В Риге число сделок с квартирами стоимостью до €250 000 упало на 81%

15 апреля 2015 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 253

Повышение порога стоимости недвижимости, дающей право на получение ВНЖ Латвии, привело к тому, что в четвертом квартале 2014 года количество сделок с квартирами в Риге ценой от €140 000 до €250 000 сократилось на 81% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Об этом порталу varianti.lv рассказала член правления Arco Real Estate Иева Янсоне.
По словам эксперта, ситуацию на рынке недвижимости латвийской столицы сейчас определяют новые требования к иностранцам, желающим обзавестись ВНЖ при покупке домов и квартир. За последнее полугодие по сравнению с первой половиной 2014 года количество таких клиентов резко сократилось. В последнем квартале 2014 года в Старой Риге было зафиксировано лишь 16 сделок купли-продажи жилья, в Тихом центре – 26.
«Разумная для Риги средняя цена в центре с прицелом на местного покупателя – €2 500 за кв. м. Это то, что мы наблюдаем в других европейских городах с аналогичной нашей численностью населения. Цена может быть выше, если имеется какой-то дополнительный внешний спрос: как в случае с Латвией в 2012-2014 годах, когда спросом пользовалась программа ВНЖ. Однако застройщикам не стоит рисовать бизнес-планы из расчета на €4 000-5 000 за кв. м. Это чревато грустными последствиями», - считает Иева Янсоне.

Теги: Латвия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

ВНЖ и паспортные программы европейских стран Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились В поисках безопасных инвестиций. Квартира в центре Риги Реклама Недорогая недвижимость в Европе. Что и где? О недвижимости Риги и Юрмалы языком цифр. Итоги 2019 года Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц