Британский рынок жилой недвижимости в этом году вырос на 3,5%, несмотря на спад в Лондоне и на юго-востоке страны.
Согласно данным Zoopla, цены на жилье на национальном уровне повысились в среднем на $13 000 или $39 в день в период с 1 января по 12 декабря 2017 года. Сейчас суммарная стоимость всех проданных за год домов и квартир составляет $11,2 трлн. Но цены на жилье в Лондоне и на юго-востоке отставали, увеличившись всего на 0,7% и 2,2% соответственно. Это привело к тому, что общий темп роста снизился с 7,3% в 2016 году, сообщает The Telegraph.
По словам представителя Zoopla Лоуренса Холла, 2017 год был непредсказуемым и разнообразным для британского рынка недвижимости, с постоянной неопределенностью в связи с Брекситом, вступлением в силу статьи №50 в марте и жестких национальных выборов в июне. Однако показатель стоимости жилья доказал свою стойкость перед лицом политической двусмысленности.
Самым быстрорастущим регионом была Шотландия, где цены выросли на 8,4% - в среднем до $259 240. Далее идет Восточный Мидленд, где подъем составил 5,8% ($292 180). Цены упали на 0,4% (до $254 400) на северо-востоке, в то время как в Лондоне они выросли на 0,7% - до $911 230.
Самый быстрорастущий регион - приморский город Клеведон в Сомерсете, где стоимость жилья в среднем повысилась на 11,6% - до $451 500, а самый медленный - Ли в Большом Манчестере, где цены упали на 4,6% (до $167 680).
Лоуренс Холл добавил, что несмотря на хорошие новости для домовладельцев, этот продолжающийся рост создает постоянные проблемы доступности для тех, кто пытается приобрести жилье в стране. Последняя реформа относительно гербового сбора пойдет на пользу, но чтобы коренным образом изменить картину, придется хорошо потрудиться в 2018 году.
Теги: Великобритания, Анализ рынков