a
Версия
для печати

Рынок элитного жилья Лондона страдает. Но временно  

  • 30
Май 2025 года для лондонского рынка элитной недвижимости урожайным не стал. Количество сделок снизилось на 35,8% по сравнению с маем прошлого года. Впрочм, аналитики LonRes предполагают, что эти показатели дают искаженное представление о рынке, так как связаны они в первую очередь с окончанием льготного периода гербового сбора.

Что произошло 

В сентябре 2022 года британское правительство временно снизило и даже отменило гербовый сбор при покупке недвижимости. Постановление было направлено на облегчение финансовой нагрузки на покупателей. Срок действия налоговых каникул истек 31 марта 2025 года.

Таким образом, сама по себе майская статистика, скорее, – лишь последствие спада после всплеска активности перед увеличением гербового сбора. Ведь если анализировать данные за три месяца (март–май) текущего и прошлого годов, за этот период продажи элитных объектов снизились всего на 6%.

Цены и спрос 

По мере снижения количества продаж падали и цены – на 3,4% по сравнению с 2024 годом (если сравнивать с периодом до пандемии Covid-19, они снизились всего на 1,4%).

Разумеется, элитная недвижимость – та, что дороже £5 млн фунтов – меньше других сегментов пострадала от покупательской лихорадки во время каникул по уплате гербового сбора. Поэтому в мае в рамках сектора было менее резкое падение продаж.

А цены на аренду элитной лондонской недвижимости и вовсе выросли – на 3,3% по сравнению с маем 2024 г.

Источник: LonRes  

Фото: Prian 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда

Читайте также

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 
Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3953
  • 10.05.2024
  • 5023