Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м233
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
922 000 €
Квартира в Ницце, Франция
78 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Резиденция в самом сердце Сент-Маргерит, где из каждой квартиры открывается потрясающий вид на рельеф Варуа, а из некоторых открывается потрясающий вид на море
Ежедневно наслаждайтесь искусством безмятежной жизни, подчеркнутой утонченной роскошью
Эта уютная резиденция с 2-4 комнатами подчеркивает просторные и нетронутые открытые...
Immobilier en France
693 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м243
4 комнаты, 3 спальни, 104 м², 5-й этаж из 6
✓ 5-й этаж из 6
✓ Парковочное место
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Северное направление
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ 3 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Живите в нескольких шагах от магазинов, школ и пляжей Croisette! Все...
MIRAG INVEST DOO
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м243
4 комнаты, 3 спальни, 108 м², 6-й этаж из 7
✓ 6-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Кухня встроенная
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Гараж
✓ 3 отдельных туалета
✓ 2 балкона (Всего 2,5 м²)
✓ Терраса (Всего 13,7 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В популярной резиденции на...
MIRAG INVEST DOO
3 990 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
250 м2643
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная современная вилла, окруженная пышной зеленью, предлагает панорамный вид на море вплоть до мыса Антиб.
Построенная из высококачественных материалов и с исключительной отделкой, вилла очаровывает своим изысканным декором в современном и изысканном стиле.
Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней открытой...
RFC ESTATE
8 800 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
158 м25
Кредит 0.85-1.85%
Этот уникальный пентхаус площадью 158 м² расположен на верхнем этаже престижной резиденции на набережной Круазетт.
В пентхаусе есть просторная гостиная-столовая с барной зоной и двумя винными погребами, выходящая на впечатляющую террасу площадью 156 м², откуда открывается захватывающий вид на Порт-Канто, пляж Палм-Бич, Каннский залив...
RFC ESTATE
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м2532
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
1 800 000 €
Квартира в Каннах, Франция
112 м232
3 комнаты, 2 спальни, 112 кв. м, 5-й этаж из 6
✓ 5-й этаж из 6
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 парковочных места
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 16,2 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны - Banane: Этот роскошный апартамент расположен...
MIRAG INVEST DOO
169 000 €
Квартира в Каннах, Франция
18 м21
1 комната, 18 кв. м, 4 этаж из 5.
✓ 4-й этаж из 5
✓ Кухня-ниша
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Красивый вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны — проспект Принц де Галл: Светлая, отремонтированная студия с террасой, бассейном и подвалом. В жилом и...
MIRAG INVEST DOO
220 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м221
2 rooms, 1 bedroom, 40 sq. m, Ground floor/4.
✓ Первый этаж/4 этажа
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Парковка
✓ 1 санузел
✓ Терраса
✓ Тишина
✓ Экспозиция: север
✓ 1 спальня
В современном и безопасном жилом комплексе, построенном в 2016 году, отличного качества и с бассейном, вас ждет замечательная двухкомнатная квартира...
MIRAG INVEST DOO
699 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 86 sq. m., 2nd floor/3.
✓ 2-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Бокс для стоянки
✓ 1 отдельный туалет
✓ 2 балкона (всего 3,3 кв. м.)
✓ Терраса (всего 14,2 кв. м.)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Не упустите шанс...
MIRAG INVEST DOO
500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м21
1 room, 46 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
✓ Без мебели
Откройте для себя этот просторный студийный апартамент площадью 46 кв. м, расположенный на 4-м этаже резиденции Le Marly, популярного адреса в Каннах. Квартира привлекает...
MIRAG INVEST DOO
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 104.4 sq. m, 5th floor of 5.
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 2 балкона (общая площадь 17,5 кв. м)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без противоположных соседей
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D...
MIRAG INVEST DOO
4 950 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
350 м243
Эта современная вилла площадью 350 м² расположена в Рокебрюн-Кап-Мартен, в безопасном, приватном и спокойном районе. С террас открываются панорамные виды на море, горы и окрестности. На уровне сада расположены три спальни, две ванные комнаты, а также бассейн с пулхаус. Первый этаж включает просторную гостиную со столовой и с выходом на террасу,...
SERVICEAZUR
8 900 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
600 м26
Охраняемый поселок. Эта современная вилла площадью 600 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на террасы и к саду, столовую, полностью оборудованную кухню, 6 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, кинозал и винный погреб. Территория виллы - роскошные...
NF Group
8 500 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
430 м276
Кредит 0.85-1.85%
Эта изысканная вилла с семью спальнями, расположенная в самом сердце Больё-сюр-Мер, предлагает просторное жилое пространство, уединение и превосходное расположение на Французской Ривьере. Сочетая в себе непреходящее средиземноморское очарование и современный дизайн, вилла наполнена естественным светом и отделана по высоким стандартам.
В...
RFC ESTATE
330 000 €
Квартира в Восточных Пиренеях, Франция
62 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 1-2%Объект под сдачу
Les Voiles d’Or
Уникальная обстановка для проживания
Изысканная архитектура окруженная природой
Функциональные апартаменты
с открытыми пространствами
Дизайн Золотых парусов был
тщательно продуман, чтобы обеспечить вам комфорт
и удовольствие от проживания.
Ремонт под ключ:
• Плитка 45 х 45 для 2-х комнатного пола....
Immobilier en France
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
350 м244
Cовременная вилла 2007 года постройки в калифорнийском стиле, площадь 350 кв.м., с панорамным видом на море и Канны. Расположена в тихом спокойном районе в 3-х км от моря и набережной Круазет, её бутиков и ресторанов. Вилла состоит из нескольких уровней. Уютный комфортабельный интерьер, качественная мебель, свет и пространство, большие витражные...
Уникальное предложение:
три коммерческих помещения по цене одного — идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, желающего открыть стабильную точку в перспективном районе Ниццы.
⸻
Локация и окружение
• Спокойная, тихая улица, комфортная для жителей и клиентов
• Всего 5 минут пешком до большого...
