Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м221
2 rooms, 1 bedroom, 45 sq. m, 1st floor/4.
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Ориентация: юг
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ Доступно для людей с ограниченной мобильностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Добро пожаловать в...
MIRAG INVEST DOO
2 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
163 м253
5 pièces, 3 bedrooms, 163.4 m², 10th floor of 10;
✓ Последний этаж
✓ 10-й этаж из 10
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ 2 террасы (всего 118 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
КАННЫ - КАЛИФОРНИЯ
Роскошь и абсолютная редкость в...
MIRAG INVEST DOO
649 000 €
Квартира в Каннах, Франция
118 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 118 sq. m, 200 sq. m of land
✓ Земельный участок 200 м²
✓ Гараж
✓ Парковка
✓ Бокс для хранения
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 200 м²)
✓ Терраса (всего 25 м²)
✓ Ориентация: запад
✓ Красивый вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Вилла в...
MIRAG INVEST DOO
2 190 000 €
Квартира в Каннах, Франция
170 м243
South exposure, west, 4 rooms, year built 1895, 2-story building, living room, unfurnished, 1 bathroom, 3 bedrooms, individual electric radiator heating, 3 toilets, 2 shower rooms.
✓ Бассейн
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Великолепная вилла,...
MIRAG INVEST DOO
990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
127 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 127 sq. m, 1st floor of 3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Это редкая возможность приобрести 5-комнатную квартиру в районе Cross des Gardes, с видом на юг и север,...
MIRAG INVEST DOO
4 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
130 м243
Sea location, 7-storey building, south exposure, on the 3rd floor, built in 1928, 4 rooms, 2 balconies, 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, individual reversible air conditioning heating, dining room, 3 shower rooms.
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Красивый вид
✓ Консьерж
✓ Парковка
️ В самом сердце знаменитой Круазетт, в охраняемом здании в...
MIRAG INVEST DOO
8 800 000 €
Квартира в Каннах, Франция
281 м254
Расположение у моря, год постройки 1957, выход на восток, юг, запад, здание с 7 этажами, тихий, 5 комнат, гостиная, меблированный, 4 ванных комнаты, столовая, паркет, 4 спальни, 1 душевая.
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 4 парковочных места
Диагностика энергетической эффективности (DPE): A; Индекс выбросов парниковых...
MIRAG INVEST DOO
10 600 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
348 м2755
Кредит 0.85-1.85%
Рокебрюн-Кап-Мартен, у ворот Монако, в доминирующем положении, с захватывающим видом на море и Монако, с видом на юго-запад, замечательная современная вилла площадью 348 кв.м. Реализована двумя известными архитекторами, сад 900 кв.м. со средиземноморскими видами, пейзажный зеркальный бассейн с подогревом, джакузи, гараж на 6 автомобилей.
Эта...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
2000 м21010
Продажа и аренда элитного поместья, идеально расположенного в спокойном месте рядом с парком на возвышенностях Канн в престижном районе Калифорни. С террас и комнат виллы открывается уникальный панорамный вид на море, город и живописные окрестности. Отделка и обстановка интерьера выполнены в современном роскошном стиле. Общая жилая площадь около...
SERVICEAZUR
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
135 м254
Location at sea, Built in 1994, South facing, 5 rooms, No overlooking, Cellar, 4 bedrooms, Living room, Unfurnished, Entrance, 4 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Подвал
Исключительный пентхаус с панорамным видом на море. ️
Устроенный на последнем этаже престижной резиденции в районе Басс-Калифорнии, это редкое имущество...
MIRAG INVEST DOO
1 050 000 €
Квартира в Каннах, Франция
90 м232
South facing, 3 rooms, Unobstructed view, On the 1st floor, Living room, Individual heating, 2 bedrooms, Unfurnished.
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенный в двух шагах от Круазетт, этот великолепный южный апартамент площадью 90 м² ждёт своего владельца. ️ Апартамент...
MIRAG INVEST DOO
135 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м21
1 комната, 34 кв. м, первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Нет балкона
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
✓ Не доступно для маломобильных людей
В районе Канн Petit Juas и рядом с лицеем Карно находится большой офис площадью 34 м² с отдельной кухней и туалетом. В настоящий момент продается как коммерческое помещение, что...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m, Ground floor/4
✓ 1-й этаж из 4
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (всего 14 кв. м)
✓ Без прямой видимости
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Идеально расположенная в самом сердце престижного района Сукет,...
MIRAG INVEST DOO
1 870 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 100 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 парковочных места
✓ 3 отдельных туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса (19 м² всего)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Апартаменты расположены в востребованной...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Ницце, Франция
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка в Сан Лоран дю Вар, 5 минут от Ниццы
В самом центре городской жизни, этот новый проект расположен в близости от железнодорожного вокзала - менее 5 минут пешком, аэропорта Ниццы - 5 минут на машине, известного торгового центра CAP 3000 и пляжа Сен-Лоран-дю-Вар -3 минуты на машине. Окончание строительных работ: 1 триместр 2025 года.
VieBelle Immo France
395 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м221
2 rooms, 1 bedroom, 51.6 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 2 балкона (общая площадь 24,2 м²)
✓ Восточное расположение
✓ Прекрасный вид
В Каннах, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитой Круазетт, в престижной резиденции на возвышенности бул. Карно, предлагается новая красивая 2-комнатная квартира площадью 52 м²....
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
36 м21
1 комната, 35,6 м², этаж: первый
✓ Первый этаж
✓ Лифт
✓ Подвал (всего 3,4 м²)
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 10 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эксклюзивное предложение в районе Basse Californie, Канны, всего в 300 метрах от Rue d'Antibes, в абсолютной...
MIRAG INVEST DOO
2 800 000 €
Квартира в Каннах, Франция
173 м254
North-facing, 2-storey building, No vis-à-vis, 5 rooms, Year built 2010, Living room 66.71 sq. m, Unfurnished, 4 bedrooms, 3 shower rooms, 3 toilets
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В сердце Канн эта уникальная вилла на двух этажах в идеальном состоянии с...
MIRAG INVEST DOO
887 500 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
60 м232
Откройте для себя эту прекрасную двухуровневую квартиру, расположенную в деревне Мерибель, известной своей семейной атмосферой и видом на горы. Эта квартира площадью 60,96 кв.м. На первом уровне полностью оборудованная кухня, выходящая в столовую и гостиную.Вы будете очарованы приятным видом на горы с балкона площадью 6,34 кв.м. На первом уровне...
NF Group
4 500 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
277 м2545
Кредит 0.85-1.85%
В абсолютном спокойствии и в доминирующем положении, с волшебным видом на море от Кап-Мартена до Ментона, великолепная новая современная вилла площадью 277 м² с бассейном, состоящая из большой гостиной с полуотдельной кухней и 4 спален с ванными комнатами, включая главную, многочисленные террасы и гараж на две машины. Здесь вас ждут...
