Недвижимость в Вене подорожала на 32% с 2007 года

24 января 2013 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 368

С 2007 года средняя арендная плата за жилье в Вене увеличилась на 30%, а стоимость недвижимости – на 32%. За пять лет цены на жилье поднялись с €2500 до €3891 за кв.м. В элитных районах Вены цены превысили отметку в €9000 за "квадрат". Тем не менее, эксперты не видят пока оснований считать рынок австрийской столицы перегретым.

Рост цен объясняется нехваткой жилья в австрийской столице. В ближайшие 20 лет Вене потребуется до 200 тыс. новых объектов недвижимости. Тем не менее, здесь есть место только для 90 тыс. А рынок производит всего 3000 единиц в год.

Поскольку в Вене не хватает места под строительство необходимого количества жилой недвижимости, Михаэль Писекий, генеральный директор компании Real Immobilien, предлагает добавить дополнительные этажи к уже существующим зданиям. По словам г-на Писекия, для этой цели подходит 85% всех городских строений. Тем самым жилое пространство Вены возможно увеличить на 40%. Об этом сообщает портал FriedlNews.

В 2012 году самый большой рост арендной платы был зафиксирован в пригородах. Средняя арендная плата повысилась на 9,8% до €14,45 за кв.м. Стоимость недвижимости выросла на 11,7%.

Фото sitravel

Теги: Австрия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как получить вид на жительство в Австрии за инвестиции. Практические советы от инсайдера Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах Кейс: отель на горнолыжном курорте в Австрийских Альпах. Восемь подсказок инвестору Реклама Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина Неочевидно, но перспективно: на какие страны обратить внимание на международных выставках недвижимости Реклама Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц