Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
188 300 €
Квартира в Каннах, Франция
56 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 56.3 m², 3rd/3rd floor.
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Без лифта
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Тихий район
✓ Ориентация: запад, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Квартира с 3 комнатами требует ремонта в тихом жилом районе....
MIRAG INVEST DOO
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м243
Sea view, Building with 7 floors, Renovated, South-facing, On the 6th floor, Built in 1970, 4 Rooms, Storage room, 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Living room 27.5 m², 4 Toilets, Entrance, Unfurnished
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
102 м2322
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции с консьержем и бассейном большая 3-комнатная квартира площадью 100 м² с видом на гавань и практически на набережную, оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от центра и магазинов. Квартира состоит из прихожей, гостиной, выходящей на большую террасу площадью 27 м² с великолепным видом на море, отдельной...
RFC ESTATE
219 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 53 sq. m, 1st floor out of 3
✓ 1-й этаж из 3
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В продаже в Каннах на бульваре Республики, напротив лицея Жюля Ферри, в доме 1950-х годов, трехкомнатная квартира площадью 53 м² с кондиционером.
️ Это жилье,...
MIRAG INVEST DOO
8 450 000 €
Квартира в Каннах, Франция
407 м2107
Sea view, 3-story building, east exposure, 10 rooms, built in 1920, 1 balcony, entry, unfurnished, 2 shower rooms, living room, 7 bedrooms, fireplace, 5 bathrooms, dining room, 7 toilets, individual electric radiator heating.
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
397 000 €
Дом в Иль-де-Франс, Франция
88 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Дом с садом в Méry-sur-Oise — идеальный для семьи и инвестиций!
Лучшие возможности этого лота:
Просторный дом 5 комнат с приватным садом — идеальное место для семьи Всего 35 минут до Парижа — тишина природы и удобство города
Парковка и нотариальные сборы включены, брокерские услуги бесплатно
Лот M1 — Maison...
VRC Idrisova
3 980 000 €
Вилла в Мужене, Франция
430 м25
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в самом центре участка площадью 3500 м2 с бассейном, эта очаровательная, полностью отремонтированная вилла предлагает просторные помещения площадью 430 м2, а также большие окна, пропускающие теплые, обволакивающие лучи солнца.
В этом великолепном семейном доме есть прекрасное жилое пространство, в том числе величественная и...
RFC ESTATE
9 000 000 €
Квартира в Каннах, Франция
270 м284
8 rooms, 4 bedrooms, 270 sq. m
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 4 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 40 кв. м)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
На авеню Круазетт, в резиденции очень высокого уровня, находится эта редкая квартира на...
MIRAG INVEST DOO
7 900 000 €
Квартира в Каннах, Франция
360 м284
Sea views, 8 rooms, south-facing, built in 1800, living room, reversible individual air conditioning, 4 bedrooms, unfurnished.
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
️ Расположенная в Каннах, в престижном районе Калифорния, эта элегантная собственность площадью 400 м²...
MIRAG INVEST DOO
1 960 000 €
Квартира в Каннах, Франция
124 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 124 sq. m, Ground floor/12.
✓ 1-й этаж из 12
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса (общая площадь 27 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Откройте для себя эту исключительную квартиру на высоком этаже престижной...
MIRAG INVEST DOO
635 000 €
Квартира в Каннах, Франция
92 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 91.5 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ Терраса
✓ 2 комнаты
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая
✓ Бассеин
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В шикарной резиденции Monfleury предлагается великолепная квартира площадью 91,5...
MIRAG INVEST DOO
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
168 м264
6 rooms, 4 bedrooms, 168 sq. m, 607 sq. m land.
✓ Участок 607 кв. м
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ 5 парковочных мест
✓ 3 отдельных туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 450 кв. м)
✓ 2 террасы (всего 150 кв. м)
✓ Тишина
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A...
MIRAG INVEST DOO
4 450 000 €
Земля в Каннах, Франция
24854 м²
Продается большой земельный участок в престижном районе между Супер Канн / Super Cannes и Гольф Жуан / Golfe Juan с видом на море и мыс Кап д’Антиб, общей площадью 24 854 кв.м. Часть участка площадью 12 067 кв.м. отведена под застройку общей жилой площадью 2 500 кв.м с разрешением разделения территории на 7 отдельных участков. Другая часть...
SERVICEAZUR
280 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м221
2 rooms, 1 bedroom, 31.8 sq. m, ground floor/6.
✓ 1-й этаж/6 этажей
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны – Басс Калифорни, в нескольких шагах от пляжей Круазетт
В...
MIRAG INVEST DOO
1 360 000 €
Квартира в Каннах, Франция
134 м253
Sea view, on the 6th floor, east facing, work needed, built in 1970, 5 rooms, cellar, 3 bedrooms, reversible individual air conditioning heating, living room 48.55 sq. m, 3 toilets, 1 shower room, entry, unfurnished, 2 bathrooms.
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м22
2 rooms, 42.5 m², 3rd floor out of 8.
✓ 3-й этаж из 8 этажей
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 12,5 м²)
✓ Западная экспозиция
✓ Без соседей напротив
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Идеально расположен сразу за отелем Martinez, на улице...
MIRAG INVEST DOO
600 000 €
Квартира в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
81 м23
Предлагается прекрасная двухкомнатная квартира‑дуплекс, аккуратно расположенная в доме в центре деревни Сен‑Жан‑Кап‑Ферра. Уникальное расположение обеспечивает полное спокойствие, при этом магазины, яхтенный порт и знаменитые пляжи находятся всего в пяти минутах ходьбы. Также можно наслаждаться морем и выйти на живописную тропу таможенников,...
BEAUGARDE REAL ESTATE
243 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 53 sq. m, 3rd floor of 3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ 2 балкона
✓ Тихое место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Расположенная в самом центре, рядом со всеми...
MIRAG INVEST DOO
7 350 000 €
Вилла в Ницце, Франция
300 м276
Вилла с красивым видом на бухту Ангелов, расположена в одном из самых престижных районов Ниццы, в доминирующем положении. Жилой площадью 300 кв.м., эта просторная вилла включает 7 спален и 6 ванных комнат, большую гостиную площадью 80 кв.м., полностью оборудованную кухню. - Терраса у дома с бассейном с эффектом перелива и многоуровневый...
SERVICEAZUR
2 990 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
250 м244
Продажа апартаментов с панорамным видом на Кап Ферра, порт Вильфранш и Кап д'Антиб, расположенных в Вильфранш-сюр-Мер, в роскошной резиденции с консьержем и бассейном, на территории лесного парка 2 000 кв.м.
Жилой площадью 220 кв.м. и террасой 70 кв.м., квартира состоит из прихожей, просторной двойной гостиной площадью 77 кв.м., столовой,...
