a
Версия
для печати

Цены на жилье в Хорватии стабильно растут

Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).

Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.

В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.

В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.

Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).

В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.

Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.

Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).

Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.

Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
Дом за 1 500 000 евро в Опатии, Хорватия
1 500 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
380 м2 5 7 3
Продается роскошная вилла, расположенная в спокойном месте на Опатийской Ривьере, всего в 120 метрах по прямой от моря и в двух минутах езды от пляжа. Общая площадь составляет 380 м² и разбита на три уровня, каждый из которых представляет собой отдельные апартаменты. В доме имеется 7 спален, 7 ванных комнат, 3 гостиные, несколько террас и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла в Хорватии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Хорватии
203 м2 3 3
Вилла с бассейном в Свети Петр у Шуми! Общая площадь 203 кв.м. Земельный участок 887 кв.м. Строительство должно завершиться в 2024 году. Первый этаж спроектирован как основная, жилая часть дома, где расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и в сад. На первом этаже также есть кладовая и туалет. На 1 этаже 3 спальни,...
ADRIONIKA
Квартира за 590 000 евро в Опатии, Хорватия
590 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
139 м2 4 3 2
Предлагается к продаже великолепная квартира в центре Опатии, расположенная в тщательно отреставрированной австро-венгерской вилле. Общая площадь объекта составляет 139 м². Этот элегантный и современный жилой объект был полностью адаптирован и обновлен в 2017 году. Планировка включает в себя три спальни, одна из которых оснащена собственной...
MIRAG INVEST DOO
Вилла в Дубровнике, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Дубровнике, Хорватия
501 м2 10 7 10
Продается исключительная, недавно построенная роскошная вилла, расположенная в непосредственной близости от Дубровника. Вилла нахдится на пологом склоне и благодаря своему идеальному расположению располагает необыкновенным видом на море, острова, старый город Дубровник и закат солнца. Эта роскошная вилла имеет четыре этажа, соединенных...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Квартира за 1 165 220 евро в Опатии, Хорватия
1 165 220 €
Квартира в Опатии, Хорватия
123 м2 3 3 3
На продажу предлагается пентхаус, расположенный в двухэтажном здании, который представляет собой объект средней ценовой категории. Этот уникальный объект недвижимости общей площадью 123 м² включает в себя дополнительные 158,4 м² бизнес-пространства. Пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет доходную недвижимость. Элегантная открытая...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 890 000 евро в Хорватии
890 000 €
Вилла в Хорватии
225 м2 3 4
Горячее предложение! Цена снизилась с 1 150 000 евро до 890 000 евро! Великолепная новая вилла в Затоне (район Задара), всего в 150 метрах от моря со всеми современными компонентами 5*****! Вилла построена на земельном участке площадью 466 м² и предлагает чистую жилую площадь 225 м², охватывая три уровня: подвал, первый этаж и второй этаж....
ADRIONIKA
Квартира за 220 000 евро в Опатии, Хорватия
220 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
39 м2 2 1 1
Предлагается к продаже новообставленный и полностью отремонтированный квартира площадью 39 м². Расположена на первом этаже небольшого здания, не оборудованного лифтом. В квартире спроектирована удобная и современная планировка, включающая спальню, ванную комнату с электрическим подогревом пола, а также объединенные зону отдыха, кухню и столовую....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 650 000 евро в Умаге, Хорватия
650 000 €
Квартира в Умаге, Хорватия
137 м2 2 4
Новинка. Продаем квартиру в Умаге недалеко от моря. Квартира расположена на первом этаже, площадь квартиры 140м2, состоит из трех комнат, кухни с гостиной, столовой и ванной комнаты. Квартира находится в 50 м от моря.
ALMA DOM
Вилла за 3 000 000 евро в Сплите, Хорватия
3 000 000 €
Вилла в Сплите, Хорватия
400 м2 5 4
Замечательная вилла в классическом стиле с бассейном и видом на море всего в 50 метрах от пляжа! Идеально подходит для проживания в Сплите 365 дней в году! Прямо на пляже, но недалеко от центра и всех удобств. Общая площадь этой великолепной виллы составляет 400 кв.м. Земельный участок 300 кв.м. Великолепная вилла, расположенная в...
ADRIONIKA
Дом за 670 000 евро в Опатии, Хорватия
670 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
223 м2 5 3 2
Продается семейный дом, расположенный на живописных склонах Опатии, в тихом районе Поляне. Объект представляет собой две очаровательные каменные постройки, гармонично сочетающие современный комфорт и традиционное стильное исполнение, и отличается великолепными видами на Кварнер. Общая площадь: 223 м² Этажей: 1 Терраса: Да Гаражные и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 214 000 евро в Опатии, Хорватия
1 214 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
124 м2 3 3
Расположенная в центре Опатии, данная квартира, площадью 124 м², предлагает великолепную возможность для комфортного проживания . Четырехкомнатный апартамент на втором этаже нового здания, выполненного по самым высоким стандартам, находится всего в 200 метрах от моря . Апартамент представлен открытой планировкой с залом, соединенным с кухней и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 144 000 евро на Рабе, Хорватия
1 144 000 €
Вилла на Рабе, Хорватия
225 м2 4 3
Великолепная новая вилла в Баньоле, остров Раб - идеальная современная недвижимость всего в 200 метрах от моря! Эта современная вилла площадью 225 квадратных метров, расположенная на впечатляющем участке площадью 913 квадратных метров, занимает два этажа и предлагает захватывающий вид на море. Внутреннее пространство: На первом этаже...
ADRIONIKA
Дом за 1 150 000 евро в Опатии, Хорватия
1 150 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
470 м2 5 7 2
Предлагается к продаже просторный семейный дом с общими площадями 470 м² и 1 563 м² для коммерческих помещений. Расположен в живописном районе Ичичи, всего в 10 минутах пешком от побережья и центра. Дом включает три отдельных, полностью меблированных апартамента, каждый из которых отличается комфортом и современным оборудованием. Первый этаж:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 625 000 евро в Опатии, Хорватия
625 000 €
Дом в Опатии, Хорватия
394 м2 5 4 2
Представляем вам великолепную возможность стать владельцем уникального имущества в живописном окружении рядом с Опатией. Этот отдельно стоящий дом площадью 394 м², с бизнес-пространством в 1271 м², предлагает восхитительный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Расположенная в районе Поляне, недвижимость окружена зелеными просторами и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 550 000 евро в Лабине, Хорватия
550 000 €
Вилла в Лабине, Хорватия
185 м2 3 4
Дом с бассейном и панорамным видом в районе Лабина! Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, где пышные зеленые холмы встречаются с морем, находится замечательная область, сочетающая природную красоту и богатое наследие. Города Лабин и Рабац, хотя и находятся близко друг к другу, предлагают различные, но взаимодополняющие впечатления....
ADRIONIKA
Квартира за 750 000 евро в Опатии, Хорватия
750 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
119 м2 3 2 2
Предлагается к продаже просторная квартира площадью 119 м², отлично расположенная в непосредственной близости от центра Опатии, всего в 150 метрах от моря и знаменитой прогулочной зоны Лунгомаре. Квартира находится на первом этаже современной жилой постройки с собственным открытым бассейном и солнечной террасой, доступ к которым обеспечивается...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 615 000 евро на Корчуле, Хорватия
615 000 €
Апартаменты на Корчуле, Хорватия
120 м2 4 3 3
Продаются квартиры в строящемся доме с лифтом, расположенном на исключительной локации в первой линии моря. Здание будет иметь четыре этажа. Первый этаж состоит из паркинга с кладовыми, а на трех верхних этажах будут расположены по две квартры. Каждая квартира имеет жилую площадь 118-120 м2 и террасу площадью 30-31 м2. Каждая квартира состоит из...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Квартира за 380 000 евро в Опатии, Хорватия
380 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
101 м2 4 3 2
Просторный, меблированный семейный квартира площадью 101 м² расположена на втором этаже небольшого жилого здания в Опатии. Прекрасное решение для семейной жизни рядом с морем, в окружении живописной природы. Объект построен из качественных материалов и состоит всего из трех квартир, обеспечивая уют и уединение. Квартира радует обилием дневного...
MIRAG INVEST DOO
Отель, гостиница за 645 000 евро в Задаре, Хорватия
645 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
258 м2
Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря. Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м. Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней...
ADRIONIKA
Дом за 520 000 евро в Мотовуне, Хорватия
520 000 €
Дом в Мотовуне, Хорватия
100 м2 2 2
Продаем дом с видом на Мотовун! Каменный дом с бассейном и панорамным видом. состоит из 100 две спальни, две ванные комнаты, кухня с гостиной. Гостиная ведет на крытую террасу с открытым видом. Существует также бассейн с площадкой для загара и барбекю в саду площадью 850 м2. Для поддержания температуры в течение всего года используются...
ALMA DOM

Следите за Prian.ru в Facebook, Вконтакте и Одноклассниках, смотрите Youtube и Instagram, подписывайтесь на новые публикации в Яндекс.Дзен

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Хорватия, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Сколько стоят квартиры в Сербии: подробная статистика по новостройкам и вторичке в разных регионах
Есть варианты на любой бюджет
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Хорватии Дома (виллы) в Хорватии Недорогая недвижимость в Хорватии Коммерческая недвижимость в Хорватии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Хорватия»