Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м233
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
129 000 €
Квартира в Каннах, Франция
28 м232
3 комнаты, 2 спальни, 28,1 кв. м, 2/8 этаж.
✓ 2-й этаж из 8
✓ Кухонная зона
✓ Лифт
✓ Терраса
✓ 2 спальни
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
✓ Бассейн
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны-Бич — идеально для инвестиций: апартаменты в формате "ключи в руки".
В районе...
MIRAG INVEST DOO
239 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 50 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 5,1 м²)
✓ Северная ориентация
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в престижном доме недалеко от...
MIRAG INVEST DOO
570 000 €
Квартира в Каннах, Франция
148 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 147.5 sq. m, Floor 3/3.
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал 14 м²
✓ 2 парковочных бокса
✓ 1 туалет
✓ 4 балкона
✓ Ориентация: юг, запад
✓ 3 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот великолепный...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
64 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 64 sq. m, 6 floors
✓ 6 этажей
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ 2 спальни
✓ Не доступен для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В самом центре города, в шаговой доступности от...
MIRAG INVEST DOO
215 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м21
1 room, 33.9 sq. m, Floor 3/6
✓ 3-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Ориентация: запад
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Идеально расположенная всего в 3 минутах пешком от пляжей Канн, обнаружьте эту просторную гостиную со...
MIRAG INVEST DOO
435 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м221
2 комнатные, 1 спальня, 32,3 кв. м, 4-й этаж
✓ 4-й этаж
✓ Лифт
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 5 кв. м)
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Красивый вид
✓ Без прямой видимости соседей
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны – район Ла Банан. ️
В...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м221
2 rooms, 1 bedroom, 36,1 sq. m, Floor 2/6
✓ 2-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Охраняемое парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (Всего 9,8 м²)
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенный в самом сердце Палм-Бич, одного из самых...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Студия в Каннах, Франция
27 м211
Объект под сдачу
Palm Beach · Cannes
Студия с террасой · 2 шага от моря
Предлагаем к продаже приятную студию с террасой в самом престижном районе Palm Beach, вблизи La Croisette.
Идеальный формат pied-à-terre или инвестиции в локации с ограниченным предложением.
• Тихая резиденция
• Терраса с видом на море
• Море...
MG Group
1 850 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
110 м241
Новая пятикомнатная квартира – дуплекс в новостройке в Больё-Сюр-Мер, в 5 минутах ходьбы до пляжа La Petite Afrique и знаменитого ресторана Лазурного берега African Queen, и в 10 минутах езды до Монако. Апартаменты - дуплекс, жилой площадью 110 кв.м. + балкон 9 кв.м. + терраса 25 кв.м., включают гостиную 22,44 кв.м. с кухней открытого плана,...
SERVICEAZUR
2 250 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
100 м22
Апартаменты, расположенные на всемирно известной набережной Круазет, прямо над магазином Chanel, имеют хорошо продуманную и функциональную планировку, а также качественные материалы в отделке.Апартаменты площадью 100 квадратных метров включают в себя гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню и террасу с видом на красную ковровую дорожку...
NF Group
245 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Программа нового строительства в Антибах.
Жилой комплекс в Антибах, с бассейном, с садом и уютной площадкой для отдыха.
Квартиры от студий до 4/5 комнатных ( некоторые дуплексы ), с террасами и частными садиками.
Окончание строительных работ: 3 триместр 2025 года
Нотариальные сборы - 2,5 %
VieBelle Immo France
249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
57 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 57 sqm, Ground floor/4.
✓ 1-й этаж из 4
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Тихий
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Приглашаем вас открыть для себя эту светлую трехкомнатную квартиру площадью 57 м²,...
MIRAG INVEST DOO
339 000 €
Квартира в Каннах, Франция
3
3 rooms, Floor 1/3.
✓ 1-й этаж/3 этажа
✓ Без лифта
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Без балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: север
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Прекрасная 3-комнатная квартира площадью 58 м² в тихом и популярном районе Оксфорд в Каннах....
MIRAG INVEST DOO
148 000 €
Квартира в Каннах, Франция
37 м21
1 комната, 37 м², 4-й этаж
✓ 4-й этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ 1 туалет
✓ Балкон (всего 4 м²)
✓ Тихо
✓ Ориентация: север
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канн, авеню Мишель Журдан, рядом магазины и общественный транспорт.
В нескольких минутах от...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
180 м271
7 rooms, 1 bedroom, 180 sq. m
✓ Отдельная кухня
✓ Нет гаража
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Восточное расположение
✓ Без прямых соседей
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D
Эта очаровательная аутентичная вилла, расположенная в сердце района Petit Juas, великолепно сочетает в себе спокойствие и близость к...
MIRAG INVEST DOO
3 700 000 €
Вилла в Антибе, Франция
300 м277
Провансальский дом площадью 260 м², с красивыми видами на Средиземное море и Альпы, с ухоженным участком в 3500 м², расположена на мысе Антиб, в непосредственной близости от пляжей Бухты Миллиардеров и легендарного отеля Hôtel du Cap-Eden-Roc. -
На первом этаже расположены пять спален с ванными комнатами, уютная гостиная и оборудованная кухня....
SERVICEAZUR
213 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м21
1 room, 34 sq. m, 1st floor/7 floors
✓ 1-й этаж из 7 этажей
✓ Кухонный уголок
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Идеально расположенная в центре города Канн квартира, всего в двух шагах от улицы...
MIRAG INVEST DOO
7 950 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
500 м254
Продажа виллы в Théoule-sur-Mer с панорамным видом на море, побережье и Леринские острова. Двухэтажная вилла, площадью 500 кв.м., включает гостиную около 100 кв.м. с камином, выходящую на террасу, 5 спален, 4 ванные комнаты, оборудованную кухню, винный погреб. Также есть отдельная квартира-студия. Красивый бассейн с подогревом, летняя кухня с...
SERVICEAZUR
3 400 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
350 м255
Расположенная в частном охраняемом домене недалеко от Канн, эта вилла предлагает около 350 кв.м. жилой площади, зелёный участок площадью 1 679 кв.м. и красивый вид на море и окрестности. -
Дом, постройки 1976 года, включает просторную гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, а также пять спален каждая со своей ванной...
