Хорватская экономика укрепляется. Благодаря экономическому развитию и вовлеченности иностранных инвесторов, цены на жилье в 2017 году выросли на 6,4% с учетом инфляции, согласно данным Хорватского бюро статистики (CBS).
Несмотря на то, что цены выросли больше всего в популярных прибрежных районах, к примеру, в Истрии, Пула отличилась самым высоким ростом цен на квартиры среди крупных городов Хорватии за 12 месяцев до февраля 2018 года. Жилье здесь подорожало более чем на 12%, сообщает Global Property Guide.
В Загребе особенно сильно выросли цены на новое жилье – на 14,4%, до €1 630 за кв.м, хотя в остальной части страны стоимость новостроек снизилась на 0,2% с учетом инфляции, до €1 300 за «квадрат». В национальном масштабе вторичное жилье подорожало на 7%. В целом, на побережье Адриатического моря цены на недвижимость увеличились на 5,9% по сравнению с последним кварталом 2017 года. Жилье в Загребе подорожало на 8,5%, а в остальной части Хорватии – на 2,8%.
В 2017 году средняя стоимость новостроек в стране составила €1 450 за квадратный метр, что на 5,7% больше 2016 года. Около 45% новых жилых единиц, проданных в 2017 году, находились в Загребе, остальные 55% - в других городах страны.
Самые дорогие объекты недвижимости Хорватии находятся в Дубровнике (€3 370 и €4 600 за кв.м для квартир и домов соответственно), в Сплите (€2 560 и €2 780), Ровине (€2 490 и €2 080) и Задаре (€1 900 и € 1 480).
В 2018 году Colliers International прогнозирует, что цены на жилье продолжат расти, чему способствуют повышенный спрос, высокий рост числа туристов и ночевок. К тому же, 1 января 2017 года Хорватия снизила налог на передачу недвижимости с 5% до 4%. По операциям с имуществом, облагаемым НДС, ставка остается 25%.
Около 70 000 иностранцев владеют недвижимостью в Хорватии, в основном, на Адриатическом побережье. Северный полуостров Истрии особенно отличился в этом плане, основное число инвесторов здесь – немцы. 33% имеющихся объектов здесь принадлежат иностранцам. На втором месте оказался Приморье-Горски Котар (26%), далее идут Сплит-Далмация (12%), Задар (8%), и Дубровник-Неретва (6%). Только 3% зарубежных покупателей выбрали недвижимость в Загребе.
Около 55% одобренных разрешений на приобретение жилья в Хорватии было выдано немцам. Австрийцы занимают второе место (16%), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).
Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации большинство спроса на роскошное жилье исходит от хорватской диаспоры: Швеции, Словакии и Чешской Республики. Покупатели элитной недвижимости в Опатии – в основном, россияне.
Предложения по продаже недвижимости в Хорватии
1 250 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
144 м2432
Представляем вашему вниманию роскошную квартиру на продажу в Опатии с впечатляющим панорамным видом на море и личным джакузи. Квартира площадью 144 м² расположена на втором этаже современной городской виллы, оснащённой лифтом, который имеет прямой доступ из гаража.
Недвижимость находится на эксклюзивно спокойной и востребованной локации, в 300...
MIRAG INVEST DOO
10 000 000 €
Вилла в Савудрии, Хорватия
1000 м2533
Immobilium et mobilium d.o.o.
700 000 €
Земля в Сутиване, Хорватия
1700 м²
Продается ппрекрасный троительный участок, расположенный в очаровательном приморском городке Сутиван. Участок находится на возвышенности, в зоне смешанного назначения, всего в 500 м от моря. Тихое место в резиденциальной зоне и потрясающий панорамный вид на море и окрестности не оставит никого равнодушным. К участку ведет асфальтированная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
602 000 €
Дом в Рабаце, Хорватия
368 м266
Продается дом с апартаментами в очень тихом месте с панорамным видом на море, Рабац. Дом имеет жилую площадь 368 м2 и расположен на участке общей площадью 835 м2.
Дом состоит из подвала, первого этажа и двух этажей. Подвал использовался как таверна. Он предлагает пространство для общения, кухню, ванную комнату и камин. Общая площадь 30 м2. Имеет...
ALMA DOM
1 300 000 €
Вилла на Висе, Хорватия
120 м2431
Продается двухэтажный дом возле моря, расположенный на склоне холма в тихой бухте на острове Вис. Дом построен из камня в старинном средиземноморском стиле и имеет детали, делающие его уникальным (античные амфоры и якоря, каменный пресс для маслин и т. д.). На первом этаже находятся терраса, гостиная с камином, кухня и деревянные ступени,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
151 875 €
Квартира в Фажане, Хорватия
46 м211
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
Цена по запросу
Вилла в Водняне, Хорватия
240 м2543
Продается строящаяся вилла в окружении зелени, расположенная в очаровательном месте в глубине Истрии. Вилла будет состоять из двух этажей, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже запланирована просторная гостиная с кухней, выходящая на просторную крытую террасу, две спальни, две ванная комната, гостевой туалет и прачечная. На втором...
Immobilium et mobilium d.o.o.
55 000 €
Офис в Задаре, Хорватия
50 м2
Adriatic Estate
730 000 €
Кафе, ресторан в Хорватии
334 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
530 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
108 м2322
Предлагается к продаже двухуровневая квартира, расположенная в новостройке неподалеку от Опатии. Общая площадь составляет 108 м². Объект расположен на первом и втором этажах двухэтажного здания, в котором всего четыре квартиры. Здание находится в тихой улице с ухоженной территорией и в нескольких минутах от моря и прогулочной зоны Лунго Маре. ️...
MIRAG INVEST DOO
270 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
88 м222
Продаем квартиру с садом в прекрасном месте.
Квартира состоит из двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, другая ванная комната, кухня, столовая и гостиная с выходом в сад площадью 110м2.
Новый кондиционер, центральное отопление.
В квартире есть кладовая и парковочное место.
Продается с мебелью.
Для получения...
ALMA DOM
570 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
120 м2542
Просторный и светлый квартира площадью 120 м² расположен в исторической жилой постройке в самом центре Опатии, всего в 70 метрах от знаменитой набережной Лунгомаре. Апартамент на втором этаже обеспечивает юго-восточно-юго-западную ориентацию, предоставляя естественное освещение на протяжении всего дня.
Отсутствие лифта
Три балкона с видами...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Вилла в Сутиване, Хорватия
200 м2432
Продается красивая просторная вилла, расположенная в небольшом и тихом прибрежном городке на острове Брач, всего в 100 м от кристально чистого моря и прекрасного пляжа. Вилла состоит из двух этажей и располагает прекрасным видом на море и окрестности. На первом этаже расположены три большие уютные спальни и две ванные комнаты. Каждая спальня...
Immobilium et mobilium d.o.o.
187 300 €
Квартира в Хорватии
56 м211
Продаем квартиру в новом жилом комплексе в Штиняне. Комплекс состоит из 19 жилых двухэтажных зданий. Расположение нового жилого комплекса отличное, всего в одном километре от центра Штиняна и в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, городского пляжа Хидробаза, аптеки и всего в четырех километрах от центра Пулы и в трех...
ALMA DOM
190 000 €
Квартира в Порече, Хорватия
63 м221
Квартира на продажу в Порече. В квартире две спальни, гостиная, кухня, коридор, туалет и терраса.
Дровяное отопление и кондиционирование воздуха.
К квартире также относится часть сада.
Для получения более подробной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
280 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
92 м223
Продаем квартиру на втором этаже дома в тихом месте.
В доме всего три квартиры.
Квартира состоит из двух спален, каждая со своей ванной комнатой, и одна комната имеет выход на террасу, кухня, столовая, туалет и гостиная с выходом на другую террасу.
Во всей квартире пол с подогревом, в каждой комнате свой кондиционер.
Есть также два парковочных...
ALMA DOM
450 000 €
Дом в Пуле, Хорватия
146 м223
Продается половина двухэтажного дома, недавно построенного, полностью меблированного. Чистая полезная площадь 145,81 м2, двор около 100 м2 и 3 парковочных места. На первом этаже дома находится кухня, гостиная, туалет, прачечная, терраса и кладовая на открытом воздухе, на втором этаже — две спальни со своими ванными комнатами и два балкона....
ALMA DOM
236 152 €
Апартаменты в Хорватии
84 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
495 000 €
Квартира в Опатии, Хорватия
126 м2432
Предлагается на продажу очаровательная квартира в исторической вилле первой половины XX века, всего в 100 метрах от побережья. Уникальная резиденция на втором этаже общей площадью 126,97 м² включает в себя 103 м² жилой площади, внутреннюю лестницу площадью 9,06 м², чердак площадью 20,99 м² и подвал в 4,70 м².
Квартира отличается просторной и...
MIRAG INVEST DOO
279 630 €
Квартира в Пуле, Хорватия
80 м222
Продажа квартир в строящемся новом проекте, Пула!
Новый строящийся жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от центра города.
В 4-этажном здании (цоколь + 3 этажа) будет лифт, гаражные места в подвале и открытые парковочные места вокруг самого здания.
Квартира III-2 расположена на 3 этаже здания, общей площадью 80.16 m2 (...
