a
Версия
для печати

Цены на жилье в Хорватии стабильно растут

Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).

Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.

В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.

В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.

Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).

В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.

Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.

Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).

Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.

Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
Дом за 772 000 евро в Лабине, Хорватия
772 000 €
Дом в Лабине, Хорватия
283 м2 4 4
Мы продаем отдельно стоящие виллы с бассейном в новом жилом проекте недалеко от Лабина. Проект состоит из 5 роскошных вилл, каждая из которых включает в себя первый этаж и второй этаж. На первом этаже находится современная жилая зона с открытой планировкой, включающей кухню, столовую и гостиную, что обеспечивает гармонию и функциональность....
ALMA DOM
Вилла за 1 375 000 евро в Сплите, Хорватия
1 375 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
385 м2 4 4
Новые виллы в роскошном поселке в Строжанаце, престижном пригороде Сплита! Расположение всего в 500 метрах от моря с фантастическим видом на море - гарантия высокого спроса на виллы! Он расположен у подножия горы Перун с панорамным видом на Сплит и прекрасным видом на тихие зеленые окрестности. Поселок предлагает на продажу несколько...
ADRIONIKA
Квартира за 715 182 евро в Опатии, Хорватия
715 182 €
Квартира в Опатии, Хорватия
89 м2 1 1
Продается двухкомнатная квартира на первом этаже с общей площадью 89 м², включая балкон и террасу. Закрытая площадь составляет 73,47 м², что включает коридор, кухню, гостиную с обеденной зоной, спальню и ванную комнату. В стоимость входит гаражное парковочное место и лоджия. В рамках проекта предлагается уникальная жилая концепция,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 398 000 евро в Опатии, Хорватия
398 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
78 м2 3 2 1
Предлагается на продажу просторная и элегантно оформленная квартира в новостройке, расположенной над центром Опатии, с великолепным видом на море . Здание, в котором находится квартира, окружено зеленью и тишиной, всего в нескольких минутах езды от центра города и побережья. Квартира площадью 78 м² находится на первом этаже двухэтажного...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 470 000 евро в Хорватии
1 470 000 €
Вилла в Хорватии
270 м2 5 5
Роскошная современная вилла с бассейном в Мандре на Паге! Мы продаем эту красивую отдельную виллу площадью 270 кв.м. на земельном участке площадью 1124 м2, расположенном в тихом месте всего в 400 метрах от моря. Вилла разделена на два этажа, где на первом этаже находится большая гостиная с кухней и столовой, две спальни и две ванные комнаты....
ADRIONIKA
Квартира за 125 000 евро в Пуле, Хорватия
125 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
37 м2 1 1
Продаем двухкомнатную квартиру на первом этаже в небольшом доме в Штиняне, Пула. Описание квартиры: Квартира 1 имеет жилую площадь 37.78 квадратных метров и состоит из гостиной с кухней и выходом на балкон с прекрасным видом на море. Также имеется спальня и ванная комната. В квартире есть кладовая в подвале дома. Квартира имеет общий...
ALMA DOM
Отель, гостиница в Хорватии (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Хорватии
300 м2
Апарт-дом в 150 метрах от моря в Сельце, район Цриквеница! Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 390 кв.м. Вилла была полностью адаптирована и отремонтирована в 2018 году. В нем 5 квартир, 4 из 5 квартир используются для сдачи в аренду туристам. Квартиры оборудованы кондиционерами и в каждой имеется парковочное место. Главным...
ADRIONIKA
Вилла за 850 000 евро в Хорватии
850 000 €
Вилла в Хорватии
150 м2 2 2
Замечательная каменная вилла с прекрасным видом на море и бассейном на острове Муртер (на самом деле полуостров), который находится между Шибеником и Задаром и соединен с материком мостом. Вилла оформлена в средиземноморском стиле с морскими деталями и занимает площадь 150 м2. На первом этаже находится элегантная гостиная, соединенная с...
ADRIONIKA
Квартира за 640 000 евро в Опатии, Хорватия
640 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
70 м2 4 3 1
Предлагается уникальная возможность приобрести роскошную квартиру в центре Опатии, всего в нескольких шагах от моря и пляжей. Объект расположен на третьем этаже исторической австро-венгерской виллы. Площадь: 70 м² Квартира оборудована качественной мебелью и техникой Bosch В каждой комнате предусмотрена индивидуальная система...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 103 000 евро в Пуле, Хорватия
103 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
32 м2 1 1
Квартира на продажу в центре Пулы Продается квартира площадью 32 м² в центре Пулы, расположенная на 2 этаже жилого дома. Квартира состоит из: Коридор Кухни с гостиной Спальни Ванные комнаты. Квартира полностью отремонтирована и меблирована. Отопление осуществляется посредством электронагревателей и радиаторов, помещение оборудовано системой...
ALMA DOM
Квартира за 577 000 евро в Порече, Хорватия
577 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
175 м2 3 4
Двухуровневая квартира с бассейном и садом! Квартира, с чистой полезной площадью 130,39 м², находится в 3 километрах от моря. Квартира состоит из двух этажей: первый этаж и второй этаж. На первом этаже расположены коридор, гостиная с кухней и обеденной зоной, из которой есть выход на крытую террасу площадью 12,90 м², а также просторный сад и...
ALMA DOM
Вилла в Порече, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порече, Хорватия
281 м2 5 3
Романтическое поместье с аутентичными каменными домами и бассейном, всего в 4 километрах от моря в районе Пореча! Мы с гордостью представляем вам два высококачественных, аутентичных истрийских каменных дома, расположенных в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от прекрасных, ухоженных пляжей и оживленного центра города Пореч, который...
ADRIONIKA
Квартира за 950 000 евро в Опатии, Хорватия
950 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
155 м2 3 2 2
Просторная квартира площадью 155 м² расположена в новом жилом комплексе в тихом и живописном районе Опатии. Апартаменты включают две большие спальни, две ванные комнаты, гардеробную и большой холл. Просторная гостиная, совмещенная с кухней и столовой, выполнена в современном стиле. Из гостиной и спален можно выйти на красивую крытую террасу,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 999 000 евро в Опатии, Хорватия
999 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
420 м2 5 9 3
Предлагается к продаже отдельностоящий дом, расположенный в живописном районе Побри, недалеко от Опатии. Дом состоит из трех этажей и обладает общей площадью 420 кв.м. Каждый этаж представляет собой трехкомнатную квартиру в стадии черновой отделки с балконом, протянувшимся на всю длину, с которого открывается панорамный вид на Кварнер. Дом не...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 130 000 евро в Опатии, Хорватия
1 130 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
157 м2 4 3 2
В самом сердце одного из самых живописных курортов Хорватии — Опатии, предлагается уникальная возможность приобрести просторные апартаменты площадью 157 м². Эти современные апартаменты расположены на высоком цокольном этаже роскошной новостройки, всего в 100 метрах от берега моря и в нескольких минутах ходьбы от всех ключевых объектов...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Опатии, Хорватия
390 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
114 м2 3 2 1
Предлагается привлекательная часть дома в поселке Ика Опрыч. Площадь квартиры составляет 114 м², она расположена на первом этаже здания, включающего всего три квартиры высокого качества строительства. Основные черты квартиры — изысканный дизайн и расположение в живописном районе с уникальным видом на море Кварнер, город Ичичи и Риеку. Две...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 385 000 евро в Опатии, Хорватия
385 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
101 м2 4 3 2
Просторная квартира площадью 101 м² расположена в живописной Опатии с захватывающим видом на море. Это идеальное место для тех, кто мечтает жить рядом с побережьем и всеми удобствами. Общая площадь: 101 м² Меблирована: да Балкон: нет Терраса: нет Климатизация: автономная, охлаждение/отопление Квартира располагается на втором этаже...
MIRAG INVEST DOO
Вилла в Хорватии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Хорватии
100 м2 2 2
Современная вилла с бассейном в районе Сисан-Лизнян! Общая площадь дома 100 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. Вилла состоит из кухни, столовой, гостиной, двух спален и двух ванных комнат. Он имеет огороженный просторный сад и тщательно спроектирован, чтобы удовлетворить все ваши потребности. В дополнение к уединению и спокойствию,...
ADRIONIKA
Вилла за 2 500 000 евро в Порече, Хорватия
2 500 000 €
Вилла в Порече, Хорватия
683 м2 9 11
Замечательный бутик-отель из трех квартир на окраине Пореча, всего в 1 км от пляжей! Они основали Пореч, это сделали римляне, венецианцы завоевали, и сегодня он представляет собой сокровищницу истории и культурного наследия, облаченную в роскошную современность пятизвездочной жемчужины. Красоты города скрыты множеством туристов, которые из...
ADRIONIKA
Вилла за 779 000 евро в Новиграде, Хорватия
779 000 €
Вилла в Новиграде, Хорватия
197 м2 3 4
Вилла с бассейном у моря — всего в 800 метрах от пляжа в Новиграде, Истрия! Когда-то тихая рыбацкая деревушка, Новиград превратился в популярное место для туристов со всей Европы и за ее пределами, многие из которых возвращаются сюда из года в год. Несмотря на растущую популярность, Новиград сохранил свое неотразимое очарование спокойного...
ADRIONIKA

Следите за Prian.ru в Facebook, Вконтакте и Одноклассниках, смотрите Youtube и Instagram, подписывайтесь на новые публикации в Яндекс.Дзен

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Хорватия, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
О чем недоговаривают риелторы Турции: лайфхаки по выбору квартиры у моря
Правда и мифы о турецкой недвижимости
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Какую недвижимость можно купить в Камбодже в зависимости от вашего бюджета
Подробный обзор для инвесторов
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Хорватии Земельные участки в Хорватии Недорогая недвижимость в Хорватии Коммерческая недвижимость в Хорватии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Хорватия»