 99 20
Моб. т: +7 915 000 70 20
Моб. т: +7 910 000 70 20
www.mirag.si (недвижимость)
www.vnz.su (программы второго гражданства)
www.cgreality.ru (инвестиции в старинные замки)
visa.cgreality.ru (программы получения ВНЖ в Европе)
E-mail:  info@mirag.ru 

Автор Филипп Березин
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Кошелек или жизнь. Почему замки Словении – это очень круто?

Жить в доме, построенном 500, а то и 1 000 лет назад – это, безусловно, романтично. И комфортно – если, сохранив дух столетий, оборудовать жилище удобствами XXI века. И выгодно – если предлагать пожить здесь богатым постояльцам, желающим на время погрузиться в атмосферу старины. Так что, несмотря на мистическую составляющую, покупка старинного замка сегодня может оказаться вполне прагматичным решением. Подробности в одном клике… Читать

Секреты словенского счастья. Часть 10 – кому в Словении жить хорошо

Если вы задумываетесь о переезде в Словению или планируете купить здесь квартиру, аргументы «за» вряд ли будут связаны с памятниками или ресторанами. Важнее то, как наладить свою жизнь. А для этого нужно увидеть, чем живут сами словенцы, как устроен их быт, как они проводят свободное время. В заключительной части проекта «Секреты словенского счастья» - несколько журналистских наблюдений. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Секреты словенского счастья. Часть 9 – получаем ВНЖ в Словении

Если соотнести количество иммигрирующих россиян и украинцев с небольшими размерами этой страны, то получится, что Словения – одно из популярнейших направлений для тех, кто хочет жить в Европе. Все из-за относительно простой и недорогой процедуры получения вида на жительство. Как это сделать - в советах эксперта компании Reality Club Ларисы Горовенко. Читать