Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
220 000 €
Квартира в Каннах, Франция
30 м21
1 room, 30 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Не меблировано
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
Апартамент T1: Уютное гнездышко в сердце города
Представьте себе светлую и теплую квартиру, где каждый уголок дышит спокойствием и комфортом. Эта квартира T1 площадью 30 кв. м, расположенная в...
MIRAG INVEST DOO
621 000 €
Квартира в Париже, Франция
98 м2542
Удалённая сделкаКредит
Просторная квартира рядом с Парижем!
Poскoшь и кoмфоpт в идеальной локации
Свой большой сад и терраса
Парковка включена в стоимость объекта
444 Avenue de la Division Leclerc Châtenay-Malabry (92290)
ДИНАМИКА GRAND PARIS
Châtenay-Malabry активно развивается в рамках проекта Grand Paris:
Быстрый доступ к A86
Трамвай T6...
VRC Idrisova
300 000 €
Инвестиционный проект в Ницце, Франция
100 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес в сфере реновации недвижимости + ВНЖ во Франции для вас и вашей семьи. Окупаемость 3-4 года. Инвестиции защищены недвижимостью с сопоставимой стоимостью.
Ищем финансового партнёра для масштабирования бизнеса по реновации недвижимости на Лазурном берегу Франции. Бизнес работает более 5 лет, приносит прибыль и полностью...
INVESTOR ESTATE
234 000 €
Квартира в Каннах, Франция
30 м221
2 комнаты, 1 спальня, 30 кв. м, 7-й этаж из 7
✓ Последний этаж
✓ 7-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F
Пентхаус в районе Круазетт, Канны. Эксклюзивное предложение: 2-комнатная...
MIRAG INVEST DOO
4 900 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
385 м2733
Идеально расположенная всего в нескольких минутах от центра Сен-Тропе и его знаменитых пляжей, эта роскошная собственность площадью 385 м², построенная на благоустроенном участке площадью 1470 м², предлагает элегантную и спокойную атмосферу жизни в сердце одного из самых популярных курортов Лазурного берега. С самого входа вы будете очарованы...
Estate-indom
259 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м221
2 rooms, 1 bedroom, 49 sq. m, Ground floor/3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал (общая площадь 3,8 кв. м)
✓ Парковочное место (bокс)
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (общая площадь 12 кв. м)
✓ Ориентация: восток
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых...
MIRAG INVEST DOO
344 000 €
Квартира в Антибе, Франция
40 м2211
Объект под сдачу
Новая резиденция в Антибах, расположенная в нескольких минутах от порта Вобан и исторического центра, расположена в средиземноморском оазисе, менее чем в 400 м от моря.
Резиденция с видом на красивый сад, отличается современной архитектурой.
Большие балконы с двойной экспозицией.
В наличии имеются от студий до 4-комнатных — многие...
VieBelle Immo France
289 000 €
Квартира в Каннах, Франция
31 м21
1 room, 30.8 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: север
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированный
✓ Недоступно для людей с ограниченными физическими возможностями
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот студийный апартамент, идеально...
MIRAG INVEST DOO
12 720 000 €
Вилла в Мужене, Франция
500 м266
Большая вилла, расположенная в живописной местности недалеко от средневековой деревушки Мужен. Жилой площадью 500 кв.м. и обустроенным цокольным этажом площадью 280 кв.м., эта двухэтажная вилла с лифтом располагает просторной гостиной площадью 180 кв.м., оборудованной современной кухней со столовой, 6 спальнями с ванными/душевыми комнатами и...
SERVICEAZUR
3 950 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
220 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Гольф-Жуан, расположенная в жилом районе на возвышенности, очень красивая архитектура этой современной виллы с панорамным видом на море от Кап д'Антиб до Леринских островов.
Дом состоит из двух уровней: красивой прихожей, светлой гостиной с гостиной, столовой и открытой кухни с выходом на террасу.
На первом этаже: главная спальня с...
RFC ESTATE
220 000 €
Квартира в Каннах, Франция
60 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 60 m², Floor 5/15
✓ 5-й этаж из 15
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Терраса
✓ Без прямого вида на соседей
✓ 2 спальни
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Квартира расположена в защищенной резиденции рядом с удобствами, в районе...
MIRAG INVEST DOO
258 000 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м221
2 rooms, 1 bedroom, 45.3 sq. m, 1st floor/4;
✓ 1-й этаж из 4
✓ Подвал (всего 5,5 м²)
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны Байе-Калифорни: светлая двухкомнатная квартира,...
MIRAG INVEST DOO
315 000 €
Квартира в Ницце, Франция
40 м2212
Удалённая сделка
ВИДОВАЯ KBAРТИРА У МOРЯ 40 м² + TЕРРACА 14 м² на Лазурнoм бepeгу
3 уникaльных преимущества этoгo пpeдложения:
Элегантная квaртира c пaноpaмнoй тeррaсoй и видом нa престижный peльeф Лaзуpного беpeга — нacлаждaйтeсь бeзмятежнoй жизнью кaждый дeнь.
Прямая пpодaжа от зaстройщика с парковкой в подарок — комфорт,...
VRC Idrisova
190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 26.9 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Эксклюзивно: Круа де Гарденс. В элитной резиденции с бассейном и теннисом этот садовый...
MIRAG INVEST DOO
936 000 €
Квартира в Бордо, Франция
202 м2532
Расположенный на набережной Шартрон в Бордо, этот дуплекс площадью 202 м² предлагает редкое качество жизни в самом сердце оживлённого квартала, где сочетаются местные магазины, школы и культурная активность. Идеальное расположение: всего в одной минуте ходьбы от трамвайной остановки “Chartrons” и в пяти минутах от площади des...
Victoria Gaillard sarl
770 000 €
Квартира в Каннах, Франция
74 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 74 sq. m, ground floor/3
✓ 1-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Место для парковки
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 200 кв. м)
✓ Терраса (всего 7,1 кв. м)
✓ Тихий
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C
КАННЫ МОНТРОЗ
?? Идеально расположенный в тихом жилом квартале, в непосредственной близости от...
MIRAG INVEST DOO
3 500 000 €
Инвестиционный проект в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
360 м2
Великолепный участок площадью 1183 м² с видом на море, расположенный на холмах над Вильфранш-сюр-Мер. Участок отличается удобным подъездом и выходит на южную сторону, открывая вид на Средиземное море и открытый вид на Сен-Жан-Кап-Ферра. Получено разрешение на строительство для строительства современной трёхэтажной виллы площадью около 360...
INVESTOR ESTATE
359 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м221
2 rooms, 1 bedroom, 36 sq. m, 1st floor/4.
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В недавней резиденции (2008) хорошего уровня с лифтом и ландшафтным садом...
MIRAG INVEST DOO
93 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м21
1 room, 47 sq. m, 1st floor of 3.
✓ 1-й этаж из 3-х
✓ Терраса
✓ Спокойный
✓ Прекрасный вид
✓ Без прямого соседства
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
✓ Шкаф
Продается в Каннах, район Tassigny, в резиденции с услугами для пожилых: очень просторная квартира-студия площадью 47 м², сданная в аренду за 1100 € с коммунальными...
MIRAG INVEST DOO
799 000 €
Квартира в Каннах, Франция
123 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 123 m², ground floor
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал
✓ Бокс для парковки
✓ 1 отдельный туалет
✓ 2 балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Район Saint Nicolas. Предлагается будущая красивая...
