Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
1 100 000 €
Квартира в Каннах, Франция
96 м242
4 комнаты, 2 спальни, 95, 8 м², 2-й этаж
✓ 2-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ 2 парковочных места
✓ 1 туалет
✓ Балкон (Общая площадь 4,7 м²)
✓ Терраса (Общая площадь 24,7 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенный в одном из самых востребованных районов Канн, на...
MIRAG INVEST DOO
4 850 000 €
Дом в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
200 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Вильфранш-сюр-Мер, первая линия, дом площадью 200 м2, полностью отремонтированный несколько лет назад. Состоит из 4 спален наверху с мраморными ванными комнатами и балконами, внизу большая гостиная и столовая с хорошо оборудованной открытой кухней. На уровне гостиной также есть небольшая спальня и прачечная. Гараж на две машины и парковка.
RFC ESTATE
116 375 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27.1 sq. m, 5th/7 floors.
✓ 5-й этаж из 7
✓ Кухонный уголок
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Без вида на соседей
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
️ Возвращение на рынок – Идеально для инвесторов – 2...
MIRAG INVEST DOO
256 000 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м232
3 комнаты, 2 спальни, 62 кв. м, 3-й этаж
✓ 3-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Без балкона
✓ Без обзора на соседей
✓ Не меблирован
✓ 2 спальни
✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью
✓ Отдельный вход
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Эксклюзивно! На Авеню де...
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м21
1 room, 34.1 m², 1st floor/4 floors
✓ 1-й этаж из 4
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (Всего 23 м²)
✓ Тихо
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны, Монфлёри – по причине здоровья, исключительно предлагается в современной...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
30 м221
2 комнаты, 1 спальня, 30 м², этаж 3 из 3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Меблирован
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Отдельный вход
Меблированная квартира расположена на улице Suquet в Канн, на 3-м этаже в районе Suquet, что делает ее идеальной для проживания. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней, спальни и ванной...
MIRAG INVEST DOO
141 000 €
Квартира в Каннах, Франция
1
1 room, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: запад
✓ Без близкого соседства
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В охраняемой copropriété расположен аппартамент площадью около 20 м². Он включает в себя гостиную с кухней,...
MIRAG INVEST DOO
6 500 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
350 м255
Вилла в стиле нео-провансаль в Сен-Поль-де-Ванс - колоритном городке на Лазурном берегу Франции. Дом жилой площадью 350 кв.м. дарит прекрасный вид на море и окрестности, находится в тихом спокойном месте, и имеет 5 комнат, 5 ванных комнат, гостиную площадью 80 кв.м, бассейн, гараж и несколько мест парковки на своей территории 5 000 кв.м.
SERVICEAZUR
693 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
99 м2322
Канны. Идеально расположенные в жилом районе Бас-Калифорни, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт, эти апартаменты площадью 82 м²+ терраса 17м2 предлагают спокойную жилую обстановку в самом центре Канн. Расположенный в охраняемой резиденции с консьержем, он имеет зеленую парковую зону и в то же время находится недалеко от...
IMMOPS, Groupe AVS
2 380 000 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м232
Sea view, 5th floor, South facing, 3 rooms, Built in 1968, Renovated, Living room 29.4 m², 1 toilet, Entrance, Furnished, 2 bedrooms, 2 shower rooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В резиденции высокого класса с консьержем,...
MIRAG INVEST DOO
359 000 €
Апартаменты в Жуан-ле-Пен, Франция
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эксклюзивную резиденцию Cap Lérins в Жуан-ле-Пен. Этот престижный комплекс предлагает роскошные апартаменты от студий до 4-х комнатных, с потрясающим видом на залив Канн, Кап д’Антиб и острова Лерин. Современный комфорт, высококачественные материалы и элегантный дизайн создают идеальное пространство для жизни.
Большие...
Arcasa-Group
7 300 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
152 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив! Великолепные двухуровневые апартаменты, расположенные на верхнем этаже резиденции на набережной Круазетт, недалеко от Порта Канто. Из окон открывается захватывающий вид на море, горный массив Эстерель и порт. Квартира занимает 5-й и 6-й этажи, ее жилая площадь составляет около 151,43 м²,к которым добавляются террасы площадью...
RFC ESTATE
1 190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
150 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 150.4 sq m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Без балкона
✓ Хорошая инсоляция: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Немеобелировано
✓ 3 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Внутри старинного отеля особняка XIX века, пронизанного утонченностью и...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 49 sq. m, Ground Floor/6
✓ Первый этаж из 6
✓ Кухня-уголок
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал (Всего 1,9 кв. м)
✓ Парковка
✓ 2 отдельных туалета
✓ Балкон
✓ Сад
✓ 29 террас
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Квартира с 3 комнатами на берегу моря
Это...
MIRAG INVEST DOO
1 260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м232
West-facing, 1st floor, Unobstructed view, 3 rooms, 7-story building, Living room, Unfurnished, 2 bedrooms, Reversible air conditioning heating, 2 toilets, 2 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В элитной резиденции, идеально...
MIRAG INVEST DOO
780 000 €
Квартира в Каннах, Франция
106 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 106 m², 8th floor
✓ 8-й этаж
✓ Подвал (всего 3,1 м²)
✓ 2 парковочных места
✓ Закрытый гараж
✓ 1 туалет
✓ 2 балкона (всего 4,8 м²)
✓ Терраса
✓ Тихий
✓ Экспозиция: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная в Каннах, эта квартира находится...
MIRAG INVEST DOO
9 700 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
360 м255
Новая вилла на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер с панорамным видом на море и мыс Кап Ферра. В современном стиле, недавней постройки, эта двухэтажная вилла жилой площадью 360 кв.м. включает на нижнем этаже: прихожую, просторную гостиную с оборудованной кухней открытой планировки, выходящие на террасу с красивым видом на окрестности, главную...
SERVICEAZUR
1 580 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м243
South-facing exposure, 1st floor, Built in 1963, 4 rooms, Building with 12 floors, Newly renovated, Living room, Unfurnished, 3 bedrooms, Collective gas heating with radiators, 2 toilets, 2 shower rooms
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C...
MIRAG INVEST DOO
699 900 €
Квартира в Каннах, Франция
82 м24
Виллы-крыши и новые апартаменты в Гольф-Жюан: Искусство жить на Лазурном Берегу. Откройте для себя редкий и эксклюзивный адрес в Гольф-Жюан, между Каннами и Антибом Жюан-ле-Пен. В спокойном жилом районе вас ждет новая престижная резиденция, полностью пешеходная, безопасная и окруженная парковой зоной. Строительство уже началось! От студий до...
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м22
2 rooms, 46.3 sq. m, 2nd floor out of 3
✓ 2-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Без балкона
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ Доступ для людей с ограниченной мобильностью
Расположенная напротив Дворца фестивалей и старого порта Канн, в единственном новом здании в этом районе, эта очень красивая двухкомнатная квартира площадью...
