Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
747 000 €
Вилла в Ницце, Франция
160 м2542
НИЦЦА. Ницца – Сен-Пьер де Ферик | Отремонтированный семейный дом | 4 спальни | Спокойствие и зелень Расположенный в популярном и жилом районе Сен-Пьер-де-Ферик, этот дом площадью около 160 м² был полностью отреставрирован со вкусом и спроектирован с учётом семейной жизни. Как только вы войдёте с садового уровня, вы обнаружите большую...
IMMOPS, Groupe AVS
3 710 000 €
Квартира в Каннах, Франция
124 м243
South, west exposure, 1st floor, year of construction 1970, 4 rooms, building of 10 floors, living room, unfurnished, entrance, 3 bedrooms.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В престижной резиденции на набережной Круазетт этот красивый 4-комнатный...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м221
2 rooms, 1 bedroom, 44 sq. m, 5th floor/5.
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Шикарная двухкомнатная квартира с террасой в Каннах — рядом с пляжем. В сердце...
MIRAG INVEST DOO
240 000 €
Квартира в Каннах, Франция
33 м22
2 rooms, 33 sq. m, floor 2/8
✓ 2-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ Кладовая
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 12 кв. м)
✓ Ориентация: запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Расположенная в сердце Басс-Калифорнии, в тихом и очень престижном жилом районе, эта...
MIRAG INVEST DOO
2 450 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
200 м2633
Кредит 0.85-1.85%
Апартаменты расположены в тихой, роскошной резиденции. С террасы, выходящей на юго-запад, открывается панорамный вид на залив Ангелов, порт Ниццы до мыса Антиб и Предальпийские горы, покрытые снегом зимой.
Квартира площадью 200 м² имеет вход, ведущий в красивую гостиную площадью около 50 м², расположенную в продолжении террасы,...
RFC ESTATE
849 000 €
Апартаменты в Ле-Канне, Франция
110 м23
Полностью отреставрированные, светлые и просторные апартаменты, расположенные на верхнем этаже в престижной закрытой резиденции с бассейном и теннисным кортом. -
Жилой площадью 110 кв.м., апартаменты включают просторную гостиную с выходом на большую террасу с панорамным видом на море, горы Эстерель и город Канны, а также полностью...
SERVICEAZUR
399 000 €
Квартира в Каннах, Франция
84 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 84 sq m, 1/5 floor.
✓ 1-й этаж из 5
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Тихо
✓ 2 спальни
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Находясь всего в 10 минутах ходьбы от набережной Круазетт и Дворца фестивалей, 5 минут от вокзала...
MIRAG INVEST DOO
2 550 000 €
Инвестиционный проект в Эзе, Франция
240 м230% в год
Инвестиционный участок 880 м2 для постройки виллы площадью 240 м2, расположен в Эз почти на самом верху, в нескольких шагах от Национального парка. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО. Прекрасный вид на море. Эз расположен в 20 минутах езды от Монако, что обеспечивает легкий доступ к местным достопримечательностям и пляжам.
Предложение для...
INVESTOR ESTATE
2 450 000 €
Квартира в Каннах, Франция
239 м265
Sea view, 5-storey building, south facing, 5th floor, top floor, 6 rooms, cellar, 3 toilets, electric radiator heating, living room, unfurnished, 1 shower room, 5 bedrooms, fireplace, 1 bathroom.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 1 гараж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов...
MIRAG INVEST DOO
167 000 €
Квартира в Каннах, Франция
20 м21
1 room, 19.8 sq. meters, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: север
✓ Без вида на соседние здания
✓ Немеблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
️ Всего в нескольких шагах от центра Канн и удобств, это великолепное...
MIRAG INVEST DOO
5 400 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
175 м243
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Редкое предложение на рынке Кап-Ферра! Индивидуальная вилла площадью 203 м² (площадь жилая 175 м²), расположенная в небольшом и уникальном закрытом комплексе на Кап-Ферра, рядом с деревней. Все уровни дома в хорошем состоянии и обслуживаются лифтом. Он состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, гостиной, столовой, оборудованной...
RFC ESTATE
477 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м232
3 комнаты, 2 спальни, 51,9 м², 6-й этаж из 8.
✓ 6-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны, район Martinez, всего в двух шагах от пляжей Круазет, на высоком этаже...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
600 м255
Эта роскошная вилла с панорамными видами и прямым выходом к морю по приватной лестнице расположена на престижном полуострове Сен-Жан-Кап-Ферра.
Жилой площадью около 600 кв.м., эта четырехуровневая вилла включает светлую гостиную с выходом на террасу, столовую на 10 человек, оборудованную кухню, шесть спален, каждая с собственной террасой и...
SERVICEAZUR
5 400 000 €
Вилла в Сен-Максиме, Франция
325 м241
Продажа современной виллы, с панорамным видом на море и Сен-Тропе, расположенной в Сент-Максиме в закрытой резиденции, состоящей из 3-х вилл. Дом, жилой площадью 325 кв.м., включает на верхнем этаже: гостиную с панорамными окнами и видом на море, выходящую на террасу к бассейну, отдельную оборудованную кухню, 2 спальни, каждая с ванной комнатой...
SERVICEAZUR
420 000 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 70 sq. m, Floor 6/7
✓ 6-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 5 м²)
✓ Парковочное место
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (общая площадь 6,3 м²)
✓ Терраса (общая площадь 10,2 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов...
MIRAG INVEST DOO
1 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
132 м243
Северная экспозиция, 4 комнаты, Без прямого соседства, Полностью отремонтирован, Год постройки 1880, Гостиная, 3 туалета, 3 ванные комнаты, Вход, Не меблирован, 3 спальни, Камин;
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Редкость! В самом сердце Бана и на улице Антиб...
MIRAG INVEST DOO
3 220 000 €
Пентхаус на Кап-Мартен, Франция
100 м2544
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких минутах от княжества, в роскошной резиденции с бассейном, консьержем, тренажерным залом и парком, на верхнем этаже, просторная 5/6-комнатная квартира с террасами, откуда открывается великолепный панорамный вид на сад, море и Монако.
Двойная гостиная, оборудованная кухня, 4 спальни с ванными комнатами.
Два гаража и два погреба...
RFC ESTATE
2 580 000 €
Вилла в Ницце, Франция
400 м2965
Ницца. Откройте для себя эту роскошную современную виллу площадью 400 м², построенную в 2003 году в самом сердце ландшафтного парка площадью 3 000 м², всего в нескольких минутах от знаменитой Английской набережной. Идеальное сочетание современного комфорта, больших объемов и зеленой обстановки, эта исключительная недвижимость...
IMMOPS, Groupe AVS
220 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м221
2 rooms, 1 bedroom, 51 sq. m, 7th floor
✓ 7-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвального помещения
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Меблированный
✓ 1 спальня
Сделайте безопасное вложение в жилую недвижимость без забот о её управлении: отличный способ создать свою недвижимую собственность, обеспечивая стабильную...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
246 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Погрузитесь в очарование прошлых лет в этих буржуазных апартаментах площадью 246 м2, расположенных в историческом здании в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт и пляжей.
Эта просторная недвижимость, расположенная на первом этаже с видом на парк и ориентированная на юг, нуждается в ремонте.
В квартире есть 2 гостиные, 2 кухни, 2...
