Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
7 500 000 €
Шале в Валь-д’Изере, Франция
1 м2855
Роскошное шале с видом на горы расположено на горнолыжном курорте Валь-д’Изер во Французских Альпах.На цокольном этаже находится зона отдыха с бассейном, прачечной и 2 спальнями.Первый этаж включает 2 спальни. На втором этаже расположена гостиная, столовая с роскошным камином и полностью оснащенная кухня.Шале включает гараж.
rsi180668
NF Group
2 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
265 м2655
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная современная вилла, недавно отремонтированная, с исключительным панорамным видом на море.
Расположенная на двух уровнях, вилла предлагает жилую площадь около 270 м² на лесистой территории площадью около 3000 м².
Дом состоит из:
На первом этаже большая гостиная с выходом на оборудованную и меблированную американскую...
RFC ESTATE
4 980 000 €
Вилла в Биоте, Франция
400 м254
Расположенная в тихом районе, всего в 5 минутах езды до очаровательной деревни Биот, в «Золотом треугольнике» с Мужен и Вальбон, эта современная вилла, жилой площадью около 400 кв.м., предлагает четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, комнату-рабочий кабинет, просторную гостиную площадью 112 кв.м. со столовой и полностью оборудованной...
SERVICEAZUR
249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м221
2 rooms, 1 bedroom, 50 sq. m, Floor 4/5
✓ 4-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Тихое место
✓ Без мебели
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
КАННЫ – РАЙОН КАРНО/РЕПЮБЛИКА
Менее чем в 25 минутах ходьбы от дворца фестивалей.
Красивые 2 комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
3 300 000 €
Дом в Мужене, Франция
372 м210
Построена в 2022 году, эта современная вилла предлагает комфорт и высококлассные удобства, созданные для самых требовательных клиентов: бассейн с подогревом и солёной водой, кинозал, хаммам, джакузи, спортзал и винный погреб дополняют эту исключительную резиденцию.
На улице — 4 просторные террасы, залитые солнцем, идеальные для отдыха или...
BEAUGARDE REAL ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
600 м275
Кредит 0.85-1.85%
Недавно построенная вилла на берегу моря, расположенная в 1 км от оживленного Княжества Монако.
Эта современная недвижимость площадью более 600 кв. м представляет собой настоящую резиденцию на берегу моря, спроектированную таким образом, чтобы максимизировать обстановку и исключительные виды.
Кроме того, вилла расположена в нескольких...
RFC ESTATE
980 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 108 m², 1st floor out of 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ 2 парковочных места
✓ 2 туалета
✓ Терраса
✓ Южная экспозиция
✓ Прекрасный вид
✓ 2 спальни
✓ 2 ванные комнаты
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Просторная квартира T3/T4 на первой линии моря в Каннах....
MIRAG INVEST DOO
8 500 000 €
Вилла в Мужене, Франция
700 м288
Новая вилла на стадии строительства, расположена в Мужене в закрытом домене рядом с элитной школой Mougins School, с удобный выездом на главные дороги. - Эта трёхуровневая вилла в современном стиле предлагает жилую площадь 700 кв.м. и 2130 кв.м. частной территории. Она будет включать прихожую, гостиную с открытой кухней, выходящие на террасу к...
SERVICEAZUR
4 450 000 €
Земля в Каннах, Франция
24854 м²
Продается большой земельный участок в престижном районе между Супер Канн / Super Cannes и Гольф Жуан / Golfe Juan с видом на море и мыс Кап д’Антиб, общей площадью 24 854 кв.м. Часть участка площадью 12 067 кв.м. отведена под застройку общей жилой площадью 2 500 кв.м с разрешением разделения территории на 7 отдельных участков. Другая часть...
SERVICEAZUR
832 000 €
Квартира в Каннах, Франция
115 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 115 sq. m, 700 sq. m land.
✓ 700 кв. м земли
✓ Без подвала
✓ 5 парковочных мест
✓ Терраса
✓ Тихий район
✓ Юго-ориентация
✓ Без мебели
✓ 3 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Дом с одной общей стеной, построенный в 2020 году, в котором каждый...
MIRAG INVEST DOO
443 000 €
Квартира в Каннах, Франция
54 м221
2 rooms, 1 bedroom, 53.6 m², ground floor
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 13 м²)
✓ Терраса (всего 12,1 м²)
✓ Западная экспозиция
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F
Вам предлагается удивительная возможность приобрести...
MIRAG INVEST DOO
3 490 000 €
Вилла в Мужене, Франция
400 м24
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная новая современная вилла площадью 390 м2 расположена в зеленом месте, в абсолютном спокойствии, в конце тупика, всего в 5 минутах от знаменитой международной школы Мужена.
Этот объект недвижимости, построенный в 2024 году и ориентированный на юг, отличается современными и элегантными линиями, просторными помещениями, высокими...
RFC ESTATE
660 000 €
Квартира в Каннах, Франция
90 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 90.1 sq. m, ground floor/3.
✓ На первом этаже из 3
✓ Лифт
✓ Подвал (Общая площадь 8,7 м²)
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона (общая площадь 14,8 м²)
✓ Южная экспозиция
✓ Хороший вид
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Откройте для себя великолепную...
MIRAG INVEST DOO
3 200 000 €
Квартира в Каннах, Франция
400 м2148
14 rooms, 8 bedrooms, 400.4 m², 2,200 m² of land
✓ Участок 2 200 м²
✓ Открытая кухня
✓ Нет гаража
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Юго-ориентация
✓ Прекрасный вид
✓ Без противоположных зданий
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Очаровательный адрес для...
MIRAG INVEST DOO
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 комнаты, 1 спальня, 47, 2 кв.м, цокольный этаж/3
✓ Цокольный этаж из 3
✓ Подвал
✓ Парковочное место в боксе
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 8,7 кв.м)
✓ Ориентация: юг
✓ Без прямого вида на окна
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
На продажу...
MIRAG INVEST DOO
19 000 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
600 м27
Вилла с видом на море в традиционном стиле недалеко от центра города Вильфранш-сюр-Мер.
Цена: 19 000 000,-- Евро
Площадь: 600 м2
Площадь участка: около 100 м2
Кол-во спален: 7
Кол-во ванных комнат: 6
На вилле:
- большой открытый бассейн
- терраса
- камин
- дом для персонала
- гараж на 3 машины, парковка на улице
- камеры...
3 rooms, 1 bedroom, 51.5 sq. m, Floor 4/5
✓ 4-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Этот уникальный объект недвижимости расположен в...
MIRAG INVEST DOO
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
120 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 120 m², ground floor/1.
✓ 1-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Паркинг
✓ Гараж для парковки
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Сад (Всего 700 м²)
✓ Терраса (Всего 30 м²)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В закрытом комплексе Cannes Grand Parc с...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м221
2 комнаты, 1 спальня, 49 м², первый этаж.
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (Всего 3,1 м²)
✓ Гаражное место
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (Всего 12,1 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Этот исключительный апартамент, расположенный в престижном...
MIRAG INVEST DOO
2 490 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
94 м23
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м.
Продается с подвалом и парковочным местом.
Ожидание EPC.
