Эстонию ждет новый «пузырь» на рынке недвижимости – мнение

5 сентября 2017 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 125

В сравнении с прошлым годом, объем строительства в стране вырос на 25%, при этом жилищный сектор лидирует.

По мнению экономиста Банка Эстонии Каспара Оя, такой скачок может свидетельствовать о последующем буме. Но сейчас это, скорее всего, просто ответ на стремительно повышающийся спрос. Новые дома подкрепят предложение и помогут сдержать цены, сообщает Postimees.
По словам специалиста, нынешняя ситуация на экономическом рынке значительно лояльнее периода предыдущего бума 2006-2007 гг. И нынешний строительный рост – это прямой итог повышения доходов населения, которое хочет более удобное и просторное жилье, расширения городов, благоприятной ипотечной ставки, популяризации туризма и арендной недвижимости. В Таллин приезжает все больше людей из регионов, из-за чего цены на дома и квартиры здесь растут.
Каспар Оя полагает, что ограничения на строительство вводить не стоит – это только ухудшит ситуацию. Но чтобы снизить колебания цен на жилье, можно следить за заказами частного сектора и уменьшать их по мере необходимости. К тому же, чтобы покрыть актуальные потребности населения, по мнению эксперта, можно сократить жилищное строительство вдвое. При этом инвестиции к данный сектор можно не уменьшать, но вместо возведения новых обновлять старые дома.

Теги: Эстония, Мнение

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Эстонии Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости Визовый режим и вид на жительство в Эстонии Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Работа в Эстонии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать