Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
832 000 €
Отель, гостиница в Карлобаге, Хорватия
450 м2
Откройте для себя очаровательный регион Крлобаг в Хорватии — неизведанную жемчужину, нетронутую толпами туристов и предлагающую убежище спокойствия и уединения.
Этот скрытый рай, расположенный ближе к Словении, Австрии, Словакии или Германии, чем к шумному району Задара, простирается на более чем 100 километров первозданной красоты и терпеливо...
ADRIONIKA
920 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
1 м2223
Продажа трехкомнатной квартиры в Опатии, на втором этаже современной новостройки с бассейном и гаражом, порадует своим расположением всего в 100 метрах от моря. Общая площадь составляет 128,52 м² (91,99 м² — жилая площадь).
Тип недвижимости: Квартира
Гаражное и наружное парковочные места
Центральное расположение в Опатии
Вид на море...
MIRAG INVEST DOO
9 500 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
Продаются два выдающихся бутик-отеля в самом сердце Адриатического побережья!
Отличная возможность инвестировать в туризм!
Оба отеля имеют официальную категорию 4**** звезды, уникальное расположение и высокую заполняемость!
Гостиница №1.
Отель 4**** звезды в центре города - Шибеник, в 800 метрах от реки и близко ко всем...
ADRIONIKA
750 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
174 м243
Красивая новая вилла в деревенском стиле в районе Пореча!
Общая площадь 174 кв.м. Земельный участок 712 кв.м.
Концептуально он задуман как традиционный истрийский дом с оттенком испанского колорита.
Вилла занимает 2 этажа.
Первый этаж площадью 102 м2 состоит из гостиной с кухней и столовой, прихожей, туалета, технического помещения,...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Вилла в Порече, Хорватия
400 м288
Вилла в Перчи, район Пореча с бассейном!
В небольшой деревне Перчи, недалеко от города Пореч, примерно в 5 км от моря, продается двухквартирный дом.
Каждая вилла состоит из четырех спален, кухни со столовой и гостиной, а также ванных комнат.
Интерьер просторный и со вкусом оформленный, простирается через первый и второй этажи. Этажи...
ADRIONIKA
715 000 €
Вилла в Врбнике, Хорватия
144 м244
Мы рады представить потрясающую каменную виллу с бассейном в районе Врбника острова Крк.
Эта тщательно отреставрированная вилла демонстрирует идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта, что делает ее настоящим шедевром. Эта вилла площадью 144 квадратных метра предлагает исключительную роскошь и комфорт. На первом...
ADRIONIKA
1 080 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
144 м2222
Просторные апартаменты площадью 144 м² в современном жилом комплексе предлагают высокое качество строительства и оборудования. Расположены в престижном районе с панорамным видом на море , в пешей доступности от пляжа.
Квартира включает в себя комфортный и функциональный интерьер с общей полезной площадью 76,57 м², который состоит из:...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
70 м2321
В Очичи, очаровательной приморской деревне района Опатия, предлагается стильная квартира площадью 65 м² с великолепным видом на море. Расположена в тихой частной улице, окруженной зеленью, недалеко от пляжа и удобств.
Квартира находится в современном доме, состоящем из двух апартаментов. Безбарьерный вход добавляет комфорта в повседневной...
MIRAG INVEST DOO
211 250 €
Квартира в Пуле, Хорватия
85 м232
Мы продаем квартиру в жилом доме недалеко от центра города.
Квартира находится на 8 этаже жилого дома и состоит из прихожей, кухни, гостиной, 3 спален, 2 ванных комнат и балкона.
Квартира требует ремонта.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Азра
ALMA DOM
1 315 968 €
Дом в Умаге, Хорватия
233 м254
Новинка в предложении, вилла с бассейном!
Эти красивые виллы имеют уникальный дизайн. Отличный интерьер с удобной дизайнерской мебелью, натуральными материалами и декором подчеркивают особенности клиентов и создают особое настроение.
Учитывая их невероятное расположение, они создают естественное и неожиданное выражение того, какими...
ALMA DOM
990 000 €
Дом в Сплите, Хорватия
378 м2644
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНТСТВА !!!
Продается красивый дом, расположенный на холме в одной из самых красивых частей Далмации, откуда открывается бесконечный и прекрасный вид на море и острова. Этот прекрасный дом окружен красивой природой и оснащен всеми удобствами. На первом этаже, площадью 140 м2, есть гараж (83,7 м2), таверна (14,7 м2),...
Immobilium et mobilium d.o.o.
129 500 €
Квартира в Пуле, Хорватия
34 м211
Продается квартира в новом проекте в Штиняне, идеальное место для незабываемого отдыха в тишине и покое, но недалеко от моря и летних предложений. Здание занимает два этажа, первый этаж + второй этаж, каждая квартира имеет парковочное место.
Квартира БФ расположена на 1 этаже дома, имеет площадь 34,28 м2, квартира представляет собой...
ALMA DOM
570 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
120 м2422
Предлагается на продажу просторная квартира площадью 120 м², расположенная на втором этаже австро-венгерской виллы в центре Опатии, всего в 50 метрах от моря. Квартира является привлекательным вариантом для туристической аренды, так как включает в себя две отдельные жилые единицы.
Каждое жилое пространство располагает кухней с обеденной зоной,...
MIRAG INVEST DOO
291 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
92 м2211
️ Прекрасная семейная двухуровневая вилла на продажу расположена в тихом районе Опатия в поселке Оприць, всевозможные удобства создают здесь комфортную обстановку для комфортного проживания. Этот уютный дом на два этажа и чердак имеет общую площадь 92 м² и находится всего в 600 метрах по прямой от моря.
На первом этаже расположена просторная...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Вилла в Хорватии
230 м275
Замечательная роскошная вилла, расположенная в отличном месте в самом сердце Елсы на острове Хвар.
Этот изысканный отель находится всего в 250 метрах от береговой линии и ближайших песчаных пляжей, в окружении ярких кафе, ресторанов и оживленного центра города, в нескольких минутах ходьбы.
Современная вилла площадью 230 м² со вкусом...
ADRIONIKA
900 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
205 м2553
Предлагается эксклюзивная квартира площадью 205 м² на продажу. Объект расположен в четырехэтажном здании без лифта и выполнен в виде пяти отдельных апартаментов, предназначенных для туристической деятельности.
Этот уникальный объект полностью оборудован, адаптирован и готов к эксплуатации. Между двумя апартаментами предусмотрены двери,...
MIRAG INVEST DOO
530 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
95 м221
Продается квартира на первом этаже, Пореч.
Квартира полностью оборудована, капитальный ремонт был сделан в 2017 году.
Первый этаж с двором площадью 32 м2.
Квартира на первом этаже площадью 95,3 м2 состоит из прихожей, спальни с собственной ванной комнатой и выхода во двор.
Уютная гостиная с кухней и столовой, выходом на идиллическую террасу и в...
ALMA DOM
459 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
147 м2432
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира в городе Опатия, Павловац. Расположена в новострое с завершением строительства в 2024 году, где всего три квартиры. Уникальность объекта заключается в собственном входе для каждой квартиры, что гарантирует тишину и уединение.
Квартира площадью 147,8 м² занимает два уровня с выходом на собственную...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
55 м2522
Предлагается к продаже два полностью отремонтированных апартамента площадью 54 м² в центре Опатии, всего в 100 метрах от моря, пляжа и прогулочной набережной Лунго Маре. Эти апартаменты расположены на первом этаже ухоженной австро-венгерской виллы и имеют отдельные входы.
Каждая квартира включает в себя: одну спальню,
гостиную с кухней и...
MIRAG INVEST DOO
1 080 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
193 м2443
На продажу предлагается просторный четырехкомнатный квартирный объект в современной новостройке 2024 года постройки, располагающий впечатляющим видом на море . Квартира оформлена в виде двух отдельных жилых единиц, состоящих из стиля 3+1 и 1+1, с возможностью объединения в полноценное жилое пространство 4+1 для удобства и комфорта проживания....
