Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
1 300 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
600 м254
Продажа охотничьего имения 36 гектар на холмах в окрестностях Le Muy, в 40 км от Сен-Тропе, с красивыми панорамными видами. Имение расположилось на территории национального парка, посреди природы и в абсолютной тишине. Идеальный уголок для любителей охоты и ценителей спокойной размеренной жизни вдали от суеты шумных городов. Участок земли...
SERVICEAZUR
560 000 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 61.5 sq. m, Floor 4/4
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Оборудованная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Без соседей напротив
✓ Без мебели
В непосредственной близости от пляжей Круазетт и Дворца фестивалей находится приятная 3-комнатная квартира, недавно отремонтированная. Она...
MIRAG INVEST DOO
212 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м221
2 rooms, 1 bedroom, 43 sq. m, Floor 4/4
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Это эксклюзивное предложение, расположенное на последнем этаже современной и безопасной резиденции, представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 43 кв. м. Она светлая и удобно спланирована. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
1 940 000 €
Квартира в Каннах, Франция
110 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 109.5 m², 3rd floor of 8.
✓ 3-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ Терраса (итого 22,4 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В конфиденциальной обстановке престижной резиденции, в самом сердце популярной...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 комнаты, 1 спальня, 42 кв. м, 5 этажей
✓ 5 этажей
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
Квартира площадью около 42 кв. м расположена в самом центре района Канн Ла Бокка, на площади Рынок. Полностью обновлена и не требует дополнительных работ. Состоит из светлой...
MIRAG INVEST DOO
3 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
110 м2323
Просторная 3-х комнатная квартира в современном стиле с видом на порт. Квартира полностью отремонтирована.
Цена: 3 500 000,-- Евро
Площадь: 110 м2
Кол-во ванных комнат: 2
Этаж: 5 из 7
В квартире:
- прихожая,
- гостиная-столовая с кухней открытой планировки, выходящей на террасу,
- 2 спальни с собственными душевыми/туалетами,
-...
Дом в Ницце с бассейном и красивым панорамным видом на море. 350 кв.м. жилой площади, дом включает гостиную с камином, столовую, отдельную кухню, 4 спальни, большой балкон с видом на море, квартиру-студию для друзей или прислуги. На террасе перед домом есть подогреваемый бассейн с шезлонгами и зонтиками, крытая беседка, где приятно обедать на...
SERVICEAZUR
1 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
207 м264
North exposure, west, Year of construction 2007, 6 rooms, Cellar, 3 toilets, Individual reversible air conditioning heating, Living room 55.94 sqm, Unfurnished, 3 shower rooms, 4 bedrooms, Fireplace.
✓ Бассейн
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Паркинг
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых...
MIRAG INVEST DOO
189 000 €
Квартира в Ницце, Франция
29 м2111
Студия 29 м2 предлагает расположена в Ницце в нескольких шагах от магазинов, ресторанов, при этом пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
В типичном для Ниццы здании всего 6 квартир, а недавно отремонтированные общие зоны гарантируют приятную обстановку.
Эта квартира, расположенная на втором этаже и ориентированная на юг, имеет...
INVESTOR ESTATE
794 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
125 м2432
Ницца, КРО-ДЕ-КАНЬ - Великолепная роскошная резиденция в самом сердце Кро-де-Кань, в 2 минутах ходьбы от набережной, в 50 метрах от будущей трамвайной остановки и недалеко от всех местных магазинов. Великолепный двухэтажный таунхаус площадью 102 м² с гостиной/столовой площадью 50 м², выходящей на прекрасную террасу площадью 23 м²...
IMMOPS, Groupe AVS
2 225 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
180 м233
Аренда и продажа виллы в Теуль-сюр-Мер с панорамным видом на море и побережье, в 5 минутах ходьбы до пляжа. Дом в современном стиле и идеальном состоянии, площадью около 180 кв.м., включает гостиную со столовой и выходом на террасу, полностью оборудованную кухню и подсобные помещения, 4 спальни с ванными и террасами с красивым видом на море. В...
SERVICEAZUR
228 400 €
Квартира в Каннах, Франция
64 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 64 sq. m, 5th floor of 7.
✓ 5-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, север, запад
✓ 2 спальни
Отличный инвестиционный объект для сдачи в аренду, в 20 минутах ходьбы от Круазетт и Дворца фестивалей в Каннах.
? Очень светлая и сквозная...
MIRAG INVEST DOO
645 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
55 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Мы предлагаем вам эту элегантную квартиру, расположенную в центре Болье-сюр-Мер, предлагающую идеальное жизненное пространство, сочетающее в себе спокойствие и близость ко всем удобствам.
Расположенный в небольшом здании с тремя этажами, этот трехкомнатный апартамент в отличном состоянии, тихий и солнечный.
Основное жилое пространство...
RFC ESTATE
890 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 52 sqm, Floor 7/7
✓ Последний этаж
✓ 7-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихий
✓ Направление: север, запад, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
В престижном районе "La Banane", напротив отеля Martinez...
MIRAG INVEST DOO
6 300 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле Belle Epoque площадью около 300 кв.м. на земельном участке 760 кв.м. с террасой, садом, бассейном с подогревом, гаражом на 2 машины и парковочными местами. Вилла состоит из следующего: Уровень 0: прихожая, столовая, кабинет, гостевой санузел, отдельная кухня; Уровень +1: 3 спальни, 3 ванные комнаты; Уровень -1: помещение сауны с...
RFC ESTATE
495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
112 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 112 sq. m, Ground floor/2
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В 800 м от пляжей находится просторная квартира на первом этаже с садом в районе La Croix-des-Gardes, западная часть Канн (Bocca-Sud). Жилая площадь составляет примерно 112 м², с садом около 100 м² и...
MIRAG INVEST DOO
115 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м221
2 rooms, 1 bedroom, 29 sq. m., 1st floor/7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ Балкон
✓ Ориентация: запад
✓ Немеблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Предлагаем уютные 2 комнаты в охраняемой резиденции с бассейном в Cannes la Bocca....
MIRAG INVEST DOO
301 001 €
Квартира в Париже, Франция
64 м2321
Онлайн-показ
Квартира расположена в живописном месте — возле озера Кретей в тихом районе Пуэнт-дю-Лак. В шаговой доступности зеленые прогулочные зоны.
Позвольте себе соблазниться этой 3-комнатной квартирой — настоящим оазисом покоя площадью 64 м².
Недавно со вкусом отремонтированное, это жилое пространство сочетает в себе современность и...
RE INVESTOLOGIYA
799 000 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м221
2 комнаты, 1 спальня, 69, 9 м², этаж 3/4
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны Станислас, в престижной резиденции Parc Continental, прекрасные апартаменты с 2 комнатами площадью 70 м², с великолепным видом на море и высокими потолками. Находится на верхнем этаже исторического...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Каннах, Франция
55 м232
3 комнаты, 2 спальни, 55 кв. м, 4-й этаж из 4
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 отдельные туалеты
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 18 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В резиденции высокого класса...
