Рынок элитной недвижимости Лондона продолжает охлаждаться

Динамика цен, которая регистрировалась в последние три месяца 2015 года, позволяет говорить о том, что средняя стоимость дома класса люкс в Лондоне опустилась до прошлогодних показателей, пишет Property Wire со ссылкой на данные Savills.
Средняя стоимость дома в Лондоне с июля по сентябрь выросла на 0,7%, а в центральных районах города элитная недвижимость и вовсе подешевела на 0,4%. А в годовом исчислении падение составило 4,6%. И это после многих лет непрерывного роста.
Тем не менее, эти средние показатели не отражают изменений стоимости жилья, которое относится к разным ценовым категориям. Ведь за последний год, благодаря повышению гербового сбора, активность в сегменте недвижимости стоимостью от €2,7 млн заметно снизилась. Соответственно, рост покупательской активности и цен наблюдался у более дешевых объектов.
Например, дома в диапазоне от €678 000 до €1,35 млн, сделки с которыми подлежат более низкому налогообложению, подорожали на 3% в годовом исчислении. А недвижимость от €1,35 млн до €2,7 млн – уже только на 0,9%. Что касается еще более дорогих объектов, то они в среднем упали в цене на 2,6%.