Виллы в Дубаиленде идут нарасхват

29 августа 2014 года
Просмотров: 370

Две компании анонсировали амбициозные планы по строительству в последние несколько недель. Медленные темпы роста цен на недвижимость и снижение числа сделок не остановили разработчиков эмирата от запуска новых проектов.

В последние несколько недель, две компании анонсировали проекты в районе Дубаиленд (Dubailand), который преподносится как центр досуга и развлечений эмирата. Строители утверждают, что все объекты, поступившие в продажу в день запуска проектов, уже куплены, сообщает портал Emirates24|7.
Компания Damac Properties сообщила, что первая очередь объектов из элитного комплекса Akoya Oxygen в Дубаиленде были продана в рекордно короткие сроки. Дома на пять спален предлагались за $680 000, однако число вилл, нашедших новых хозяев, не было обнародовано. Комплекс раскинется на 510 гектарах, а частные дома будут утопать в зелени. Разработчики обещают, что поселок станет самым эколочически чистым в Дубае, поскольку в его строительстве будут использованы "зеленые" технологии, а более 50% территории займут газоны и сады. Здесь также появится и поле для гольфа на 18 лунок.
Строительная компания  Dubai Properties Group объявила о успешной продаже таунхаусов в комплексе Naseem, который является частью их жилищного проекта Мудон в Дубаиленде. Начальная цена в $680 000 не отпугнула желающих, и компании пришлось выставить дополнительные объекты на продажу, чтобы удовлетворить спрос инвесторов.
Ажиотаж на рынке напоминает ситуацию 2006-2007 годов, когда комплексы регулярно распродавались в течение пары часов. Тем не менее, теперь дела обстоят иначе: разработчики обязаны полностью оплатить земельный участок до начала строительства и перечислить на счет Земельного департамента Дубая залог, гарантирующий завершение проекта.
Согласно последним данным консалтинговой компании Phidar, в начале третьего квартала текущего года номинальные цены на дома снизилась на 4%, а на квартиры - на 0,6% процента.
По мнению экспертов HSBC Global Research, Дубаю необходимо 90 000 новых единиц жилья к 2018 году, но чтобы покрыть существующий спрос.

Теги: ОАЭ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Пока весь мир закрыт, Дубай снимает сливки… На рынке недвижимости ажиотаж! Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен