Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
3 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
125 м243
Близость к морю, 4 комнаты, восточная ориентация, год постройки 2000, подвал, без мебели, гостиная, индивидуальное реверсивное кондиционирование, 3 спальни.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
️ Великолепно расположенная на 5-м и последнем...
MIRAG INVEST DOO
339 900 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м221
2 rooms, 1 bedroom, 52.3 sqm, Ground floor/3.
✓ Первый этаж/3 этажа
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (Всего 5,2 кв. м)
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эксклюзивное предложение — в районе Bas Croix des Gardes. В тихой...
MIRAG INVEST DOO
469 000 €
Квартира в Ницце, Франция
53 м2211
Продаётся квартира 53 м² с видом на море, террасой и балконом – Тихий и престижный район Ниццы (Avenue Joseph giordan).
Квартира расположена на 4-м этаже с лифтом в ухоженной резиденции, в 10 минутах пешком от моря и 6 минутах от трамвайной остановки.
Цена 469000€
Описание квартиры:
• Жилая площадь: 53 м²...
VieBelle Immo France
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
3000 м21512
Кредит 0.85-1.85%
Эта величественная недвижимость, тщательно отремонтированная, идеально расположенная на холмах Канн, с панорамным видом на Средиземное море и город Канны на 270 градусов, предлагает жилую площадь около 3000 м² на великолепной ландшафтной территории площадью около 1 га.
Вилла Bagatelle включает в себя несколько гостиных, главный бар и...
RFC ESTATE
3 700 000 €
Дом в Больё-сюр-Мер, Франция
355 м2138
Кредит 0.85-1.85%
Буржуазный дом в центре Больё-сюр-Мер. Продается очень красивый буржуазный и семейный дом, идеально расположенный в центре Больё-сюр-Мер. Вы оцените близость качественных магазинов, школ и транспорта. Вы также будете очарованы тишиной и яркостью этого прекрасного дома площадью 327 м². Эта красивая вилла с большими объемами предлагает на 3...
RFC ESTATE
759 000 €
Квартира в Каннах, Франция
195 м26
6 rooms, 195 sq. m, 600 sq. m land
✓ 1 этаж
✓ 600 м² земли
✓ Отдельная кухня
✓ Отсутствие гаража
✓ Отсутствие балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны, в тихом и популярном у местных переулке, у подножия Croix des...
MIRAG INVEST DOO
848 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
129 м2432
Ницца. квартал/ DUBOUCHAGE: Превосходная 4-комнатная квартира площадью 129 м2 , расположенная в самом центре города, на втором этаже красивого буржуазного здания с лифтом, в 2 шагах от магазинов, школ и трамвайной остановки Durandy. Он состоит из красивой прихожей, гостиной, выходящей на южную сторону, 3 больших спален, отдельной кухни, ванной...
IMMOPS, Groupe AVS
774 000 €
Квартира в Каннах, Франция
88 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 87.6 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 32,5 м²)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Расположенная в спокойной и безопасной кооперативе, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, эта...
MIRAG INVEST DOO
940 000 €
Квартира в Каннах, Франция
115 м253
Top floor, 5 rooms, Building with 7 floors, On the 7th floor, Basement, 2 toilets, 1 shower room, Living room 55.35 sqm, Unfurnished, 1 bathroom, 3 bedrooms, Central heating fuel radiator
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D...
MIRAG INVEST DOO
291 639 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m., 1st floor/2 floors.
✓ 1-й этаж из 2-х
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ Балкон (всего 8 м²)
✓ Тихо
✓ Не меблировано
В самом начале престижного района Круа-де-Гард, в востребованной жилой зоне, вас ожидает этот очаровательный двухкомнатный апартамент, расположенный на первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м21
1 room, 36 sqm, Floor 2/4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Нет балкона
✓ Меблированная
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая
✓ Отделка полов: паркет
✓ Отдельный вход
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Энгель & Вёлькерс предлагает вашему вниманию на правах совместной...
MIRAG INVEST DOO
330 000 €
Квартира в Каннах, Франция
58 м22
2 комнаты, 58 м², 4-й этаж
✓ 4-й этаж
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: север, запад
✓ Красивый вид
✓ Немеблированный
✓ Не доступно для людей с ограниченной мобильностью
✓ Отдельный вход
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны, рядом с центром города, на высоком этаже,...
MIRAG INVEST DOO
890 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21
Sea view, Construction year 1939, 2 rooms, West exposure, Building with 7 floors, Top floor, On 7th floor, 1 Balcony 3.9 m², 1 Toilet, Living room, Unfurnished, 1 Bedroom, 1 Shower room
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Квартира T2...
MIRAG INVEST DOO
415 000 €
Квартира в Каннах, Франция
60 м221
2 rooms, 1 bedroom, 60 sq. m, 8th floor/12 floors
✓ 8-й этаж из 12
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны — Идеально расположенная всего в нескольких шагах от района Станислас, эта...
MIRAG INVEST DOO
468 000 €
Квартира в Каннах, Франция
81 м232
3 комнаты, 2 спальни, 81,4 кв. м, 1-й этаж из 5
✓ 1-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Балкон (всего 10,1 кв. м)
✓ Терраса
✓ Тихий
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Район: Moure Rouge, престижный квартал Палм Бич. Спокойный, близость к морю, торговым точкам на...
MIRAG INVEST DOO
2 700 000 €
Квартира в Каннах, Франция
93 м232
3 комнаты, 2 спальни, 93 кв. м, 7-й этаж из 7
✓ Последний этаж
✓ 7-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гаражное место
✓ 3 отдельных туалета
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Этот объект с исключительными...
MIRAG INVEST DOO
2 150 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м243
Seaside location, 6-story building, newly refurbished, south-facing, on the 5th floor, built in 1971, 4 rooms, storage room 5.7 m², 4 toilets, 1 bathroom, living room 28.5 m², unfurnished, 3 bedrooms, 2 shower rooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
970 000 €
Квартира в Каннах, Франция
65 м232
North-facing, 2nd floor, Year built 2025, 3 rooms, Building of 4 floors, Living room 26.04 sq. m, Unfurnished, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet.
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
Канны между Круазетт и улицей Антиб. Апартамент с 3 комнатами в полностью отреставрированном здании предлагает премиальное размещение в самом сердце центра города Канны, в...
MIRAG INVEST DOO
2 190 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
186 м233
Продажа апартаментов в элитном районе Канн, в 20 минутах ходьбы до моря и бульвара Круазет, расположенных на 4ом и последнем этаже новой резиденции с двумя бассейнами. Апартаменты занимают весь этаж и имеют прямой доступ на лифте. Жилой площадью 186 кв.м. квартира состоит из гостиной, выходящей на террасу 100 кв.м. с красивым видом на зелень,...
SERVICEAZUR
315 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м221
2 rooms, 1 bedroom, 32 sq. m, 1st floor out of 5.
✓ 1-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Меблированo
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Канны, великолепная квартира с 2 комнатами общей...
