Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
229 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м221
2 комнаты, 1 спальня, 50,8 кв. м, 6-й этаж из 6.
✓ Последний этаж
✓ 6-й этаж из 6
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Тишина и спокойствие
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В Каннах-Ла-Бокка, в весьма востребованном районе...
MIRAG INVEST DOO
3 180 000 €
Квартира в Каннах, Франция
88 м232
3 комнаты, 2 спальни, 88,4 м², 7-й этаж из 7
✓ Последний этаж
✓ 7-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 19,8 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная на 7-м и последнем этаже престижного...
MIRAG INVEST DOO
446 000 €
Квартира в Гольф-Жуан, Франция
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
GOLFE-JUAN - L’ESCALE VALLAURIS (06220).
3-комнатная квартира на 1-м этаже с собственным садом 157 м2 и
террасой 19 м2.
Общая жилая площадь: 64.67 м²
Общая стоимость с НДС: 446 000 € Подземный паркинг включен в стоимость.
Дата сдачи: 2-ой квартала 2026 года
Планировка • Прихожая: 7.60 м² • Гостиная /...
Immobilier en France
2 850 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
300 м2844
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная вилла на холмах Гольф-Жуан, в 5 минутах от магазинов и пляжей, в 10 минутах от Канн, с превосходным сервисом.
На уровне бассейна: гостиная/столовая в стиле собора с камином, отдельная кухня, 1 спальня с душевой комнатой.
На втором этаже большая главная спальня с видом на море, гардеробной и ванной комнатой с выходом на большую...
RFC ESTATE
1 590 000 €
Квартира в Каннах, Франция
270 м274
Sea view, Built in 1984, South facing, 7 Rooms, Quiet, Living room, Unfurnished, 2 Bathrooms, 4 Bedrooms, Fireplace, 7 Toilets, 1 Shower room
✓ Бассейн
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ 6 Парковочных мест
✓ Спокойное место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
ВЫСОКИЕ МЕСТА КАННЫ. В...
MIRAG INVEST DOO
349 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м221
2 rooms, 1 bedroom, 41 sq. m, 1st floor out of 5.
✓ 1-й этаж из 5
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Гараж
✓ Терраса
✓ Тихое место
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Редкое предложение! На самом берегу моря, в районе 'MOURÉ ROUGE'. Спокойно и...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
180 м275
7 rooms, 5 bedrooms, 180 sq. m, 2,000 sq. m of land
✓ 1 этаж
✓ 2 000 м² земли
✓ Гараж
✓ Парковочное место
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Сад
✓ 2 террасы
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Уютно расположенный в тихом тупике в престижном жилом районе Petit Juas, этот...
MIRAG INVEST DOO
1 400 000 €
Вилла в Мужене, Франция
320 м254
Современная светлая вилла, жилой площадью 320 кв.м., расположена в престижном жилом квартале живописной деревушки Мужен, недалеко от Канн, в 5 минутах ходьбы до магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Вилла включает 5 спален (мастер-сьют с ванной и гардеробной) и 4 ванные комнаты, гостиная, выходящая к бассейну, современная полностью...
SERVICEAZUR
525 000 €
Квартира в Каннах, Франция
76 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 76 sq. m, Ground Floor/2.
✓ Доступно немедленно
✓ Первый этаж из двух
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 отдельных туалета
✓ Без балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Приятная и современная просторная квартира,...
MIRAG INVEST DOO
3 400 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
350 м255
Расположенная в частном охраняемом домене недалеко от Канн, эта вилла предлагает около 350 кв.м. жилой площади, зелёный участок площадью 1 679 кв.м. и красивый вид на море и окрестности. -
Дом, постройки 1976 года, включает просторную гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, а также пять спален каждая со своей ванной...
SERVICEAZUR
4 176 000 €
Вилла в Грасе, Франция
490 м27
Красивая вилла недавней постройки, жилой площадью 490 кв.м., расположена в закрытой резиденции в Грассе / Grasse. С террас открывается живописный панорамный вид на окрестности. Вилла состоит из двух апартаментов. Двухэтажные апартаменты включают в себя: большую гостиную, декорированную мрамором и камнем, современную кухню, спальню хозяина с...
SERVICEAZUR
1 600 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
41
Вилла у виноградников, с панорамным видом на холмы и Альпы, с участком около 6 000 кв.м., с бассейном и возможностью посадить вертолёт на территории имения.
Двухэтажный дом в современном стиле включает :
На первом этаже : гостиная с большими окнами в пол, оборудованная кухня и внушительная лестница, ведущая на другие этажи, две спальни и две...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
220 м244
Современная вилла с видом на море, в аренду и на продажу. Расположена на мысе Рокбрюн-Кап-Мартен - престижном курорте Лазурного берега Франции, в тихом жилом районе. Жилая площадь 220 кв.м., участок земли 1115 кв.м. Капитально отремонтирована и имеет качественную отделку (полы из паркета и мрамора, электрические автоматические жалюзи,...
SERVICEAZUR
560 000 €
Квартира в Каннах, Франция
123 м23
3 комнаты, 123 м².
✓ Оборудованная кухня
✓ Открытая кухня
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ Не доступно для лиц с ограниченной мобильностью
Идеально расположенная, в сердце района Канн Ла Бокка, эта полностью отремонтированная квартира предлагает исключительное качество...
MIRAG INVEST DOO
299 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 rooms, 1 bedroom, 47 sq. m, 1st floor of 3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Место для машины
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Мы рады предложить на продажу в Каннах, в востребованном...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Каннах, Франция
39 м221
2 rooms, 1 bedroom, 39 sq. m, 5th floor/5 floors
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Спокойно
✓ Красивый вид
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Продается: Просторная 2-комнатная...
MIRAG INVEST DOO
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 100.2 sq m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал (всего 9 м²)
✓ Место для парковки
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (всего 15 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Это элегантное трёхуровневое жилье в резиденции конца XIX...
MIRAG INVEST DOO
3 990 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
265 м275
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная вилла площадью 265 м², полностью отремонтированная, с захватывающим панорамным видом на море, залив Жуан-ле-Пен и мыс Антиб.
Вилла состоит из большой гостиной-столовой, американской кухни, все комнаты выходят на террасу с бассейном.
На первом этаже расположены 5 спален, в том числе 1 с собственной ванной комнатой с душем и...
RFC ESTATE
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
136 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 135.6 sq. m, 4th floor out of 4
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 парковочных места
✓ 2 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 32 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Этот просторный 135,55 м² апартамент...
MIRAG INVEST DOO
2 250 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
100 м22
Апартаменты, расположенные на всемирно известной набережной Круазет, прямо над магазином Chanel, имеют хорошо продуманную и функциональную планировку, а также качественные материалы в отделке.Апартаменты площадью 100 квадратных метров включают в себя гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню и террасу с видом на красную ковровую дорожку...
