a
Версия
для печати

Рынок элитного жилья Лондона страдает. Но временно  

  • 30
Май 2025 года для лондонского рынка элитной недвижимости урожайным не стал. Количество сделок снизилось на 35,8% по сравнению с маем прошлого года. Впрочм, аналитики LonRes предполагают, что эти показатели дают искаженное представление о рынке, так как связаны они в первую очередь с окончанием льготного периода гербового сбора.

Что произошло 

В сентябре 2022 года британское правительство временно снизило и даже отменило гербовый сбор при покупке недвижимости. Постановление было направлено на облегчение финансовой нагрузки на покупателей. Срок действия налоговых каникул истек 31 марта 2025 года.

Таким образом, сама по себе майская статистика, скорее, – лишь последствие спада после всплеска активности перед увеличением гербового сбора. Ведь если анализировать данные за три месяца (март–май) текущего и прошлого годов, за этот период продажи элитных объектов снизились всего на 6%.

Цены и спрос 

По мере снижения количества продаж падали и цены – на 3,4% по сравнению с 2024 годом (если сравнивать с периодом до пандемии Covid-19, они снизились всего на 1,4%).

Разумеется, элитная недвижимость – та, что дороже £5 млн фунтов – меньше других сегментов пострадала от покупательской лихорадки во время каникул по уплате гербового сбора. Поэтому в мае в рамках сектора было менее резкое падение продаж.

А цены на аренду элитной лондонской недвижимости и вовсе выросли – на 3,3% по сравнению с маем 2024 г.

Источник: LonRes  

Фото: Prian 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3967
  • 10.05.2024
  • 5049