Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
342 000 €
Квартира в Ницце, Франция
62 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
VieBelle Immo France
275 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м221
2 rooms, 1 bedroom, 34 sq. m, 1st floor/2 floors
✓ 1-й этаж из 2
✓ Без лифта
✓ Нет подвала
✓ Терраса
✓ Выход на юг
✓ Красивый вид
✓ Немеблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В этой резиденции, охраняемой круглосуточно и с видеонаблюдением,...
MIRAG INVEST DOO
1 249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
115 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 115 sq. m, Floor 1/1.
✓ Доступно с 31/03/2027
✓ Последний этаж
✓ 1-й этаж из 1
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Тихий
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Уникальное расположение всего в двух шагах от виллы Rotschild, в 800 метрах от побережья...
MIRAG INVEST DOO
1 360 000 €
Апартаменты в Валь-д’Изере, Франция
107 м242
Рядом с магазинами, горнолыжными склонами и всего в 5 минутах ходьбы от центра Валь-д'Изера находится великолепная квартира площадью 107,61 кв.м. Эти недавно отремонтированные и со вкусом оформленные апартаменты предлагают на первом этаже красивую и уютную жилую площадь, две спальни и ванную комнату с отдельным туалетом. На первом этаже вы...
NF Group
226 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м221
2 rooms, 1 bedroom, 44 sq. m, 1st floor of 6
✓ 1-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Без окон напротив
✓ Не меблированный
✓ 1 спальня
✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Продается – Квартира 44 м²,...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27 sq. m, 1st floor/4 floors
✓ 1-й этаж из 4 этажей
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Тихо
✓ Меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В тихом районе, в двух шагах от Forville, эта отремонтированная 2-комнатная...
MIRAG INVEST DOO
3 180 000 €
Вилла в Мужене, Франция
425 м26
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенная в тихом районе, в 700 м от магазинов Валь-де-Мужен, а также от нового центра жизни (кинотеатра, ресторанов, бутиков и т. д.), эта великолепная новая современная вилла площадью 415 м2 расположена на участке площадью почти 1600 м2.
Эта вилла с 6 спальнями, спроектированная так, чтобы предложить своим жильцам несравненный...
RFC ESTATE
374 500 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м221
2 rooms, 1 bedroom, 34 sq. m
✓ Гараж
✓ Терраса
✓ Тихое место
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая комната
✓ Консьерж
✓ Шкаф
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
️ Канны Вид на море, элегантные 2 комнаты с террасой в резиденции с бассейном напротив моря....
MIRAG INVEST DOO
500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м24
4-комнатная, 94 кв.м, 1-й этаж из 4
✓ 1-й этаж из 4
✓ Без балкона
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблированный
✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью
Прекрасная 3/4-комнатная квартира ждет ремонта! Здание начала 1900 года, много очарования! Отличное южное расположение! Очень светлая!! Продается с...
MIRAG INVEST DOO
980 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м232
Sea view, 3-storey building, South exposure, On the 1st floor, Quiet, 3 rooms, Living room, Unfurnished, 2 bedrooms, Electric heating, 2 toilets, 2 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В двух шагах от моря этот светлый...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
230 м263
6 rooms, 3 bedrooms, 230 sq. m, Ground floor/5
✓ Цокольный этаж/5 этажей
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Парковочное место в боксе
✓ 4 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Познакомьтесь с этим великолепным апартаментом площадью...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Каннах, Франция
23 м21
1 room, 23 sq m, 1st floor of 7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Кухонный уголок
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Ориентация: запад
✓ Меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Всего в 3 минутах ходьбы от Банана, откройте для себя эту красивую...
MIRAG INVEST DOO
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2853
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
675 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м21
1 room, 36 sqm, Floor 2/4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Нет балкона
✓ Меблированная
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая
✓ Отделка полов: паркет
✓ Отдельный вход
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Энгель & Вёлькерс предлагает вашему вниманию на правах совместной...
MIRAG INVEST DOO
528 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21
2 комнаты, 1 спальня, 1 этаж из 7
✓ Первый этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 санузел
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (общая площадь 10 м²)
✓ Ориентация: запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В зеленом и популярном районе Калифорния в Каннах, в резиденции высокого...
MIRAG INVEST DOO
699 000 €
Квартира в Каннах, Франция
75 м232
Sea view, 3 Rooms, 11-Storey Building, On the 8th floor, Basement, 2 Bedrooms, Collective gas heating, Living room, 1 Toilet, 1 Shower room, Entrance, Unfurnished, 1 Bathroom
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Парковка
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны –...
MIRAG INVEST DOO
2 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
107 м242
Sea view, Building of 8 floors, South, west facing, 5th floor, Built in 1970, 4 rooms, Basement, 1 toilet, Living room, Unfurnished, 2 bedrooms, Individual reversible air conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Парковка
В самом сердце одной из самых красивых резиденций на Круазетт, напротив пляжей, с...
MIRAG INVEST DOO
229 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м221
2 rooms, 1 bedroom, 50 sq. m, 2nd floor/6.
✓ 2-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: восток
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эксклюзивное предложение в Каннах Карно: эта двухкомнатная квартира расположена на...
MIRAG INVEST DOO
498 000 €
Квартира в Каннах, Франция
68 м221
2 rooms, 1 bedroom, 68 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
️ Апартаменты находятся в престижной резиденции с плавательным бассейном...
MIRAG INVEST DOO
2 600 000 €
Апартаменты в Куршевеле, Франция
116 м23
Великолепные двухуровневые апартаменты расположены на самом верхнем этаже популярной резиденции в Куршевеле 1850, недалеко от центра курорта.
Апартаменты имеют отделку высокого качества и включают полностью оборудованную кухню, светлую гостиную открытой планировки, 3 спальни и 3 ванные комнаты.
К апартаментам прилагается место на открытом...
