Цены на жилье в Дубае стабилизируются по мере роста продаж

Согласно последнему отчету JLL, общая стоимость сделок,заключенных с января по август 2017 года, для жилых объектов на "вторичке" составляет $3,73 млрд. Это на 28% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Всего в августе 2017 года было куплено объектов на 740 млн, сообщает Mansion Global.

В отличие от стоимости жилья, размер ренты продолжил снижаться. По данным JLL, домовладельцы сокращают арендную плату на 5-7% даже в популярных районах Дубая, поскольку вакантных площадей становится больше, и на рынок постоянно поступают новые предложения.

Отдельный отчет о роскошной недвижимости, охватывающий третий квартал 2017 года, предоставил местный брокер Luxhabitat. Согласно его данным, несмотря на недостаточный уровень вторичного рынка элитной жилой недвижимости, средняя цена за квадратный метр в этом году остается почти неизменной. Общий объем сделок в прошлом квартале составил $520 млн.

В докладе Luxhabitat также отмечено, что с четвертого квартала 2016 года спрос на роскошную жилую недвижимость сместился на рынок недвижимости на стадии строительства. Таким образом, ожидается корректировка цен на вторичное жилье.