В минувшем году на острове подорожали все виды недвижимости.
В 2015 году цены на недвижимость Мальты выросли почти на 8,53%, пишет Global Property Guide со ссылкой на данные Центробанка Мальты (CBM). При этом только за последний квартал минувшего года стоимость жилья подскочила на 8,86%.
Апартаменты за 2015 год стали дороже на 5,85%, рядные дома – на 16,25%, мезонеты – на 13,63% и остальные типы домов, включая таунхаусы и виллы – на 6,49%.
Специалисты Центрального банка страны отчасти объясняют восходящую тенденцию увеличения цен правительственными мерами, которые направленны на поддержание спроса на недвижимость.
В первую очередь, это касается программы индивидуального инвестора, одобренной правительством Мальты в ноябре 2013 года. Больше она известна как программа инвестиционного гражданства, которая позволяет получить мальтийский паспорт при вложении в недвижимость страны от €650 000. Как известно, спрос подогревает цены, а недостатка желающих инвестировать в дома и апартаменты на острове в последние годы не наблюдается.
Кроме того, до 31 декабря 2016 года продлено для покупателей первого жилья и освобождение от уплаты налогового сбора на первые €150 000 от стоимости объекта. Данная схема экономит покупателям до €5000. А вот вышеупомянутая программа инвестиционного гражданства может окончательно завершиться уже к концу 2018 года.
Теги: Мальта, Анализ рынков