Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
220 000 €
Квартира в Ницце, Франция
30 м2111
Объект под сдачу
Уютная квартира с панорамным видом на море — район Фаброн, Ницца
1–2-комнатная квартира площадью 30 м², расположена на высоком этаже с невероятным видом на море и парк.
Жильё находится в парковой резиденции с консьержем, в престижном районе нижний Фаброн, всего в 5 минутах от моря и Английской набережной.
Локация:...
MG Group
340 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м221
2 rooms, 1 bedroom, 51 sq. m, Floor 5/8
✓ 5-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эксклюзивное предложение! ВИД НА МОРЕ - Очаровательная квартира T2 с террасой и...
MIRAG INVEST DOO
11 600 000 €
Вилла в Каннах, Франция
500 м25
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце самой конфиденциальной и исторической части холма Ла Калифорния в Каннах, в тихом месте, недалеко от центра города и набережной Круазет, великолепная и просторная вилла с уникальным шармом площадью около 500 кв.м., состоящая из старой части, построенной в 1870 году, и современной части, построенной в 2009 году по проекту...
RFC ESTATE
1 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
200 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 200 m²
✓ Отсутствие гаража
✓ Отсутствие балкона
✓ Тишина
✓ Ориентация: восток
✓ Без визави
✓ Немеблированная
✓ 2 спальни
✓ Недоступно для лиц с ограниченной мобильностью
Редкая возможность в самом сердце Канн.
Расположенный на тихой улице в нескольких шагах от Старого порта и исторического квартала Сюке,...
MIRAG INVEST DOO
635 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 93.7 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Подвал
✓ Балкон (Всего 2,7 м²)
✓ Терраса (Всего 13,4 м²)
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Квартира из 3-4 комнат находится в районе Petit Juas,...
MIRAG INVEST DOO
3 700 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
410 м266
Вилла на возвышенностях Канн с великолепным видом на море, горы и полуостров Кап д’Антиб. Современной постройки, двухуровневая вилла, жилой площадью 410 кв.м., предлагает просторные хорошо освещенные внутренние помещения, внутреннюю веранду, бассейн и джакузи, а также ровный ухоженный участок площадью 5 000 кв.м. Вилла включает прихожую,...
SERVICEAZUR
1 109 000 €
Квартира в Каннах, Франция
115 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 115 sqm, Floor 6/6
✓ Доступно с 30/09/2026
✓ Последний этаж
✓ 6-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ 2 отдельные уборные
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Прекрасный вид
От студии до пятикомнатных, эта новая резиденция предлагает изысканный выбор площадей, задуманных для того, чтобы соответствовать...
MIRAG INVEST DOO
4 240 000 €
Квартира в Каннах, Франция
126 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 126 sq. m, 5th floor/5 floors
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Бокс для парковки
✓ Туалет в ванной
✓ Терраса
✓ Тишина
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Откройте для себя редкий и исключительный объект,...
MIRAG INVEST DOO
359 000 €
Квартира в Антибе, Франция
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
3х комнатная квартира в Антибах.
Квартира расположена в двух шагах от центра города, порта, пляжей и железнодорожного вокзала Антиба.
Квартира на 3-м этаже с лифтом, расположение: юг/север, с прекрасным видом на горы и на море.
3 комнаты площадью 58 м² полностью отремонтированы, стеклопакет, реверсивный кондиционер, коллективное...
VieBelle Immo France
3 800 000 €
Вилла во Франции
800 м2877
Уникальный замок рядом с Ле-Маном
История, элегантность и гармония с природой
Всего в 15 минутах от Ле-Мана( где проходят знаменитые гонки 24часа ) расположен изысканный Неоготический замок XIX века после качественной реставрации — настоящая жемчужина в сердце живописного парка площадью более 15 гектаров.
Идеальное место для частной...
Estate-indom
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
39 м221
2 rooms, 1 bedroom, 39 sq. m, Floor 2/3
✓ 2-й этаж из 3
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Возможность редкой покупки в престижном районе Басс Калифорни в Каннах!
Откройте для себя эти 2 комнаты с...
MIRAG INVEST DOO
799 000 €
Квартира в Каннах, Франция
110 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 110 sq. m, Floor 3 of 4.
✓ 3-й этаж из 4
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Балкон
✓ Спокойно
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в сердце Канн, возле знаменитой площади Круазетт, эта светлая и просторная...
MIRAG INVEST DOO
2 800 000 €
Квартира в Каннах, Франция
385 м283
8 rooms, 3 bedrooms, 385 sq. m, 1,970 sq. m of land
✓ 2 этажа
✓ 1,970 кв. м земли
✓ Гараж
✓ Парковочное место
✓ 5 санузлов
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без визуального контакта с соседями
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F
Расположенная в...
MIRAG INVEST DOO
3 990 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
250 м2643
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная современная вилла, окруженная пышной зеленью, предлагает панорамный вид на море вплоть до мыса Антиб.
Построенная из высококачественных материалов и с исключительной отделкой, вилла очаровывает своим изысканным декором в современном и изысканном стиле.
Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней открытой...
2 комнаты, 1 спальня, 26,4 кв.м, Этаж 3/8
✓ 3-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 8 кв.м)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Эксклюзивно в центре Канн-Ла-Бокка, резиденция La Palme d'Azur....
MIRAG INVEST DOO
565 000 €
Квартира в Каннах, Франция
89 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Канны, роскошный район Оксфорд
Элегантная 3-х комнатная квартира с террасой и красивым видом.
Квартира состоит из светлой гостиной с кухней открытой планировки, двух просторных спален, прихожей, отдельного туалета и душевой комнаты в итальянском стиле.
Все комнаты выходят на угловую террасу площадью 28 м2, с которой открывается прекрасный...
MG Group
398 000 €
Квартира в Каннах, Франция
83 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 83 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (Общая площадь 4,2 м²)
✓ Гараж
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (Общая площадь 7,9 м²)
✓ Ориентация: юг, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Этот великолепный...
MIRAG INVEST DOO
5 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
262 м24
Кредит 0.85-1.85%
Роскошная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в непосредственной близости от порта и деревни. Недвижимость, полностью отремонтированная в 2023 году, расположена на плоском участке земли площадью 695 м², включая главную виллу площадью 202 м², бассейн, отдельный мезонет площадью 60 м², включая 2-комнатную квартиру с сауной и закрытый гараж...
RFC ESTATE
8 300 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
196 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенная на набережной Круазетт, в резиденции, фасад которой был полностью отремонтирован и модернизирован, эта просторная квартира с 4 спальнями площадью 200 м2 дополнена большой террасой, с которой открывается великолепный вид на море и пляжи.
Эта квартира, полностью отремонтированная архитектором и предлагающая роскошные...
