Албания
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура покупки недвижимости в Албании
Как проходит типичная сделка в Албании и кто несёт ответственность за её чистоту? Какую недвижимость иностранцы могут приобретать в собственность? Можно ли оформить ипотеку?
Визовый режим и вид на жительство в Албании
В этой статье вы найдёте актуальную информацию о правилах въезда в Албанию, основаниях, по которым иностранцы могут оформить вид на жительство.
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Рассказываем, сколько здесь стоит жильё и почему оно дорожает.
Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря
Неожиданная турпоездка в Албанию открыла Карине не только новую страну, но и новое направление для выбора недвижимости.
Личный опыт. В Албанию за ВНЖ
Почти каждый человек хотя бы иногда мечтает переехать в тёплые страны, лучше всего – к морю. Не каждый на это решается.
Сколько стоит недвижимость в Албании
Цена на квартиры в Албании
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 50 000 евро | 29 400 | 920 | 3 |
| Элитное жилье от 150 000 евро | 257 318 | 2 458 | 11 |
| Все предложения | 117 046 | 1 669 | 65 |
Цена на дома в Албании
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 81 667 | 1 015 | 3 |
| Элитное жилье от 400 000 евро | 780 000 | 2 261 | 1 |
| Все предложения | 259 000 | 1 331 | 5 |
Цена на коммерческую недвижимость в Албании
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 25 000 | 1 786 | 1 |
| Дорогие объекты от 500 000 евро | 950 000 | 3 506 | 2 |
| Все предложения | 482 000 | 2 879 | 5 |
Лучшие предложения в Албании
158 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Отличный вариант для покупки квартиры около моря.
Продаются две квартиры с 1 спальнями, которые объединены в одну большую квартиру. В квартире имеется большая кухня гостиная и три спальни. Также имеется два санузла, терраса для барбекью собственный зелёный сад и огороженное парковочное место. В квартире выполнен очень хороший современный...
60 000 €
Квартира в Саранде, Албания
ВНЖ при покупке
Квартира в красивом городе в Южной Албании
Албания — страна с удивительно разнообразной природой. Более 70% её территории занимают горы. Здесь можно встретить живописные ущелья, бурные реки и водопады, густые леса и альпийские луга. Страна имеет выходы к Адриатическому и Ионическому морю. На побережье — чистые пляжи, тихие бухты и...
37 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
Новые квартиры в Дурресе с частичной оплатой.
Новые квартиры в Дурресе на стадии строительства с частичной оплатой.
Предлагаем к покупке новые квартиры в строящемся доме в городе Дурресе. Боковой вид на море, тихое место, тупиковая дорога. Система «Умный дом» в каждой квартире. Дом располагается вблизи моря (200-300м). Площадь...
85 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Объект под сдачу
Продается студия с дизайнерским ремонтом в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
130 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в самом престижном районе Волга.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и...
150 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продаётся квартира в Албании от собственника с видом на море, Дуррес Пляж.
Просторная квартира площадью 105 м² по сертификату, планировка 2+1 с отдельной кухней.
В квартире 2 балкона и кладовая.
Современный ремонт, функциональная планировка, напольное покрытие ламинат.
Квартира полностью продаётся с мебелью и всей бытовой техникой....
270 000 €
Коттедж в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Каждая вилла имеет отдельный вход, состоит из 3 этажей, частной парковки и сада. Расстояние до пляжа около 500 метров.
1-я вилла
Здание 201,3 м2
Гараж 36,9 м2
Терраса 73,7 м2
Сад 110 м2
Цена 300 000 €
2-я вилла
Здание 196 м2
Гараж 35,9 м2
Терраса 71,8 м2
Сад 110 м2
Цена 270 000 €
3-я вилла
Здание 201,3 м2...
1 200 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается квартира в строящемся доме в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Голем, 300 метров до моря.
Есть варианты студий, квартир с 1 и 2 спальнями.
Цена 1200 евро за кв.м
Окончание строительства в 2027 году.
Возможна рассрочка платежа, оплата по частям.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое...
86 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Мали и Робит
Рядом кафе, рестораны.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др.
Квартир гораздо...
57 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира с террасой 36 кв.м. Без лифта
Квартира расположена в туристическом районе Пляж.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат...
112 500 €
Квартира во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ СОВРЕМЕННАЯ ЖИЗНЬ С ВИДОМ НА Ионическое море
Откройте для себя, элитный жилой проект, строящийся в одном из самых красивых районов албанского побережья. Потрясающий панорамный вид на Ионическое море, современная архитектура и высокие стандарты строительства – эта резиденция предлагает комфорт, стиль и...
404 500 €
Квартира во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на белоснежном побережье Паласа, спроектирован таким образом, чтобы органично вписываться в окружающую среду и предлагать комфортную и размеренную жизнь.
Подробности:
Общая площадь: 94,76 м²
Жилая площадь: 69,73 м²
Площадь веранды: 43,79 м²
Общая площадь:...
132 000 €
Квартира во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1
Это современный жилой комплекс, находящийся в стадии строительства, расположенный в прибрежном районе Радхима, Влёра — одном из самых востребованных мест для жизни и отдыха на юге Албании.
Расположенный недалеко от моря и таких популярных мест, как Лугомаре III, комплекс предлагает легкий доступ к пляжам, пешеходным...
290 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
КВАРТИРА 2+1
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Квартира освещена естественным светом в течение всего дня.
Внутренняя планировка:
Гостиная + Кухня
2 спальни
1 туалет
1 балкон
Другие детали:
8-й жилой этаж
Лифт
Сертификат в процессе получения
120 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
КВАРТИРА 1+1 НА ПРОДАЖУ ВО ВЛЁРЕ
Квартира расположена недалеко от бульвара, в развитом районе, предлагающем все необходимые услуги для комфортной и простой повседневной жизни. Она расположена в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района Влёра. Квартира недавно отремонтирована и имеет естественное освещение в...
97 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
КВАРТИРА 1+1
Общая площадь: 64,5 м²
Площадь застройки: 55,5 м²
Общая площадь: 9 м²
7-й жилой этаж
Лифт
Завершение строительства в мае 2026 года
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми для комфортной жизни услугами. Квартира расположена недалеко от бульвара Влёра-Шкеле,...
121 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
КВАРТИРА 1+1
Расположение: Орикум, Влёра
Общая площадь: 71 м²
Жилая площадь: 63 м²
2 этаж от земли
Новый жилой комплекс, сданный в июне 2025 года
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район, предлагающий все необходимые услуги для комфортной жизни. Квартира расположена на 2 этаже и имеет естественное...
58 000 €
Квартира во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Есть свидетельство о праве собственности
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми для комфортной жизни услугами. Квартира расположена на 5 этаже и имеет естественное освещение в течение всего дня. Орикум расположен в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района...
170 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
АПАРТАМЕНТЫ 1+1 С БАССЕЙНОМ
Откройте для себя — элитный жилой комплекс, строящийся в одном из самых красивых районов албанского побережья. Потрясающий панорамный вид на Ионическое море, современная архитектура и высокие стандарты строительства — эта резиденция предлагает комфорт, стиль и спокойствие — всё, что вы ищете в доме...
66 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Недавно построенный комплекс в Орикуме предлагает отличную возможность для тех, кто ищет тихое и современное место для жизни. Здания оснащены современным оборудованием и предлагают комфортную и уютную обстановку, гармонично сочетающуюся с прекрасной окружающей природой. Комплекс расположен недалеко от пляжа, что обеспечивает быстрый доступ к...
135 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
ВНЖ при покупке
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Откройте для себя спокойствие морского побережья в этой великолепной резиденции. Погрузитесь в ритмичную мелодию морских волн, а панорамные окна приглашают насладиться солнечным танцем отражений океана. Благодаря современным стандартам и балкону с видом на бескрайние горизонты, эта резиденция идеально сочетает в себе прибрежное очарование и...
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
Впервые после 2020 года мы выпускаем наш «ГИД на жительство» в классическом формате.
По традиции в этой книге – о ситуации на важных и только набирающих популярность у русскоговорящих покупателей рынках недвижимости, о популярных иммиграционных программах, о компаниях, предлагающих свои услуги в том числе клиентам из России. Факты, изложенные в ГИДе, актуальны в самом начале 2025 года.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2025» бесплатно и читайте с удовольствием!
