Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
2 690 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м24
Современная вилла, расположенная в Антибе в закрытом частном домене, жилая площадь 240 кв.м, панорамный вид на море и окрестности. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, выходящую на террасу, ТВ-зал и четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Оборудованная кухня также имеет выход на террасу. На участке площадью 1800...
2 rooms, 1 bedroom, 26.9 m², ground floor
✓ Первый этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В CROIX DES GARDES: В резиденции высокого класса с бассейном и...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
600 м255
Эта четырехуровневая вилла с лифтом, расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, одном из самых элитных уголков Лазурного берега, на первой линии и имеет прямой выход к морю. -
Жилой площадью 480 кв.м., вилла спроектирована известным архитектором и сочетает в себе элегантный дизайн и отделку из высококачественных материалов. Из каждой комнаты открываются...
SERVICEAZUR
545 000 €
Квартира в Каннах, Франция
57 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 57 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Прекрасный вид
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны – Вид на море и Старый порт, у подножия Дворца фестивалей. ️
Этот очаровательный трехкомнатный апартамент идеально расположен у подножия Дворца фестивалей...
MIRAG INVEST DOO
785 000 €
Квартира в Париже, Франция
132 м2653
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
️ Шикарный дуплекс на берегу Сены!
6 комнат + своя терраса 86 m2
Крытая парковка включена в стоимость
Проект сдан в марте 2025 года
Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него.
Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа.
На берегу Сены, в сердце...
VRC Idrisova
515 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
68 м2211
Ницца. В роскошном здании с лифтом, идеально расположенном на проспекте Урбан Босио, в непосредственной близости от магазинов и транспорта , большая двухкомнатная квартира площадью 61 м² в очень хорошем состоянии, расположенная на 4-м этаже (предпоследний этаж). Он имеет балкон/террасу площадью 7 м², выходящий на юг, откуда открывается...
IMMOPS, Groupe AVS
790 000 €
Дом в Мужене, Франция
142 м26
В одном из самых престижных районов Мужена, всего в 14 минутах пешком от школы Mougins School и в 6 минутах езды от технопарка Sophia Antipolis, этот одноэтажный смежный дом идеально подойдёт для семьи или в качестве инвестиции.
Дом расположен на ровном участке площадью 1 753 м² и предлагает жилую площадь 142,15 м², полностью на одном уровне....
BEAUGARDE REAL ESTATE
2 990 000 €
Вилла в Каннах, Франция
225 м254
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре жилого района Супер Канн, в доминирующем положении с видом на горы, Кап д'Антиб и море, очень красивая современная вилла в провансальском стиле, полностью отремонтированная, площадью около 225 м2.
Гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней, задняя кухня с прачечной, 4 спальни.
Красивый, полностью озелененный...
RFC ESTATE
89 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м221
2 rooms, 1 bedroom, 53 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Лифт
✓ Туалет в ванной комнате
✓ Нет балкона
✓ 1 спальня
✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
КАННЫ ТАССИНЬИ,
АПАРТАМЕНТ В РЕЗИДЕНЦИИ С УСЛУГАМИ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ в...
MIRAG INVEST DOO
5 950 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
238 м244
Продажа новой современной виллы, расположенной в закрытом частном домене на возвышенностях Рокбрюн-Кап-Мартен, с панорамным видом на море, простирающимся от Кап-Мартена до Ментонa. Идеальное расположение – всего в 10 км от Монако. -
Жилая площадь 238 м² включает просторную гостиную с полностью оборудованной кухней, 4 спальни с ванными...
SERVICEAZUR
569 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект, в 15 минутах от Монако. Этот новый проект, расположенный в самом сердце оживленного района Карнолес, в Рокебрюн-Кап-Мартен, порадует вас роскошными видами и местами для прогулок. Альянс безмятежности Ривьеры и оживленности морского курорта. Динамичная жизнь района с ресторанами, магазинами, городскими службами и развлечениями...
VieBelle Immo France
6 900 000 €
Вилла в Шатонёф-Грасе, Франция
600 м215118
Кредит 0.85-1.85%
Это великолепное имущество расположено в оливковой роще в сельской местности, окружающей Шатонёф-Грас, в уединенном и тихом месте, в то же время недалеко от местных достопримечательностей. В настоящее время это главный дом и три отдельных гостевых дома, есть возможность дальнейшего расширения (в зависимости от планирования). Эта впечатляющая...
RFC ESTATE
430 000 €
Квартира в Каннах, Франция
97 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 97 sq. m, 59 sq. m of land
✓ 2 этажа
✓ 59 кв. м земли
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 2 раздельных туалета
✓ Терраса
✓ Тихий район
✓ Южная экспозиция
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Район Prado République — всего в 5 минутах пешком от улицы d'Antibes...
MIRAG INVEST DOO
2 100 000 €
Квартира в Каннах, Франция
239 м265
6 rooms, 5 bedrooms, 239 sq. m, 5th floor/5 floors
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочный бокс
✓ 3 балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
На последнем этаже респектабельного жилого дома класса люкс...
MIRAG INVEST DOO
2 750 000 €
Квартира в Каннах, Франция
93 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 93 sqm, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ 2 туалета
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Немеблированный
✓ 2 спальни
✓ Не подходит для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
КАННЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ПРОСПЕКТА КРОАЗЕТ: В...
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
84 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 84 sq. m, 1st floor/5 floors
✓ 1-й этаж/5 этажей
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эта уникальная квартира, расположенная в районе Канны-ла-Бокка, привлекает внимание своим...
MIRAG INVEST DOO
555 000 €
Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция
67 м221
Новая трехкомнатная квартира в строящейся новостройке в Вильнёв Лубе, в спокойном жилом районе рядом с парком Вогренье и в нескольких минутах ходьбы до моря. –
Жилой площадью 67 кв.м., квартира предлагает гостиную 30 кв.м. с кухней отрытого плана, 2 спальни, одна из которых с гардеробной и одну ванную комнату. Все комнаты выходят на террасу 20...
SERVICEAZUR
4 880 000 €
Вилла во Фрежюсе, Франция
237 м254
Современная вилла с прямым выходом на пляж, расположенная во Фрежюсе в 40 км от Сен-Тропе. Жилой площадью 237 кв.м. вилла включает 5 спален, одна из которых с красивым видом на море, каждая с собственной ванной комнатой, просторная гостиная с террасой, функциональная кухня и ещё одна терраса на крыше, оборудованная джакузи, барбекю и комфортными...
SERVICEAZUR
2 600 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
200 м253
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в районе Ле-Трайас в Теуль-сюр-Мер, эта современная одноэтажная вилла идеально отражает средиземноморский образ жизни с полной южной экспозицией и круглогодичным солнцем.
Спроектированная как основное место жительства или дом для отдыха, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место на Французской Ривьере,...
RFC ESTATE
1 375 000 €
Вилла в Антибе, Франция
280 м2632
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла, в Антибах, в тихом, жилом квартале , рядом с парком, пешая доступность к пляжу, 10 минут на машине до центра Антиб и 5 минут от Марины Вэ Д'Анж. Общая площадь: около 280 м2, 2 этажа плюс подвальное помещение. Первый этаж: гостинная, столовая, кухня, спальня с гостевым туалетом. Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные комнаты, туалет, терраса...
