Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
900 000 €
Дом в Порече, Хорватия
165 м2
Новая вилла с бассейном в Хорватии.
Недавно построенная вилла с собственным бассейном вкрасивом и тихом месте, всего в 5 км от известного туристического города Пореч и всего в 1 км от главной магистрали.
Площадь виллы: 165 м2.
Площадь земельного участка: 584 м2
Комнаты: 3 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, кухня, столовая и...
SLOINVEST
1 200 000 €
Дом в Медулине, Хорватия
311 м234
Новинка в предложении!
Продаем две строящиеся виллы в отличном месте в Медулине!
Виллы с бассейнами (155,27 и 156,41 м2) состоят из первого и второго этажей. На первом этаже находится крытая прихожая, прихожая+гардеробная+лестница, туалет, кухня со столовой и гостиной, кладовая и крытая терраса. На первом этаже коридор, техническое...
ALMA DOM
1 800 000 €
Вилла в Трогире, Хорватия
363 м2977
Продается новая вилла с бассейном и прекрасным видом на море. Вилла расположена на острове Чиово, недалеко от Трогира, всего в 90 м от моря. Она был построен в 2016 году и имеет четыре этажа. В цокольном этаже находится сауна, джакузи и тренажерный зал. На первом этаже расположены спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, кухня и просторная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 400 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
225 м2965
Продается дом, площадью 225 м2, расположенный на красивом морском побережье на острове Брач. Он расположен на участке 909 м2, всего в 10 м от моря. Дом полностью меблирован и оборудован и состоит из двух этажей. На первом этаже находится гараж, прачечная, кладовая и два апартамента. Один апартамент состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 650 000 €
Дом в Лижняне, Хорватия
280 м244
ALMA DOM
343 400 €
Квартира в Премантуре, Хорватия
80 м233
Строящиеся квартиры в центре Премантуры!
В предложение входят двухуровневые квартиры площадью 80 м². Отдельно стоящее здание с 6 жилыми помещениями, 3 надземных этажа: первый этаж + второй этаж. Апартаменты являются частью проекта, который в настоящее время находится на стадии строительства, и отличаются высочайшим качеством и современным...
ALMA DOM
279 000 €
Дом в Марчане, Хорватия
130 м232
Павлины!
Дом состоит из квартиры на первом этаже и квартиры на втором этаже.
В квартире на первом этаже есть одна спальня, ванная комната, кухня с гостиной и столовой.
Крытая терраса.
Внешняя лестница ведет на второй этаж дома, где находится квартира с двумя спальнями с террасами, ванной комнатой, кухней со столовой, гостиной и еще одной...
ALMA DOM
207 562 €
Квартира в Пуле, Хорватия
61 м221
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
236 152 €
Апартаменты в Хорватии
84 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
620 000 €
Дом в Трогире, Хорватия
220 м2543
Продается трехэтажный дом, расположенный в 100 м от моря на северной стороне о. Чиово. Дом состоит из трех отдельных полностью функциональных апартаментов. На первом этаже находятся апартаменты (22 м2) с одной спальней. На втором этаже апартаменты (80 м2), состоящие из просторной гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы...
Immobilium et mobilium d.o.o.
855 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
167 м232
Продается пентхаус в новом элитном проекте, расположенный на 3 этаже здания с лифтом и состоящий из:
- (1) прихожая: 9,35 м2
- (2) ванная комната 1: 4,75 м2
- (3) ванная комната 2: 9,50 м2
- (4) коридор: 4,85 м2
- (5) кладовая: 2,00 м2
- (6) кухня: 9,30 м2
- (7) гостиная + столовая: 47,70 м2
- (8) комната 1: 15,05 м2
- (9) комната 2: 13,85 м2
-...
ALMA DOM
235 000 €
Дом в Хорватии
185 м243
В тихом районе с хорошим выездом на трассу продается строящийся дом общей площадью 197,54 м2 и чистой площадью 185,28 м2, который состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, большой открытой площадь - с гостиной, кухней и столовой), летняя кухня, террасы и 2 лоджии.
Выполненные работы: Ро-Бау, наружные окна (тройные) и главная входная дверь,...
ALMA DOM
360 000 €
Дом в Хорватии
100 м233
Продается дом с 3 квартирами и двором недалеко от Пулы.
Дом площадью 100м2, 2 квартиры на первом этаже и одна на высоком мансарде. Каждая квартира имеет отдельный вход, санузел, кухню.
Дом категоризирован и используется для туризма.
Дом продается полностью меблированным.
200 м от пляжа.
Ремонт в 2022 году.
Для получения дополнительной...
ALMA DOM
893 000 €
Вилла на острове Браче, Хорватия
150 м2433
Продается новая вилла, расположенная в небольшом прибрежном городке на юго-западной стороне острова Брач. Вилла состоит из двух этажей, соединенных внутренней и внешней лестницей, и окружена ароматами соснового леса. На первом этаже находится просторная гостиная с большим количеством естественного света, кухня открытой планировки с кухонным...
Immobilium et mobilium d.o.o.
165 000 €
Квартира в Новиграде, Хорватия
48 м221
Продается 3-комнатная квартира в тихом районе Новиграда. Квартира расположена на 1 этаже в доме из 9 квартир. Здание построено в 2005 году, из кирпича и железобетона на фундаменте и плитах.
Квартира состоит из следующих комнат:
- Прихожая – 3,5 м2.
- Комната 1 – 8,9 м2
- Комната 2 – 12,1 м2
- Кухня, гостиная – 16,6 м2.
- Ванная комната – 4,2...
ALMA DOM
399 000 €
Дом в Лабине, Хорватия
270 м283
Дом расположен на неровной местности, поэтому на подъездной дорожке видно два этажа, а на самом деле на первом этаже с другой стороны дома есть еще один этаж, который в данном случае считается подвалом.
В подвале полностью отремонтированная квартира для рабочих, состоящая из двух спален, кухни и гостиной, а также двух ванных комнат с душевыми...
ALMA DOM
1 800 000 €
Вилла на Хваре, Хорватия
250 м2644
Продается новая исключительная вилла, расположенная на отличной локации в небольшой тихой бухте на острове Хвар. Вилла имеет два этажа, соединенных внутренней деревянной лестницей со стеклянными перилами. Первый этаж состоит из просторной гостиной с камином, кухни открытой планировки со столовой, зоны для отдыха с большим количеством дневного...
Immobilium et mobilium d.o.o.
237 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
71 м221
Мы продаём просторную квартиру в Пуле, в отличном и тихом районе, идеальную для комфортной семейной жизни или как инвестицию в туризм. Квартира площадью 70,81 м² состоит из двух уютных спален, современной ванной комнаты, функциональной кухни, просторной гостиной, а также балкона и открытой лоджии, предоставляющих дополнительное пространство на...
ALMA DOM
1 800 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
270 м2866
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
60 000 €
Дом в Хорватии
115 м221
Продается каменный дом, расположенный в деревне Драгуч.
Дом занимает площадь 115 м² и также включает в себя:
Сарай 22 м²
Таверна площадью 54 м².
Для получения более подробной информации обращайтесь:
Азра Вальевац
