Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
2 670 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
160 м23
Апартаменты площадью 160 кв. м. включают в себя прихожую, большую совмещенную со столовой зону гостиную, оборудованную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с собственными ванными комнатами, прекрасную террасу с видом на Средиземное море. Стоимость апартаментов также включает в себя подвальное помещение с гаражом.
NF Group
1 950 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
112 м2322
ПРОДАЖА – 3-комнатная квартира премиум-класса – Центр Канн Уникальная квартира на продажу в комплексе Carlton Riviera, центр Канн. Редкая 3-комнатная квартира с 2 террасами – вид на сады и бассейн отеля InterContinental Carlton. Откройте для себя эту роскошную квартиру, расположенную в ультра-защищенном комплексе Carlton Riviera, в самом сердце...
Estate-indom
5 900 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
262 м24
Кредит 0.85-1.85%
Роскошная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, в непосредственной близости от порта и деревни. Недвижимость, полностью отремонтированная в 2023 году, расположена на плоском участке земли площадью 695 м², включая главную виллу площадью 202 м², бассейн, отдельный мезонет площадью 60 м², включая 2-комнатную квартиру с сауной и закрытый гараж...
RFC ESTATE
2 356 000 €
Квартира на Кап-Мартен, Франция
157 м2542
Объект под сдачу
Программа строительства нового жилья в Кап Мартан
- 15 мин от Монако
- 100 м от пляжа
- современная архитектура
- бассейн с видом на море
VieBelle Immo France
4 850 000 €
Дом в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
200 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Вильфранш-сюр-Мер, первая линия, дом площадью 200 м2, полностью отремонтированный несколько лет назад. Состоит из 4 спален наверху с мраморными ванными комнатами и балконами, внизу большая гостиная и столовая с хорошо оборудованной открытой кухней. На уровне гостиной также есть небольшая спальня и прачечная. Гараж на две машины и парковка.
RFC ESTATE
262 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
52 м221
Объект под сдачу
Лион. Современная застройка расположена в 7 квартале, в парковой зоне
Комплекс предлагает связь между городом и новым обитаемым парком, фрагментированным в своей 7- и 11-этажной вертикальности и предлагающим изысканную архитектурную уникальность, сочетание бетона, металла и дерева в сочетании с окружающей природой. Резиденция представляет...
IMMOPS, Groupe AVS
570 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
91 м2432
Удалённая сделка
Вилла на Лазурном берегу — ваша жизнь в стиле Côte d’Azur!
Vallauris, Французская Ривьера Тихий зелёный район, рядом пляжи, Канны и Ницца Современный дом с садом, террасой и бонусами от застройщика
Преимущества:
Уникальная вилла с приватным садом
Терраса для семейных ужинов и отдыха
2...
VRC Idrisova
1 100 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
120 м231
Продажа полностью отреставрированной виллы, расположенной в закрытом домене на возвышенностях Теуль-сюр-Мер. Из окон и террас виллы открываются панорамные виды на Средиземное море, холмы гор Эстерель и порт Теуль.
Двухэтажный дом, жилой площадью около 120 м² включает: гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, 1 спальню с выходом...
SERVICEAZUR
2 500 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
281 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Полностью отремонтированная в 2022 году вилла, расположенная в жилом районе в нескольких минутах ходьбы от Старого Канне, предлагает: прихожую, светлую гостиную/столовую с камином, оборудованную кухню открытой планировки, 4 спальни, 4 ванные комнаты и кинозал.
Засаженный сад площадью 1034 м2 с бассейном и джакузи.
Двойные гаражи.
СОСТОИТ...
RFC ESTATE
348 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Канны. продаётся трёхкомнатная квартира 63 квадратных метра .250 м от пляжа. вся агломерация в пешей доступности 50-150 м. аптеки,, врачи, банки, магазины. 50-100 м общественный транспорт. автобусные остановки железнодорожный вокзал. квартира после капитального ремонта.
две спальни, большой зал, полностью экипирована кухня.
имеется кладовка,...
Частное лицо
430 000 €
Квартира в Ницце, Франция
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная 3-комнатная квартира площадью 72 м² состоит из прихожей, гостиной с окном, из которого открывается завораживающий вид на море, и американской кухни.
Также есть балкон примерно 4 м² с боковым видом на море.
Квартира включает две спальни, ванную с душем и туалетом, а также отдельный туалет.
Всего в нескольких шагах от...
Arcasa-Group
3 250 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
250 м25
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя этот великолепный объект недвижимости - настоящий оазис спокойствия. Идеально расположенный в коммуне Муан-Сарту, но в нескольких минутах от Мужена, а также живописной деревни Вальбонн, дом очарует вас красивым входом, который объявляет о современном и функциональном интерьере.
Расположенная в тихом районе, эта вилла...
RFC ESTATE
2 510 000 €
Апартаменты в Валь-д’Изере, Франция
1 м2434
Фантастические новые апартаменты с 3 спальнями будут расположены рядом с центром горнолыжного курорта Валь-д’Изер. Апартаменты с захватывающими видами на горы будут сочетать современный и элегантный дизайн.
Апартаменты будут состоять из прихожей, просторной гостиной, полностью оборудованной кухни открытого плана, столовой, 3 спален, 4 ванных...
NF Group
185 000 €
Квартира в Ницце, Франция
30 м2211
Квартира 30 м2 в самом центре Ниццы. Гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел. До моря 5 минут пешком, все инфраструктура - кафе, рестораны, магазины в паре минут от дома, тихая улица.
185 000 евро + расходы по сделке
Поможем оформить французский ВНЖ
INVESTOR ESTATE
728 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
87 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная 4-комнатная квартира площадью 87 м2 в тихом месте в самом центре Болье, полностью отремонтированная по самым высоким стандартам.
Квартира состоит из светлой просторной гостиной, выходящей на террасу площадью 9 м2, ориентированную на юго-восток, полностью оборудованной кухни открытого плана, 3 спален с балконами, выходящими на...
RFC ESTATE
399 000 €
Квартира в Бордо, Франция
82 м2432
4 комнаты – Rue Sainte-Catherine – Центр Бордо – Энергетический класс C
Расположенная на улице Sainte-Catherine, эта квартира пользуется исключительным местоположением в самом центре города. Всего в 200 метрах от трамвайной линии B (остановка Victoire) и экспресс-линии G — вы сможете добраться до вокзала за 10 минут, а...
Victoria Gaillard sarl
249 000 €
Квартира в Ницце, Франция
30 м2211
Ницца, район Carré d'or. Двухкомнатная квартира площадью 30 м² в отличном состоянии, продаётся полностью меблированной. Светлая, юго-восточная сторона. В квартире установлены стеклопакеты, кондиционер. Очень высокие потолки. Квартира состоит из прихожей с гардеробной и прачечной, ванной комнаты с туалетом, гостиной с полностью...
INVESTOR ESTATE
850 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
63 м211
Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...
NF Group
747 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
137 м2432
Ницца. квартал Лантерн. 4х комнатный апппартамент площадью 104м2 с тройной экспозицией с видом на море + Терраса 26м2 Бассейн.
Гостинная более 40 м2 с невероятным видом на море ,современная кухня высокого класса, полностью оборудованная, выходящей на вторую террасу 8 м2. Красивая спальная зона, которая включает в себя три спальни, две ванные...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
350 м244
Продажа виллы в Вильфранш-сюр-Мер с панорамным видом на море. Вилла жилой площадью 300 кв.м., расположена в престижном закрытом домене, на возвышенности и в тишине. 2х уровневая вилла построена в 2014 году, в калифорнийском стиле и находится в идеальном состоянии. На верхнем уровне: просторная гостиная с камином и террасой, современная кухня,...
