a
Версия
для печати

Пустующих домов во Франции становится всё больше

Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции
Вилла за 1 400 000 евро в Мужене, Франция
1 400 000 €
Вилла в Мужене, Франция
320 м2 5 4
Современная светлая вилла, жилой площадью 320 кв.м., расположена в престижном жилом квартале живописной деревушки Мужен, недалеко от Канн, в 5 минутах ходьбы до магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Вилла включает 5 спален (мастер-сьют с ванной и гардеробной) и 4 ванные комнаты, гостиная, выходящая к бассейну, современная полностью...
SERVICEAZUR
Вилла за 799 000 евро в Ницце, Франция
799 000 €
Вилла в Ницце, Франция
132 м2 7 6 5
Ницца, В двух шагах от знаменитой Английской набережной и бирюзовых вод Средиземного моря, эта городская вилла, является настоящей жемчужиной современности и комфорта. Расположенная на двух уровнях, вилла предлагает 132 м² жилой площади. Нижний уровень, с отдельным входом, включает в себя три спальни, три ванные комнаты и гостиную/кухню,...
IMMOPS, Groupe AVS
Вилла за 9 500 000 евро в Каннах, Франция
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
5 5
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
Вилла за 14 840 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
14 840 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
333 м2 8
Кредит 0.85-1.85%
Эта роскошная вилла, построенная в 1975 году на участке площадью 1500 м² с захватывающим видом на море, была полностью отремонтирована в 2012 году и сочетает в себе очарование старины и современность. Жилая площадь 333 м² расположена на трех уровнях и предлагает просторные и роскошные жилые помещения. Нижний этаж При входе вас...
RFC ESTATE
Вилла за 3 600 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
3 600 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
400 м2 8
Кредит 0.85-1.85%
В 50 метрах от пляжей, великолепная вилла в стиле Belle Epoque, роскошно отреставрированная, на двух уровнях с видом на море с первого этажа. Цокольный этаж переоборудован под спа и сервисные апартаменты. 4 гаража и много охраняемых парковочных мест.
RFC ESTATE
Апартаменты за 1 400 000 евро в Ницце, Франция
1 400 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
74 м2 2
Новая трехкомнатная квартира в новом доме в престижном районе Ниццы, «Золотой Квадрат», в двух шагах от центральной улицы города авеню Жан-Медесин и Галереи Лафайет, в 10 минутах ходьбы до Английской Набережной, моря и пляжей. - Апартаменты, площадью 74 кв.м., расположены на последнем этаже и выходят на юг, включают гостиную с кухней, 2 спальни,...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 798 000 евро в Ницце, Франция
798 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
135 м2 4 3 2
Ницца Вид на море - БОЛЬШАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ. 4-комнатный апартамент площадью около 115 м²+ 2 балкона, расположенную на верхнем этаже с лифтом в символическом здании на Английской набережной, в бывшем дворце. Эта квартира отличается большими объемами, оригинальным паркетным полом из массива и высокими потолками,...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 1 600 000 евро в Ницце, Франция
1 600 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
146 м2 3 1
Идеально расположенные в элитном квартале Ниццы, на бульваре Симье, на верхнем этаже бывшего дворца – отеля Бель Эпок, апартаменты имеют одну из самых больших террас резиденции и исключительный вид на город, море и холм Шато. - Эта квартира в современном стиле, площадью 146 кв.м., отличается просторными помещениями, освещёнными естественным...
SERVICEAZUR
Вилла в Ментоне, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Ментоне, Франция
550 м2 6 5
Продажа виллы в Ментоне, с красивым видом на море и на порт. Идеально расположена в закрытой резиденции в 5ти минутах ходьбы до моря, ресторанов, магазинов и школы, в 15ти минутах езды до Монако и границы с Италией. 4х-уровневая вилла площадью 550 кв.м. имеет гостиную, кухню и столовую, 6 спален, 5 ванных комнат и 3 душевых, 2 кухни, зал с...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 2 229 000 евро в Боcолей, Франция
2 229 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
122 м2 4 2
Новые апартаменты с террасой на крыше и панорамным видом на море и окрестности расположены в новостройке в Босолей, в 900 метрах от Монако Монте-Карло. Апартаменты площадью 122 кв.м включают гостиную с кухней открытого плана, мастер-сьют с ванной комнатой и гардеробной, а также еще 3 спальни, каждая с собственной ванной или душевой комнатой. Все...
SERVICEAZUR
Вилла за 1 800 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 800 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
92 м2 3 3
Кредит 0.85-1.85%
В самом центре деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, в двух шагах от пристани для яхт с многочисленными ресторанами, магазинами и пляжем. Великолепная трехэтажная вилла-апартаменты площадью 92 м2, полностью отремонтированная, с изысканной отделкой, очень красивый вид на море с террасы на крыше. На уровне сада находится красивая прихожая, гостиная с...
RFC ESTATE
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1200 м2 8 8
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная современная вилла (1200 м²) с великолепным видом на море и окружающий средиземноморский ландшафт. В самом сердце огромного сада площадью 5000 м², она идеально расположена в нескольких шагах от деревни и порта. С самого входа она очаровывает своими щедрыми объемами и внешней панорамой, современным камином, обеденной...
RFC ESTATE
Вилла за 12 700 000 евро в Мужене, Франция
12 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
952 м2 10
Продажа имения, состоящего из двух вилл, расположенного между Каннами и Ниццей, в непосредственной близости от колоритной деревушки Мужен, общей жилой площадью около 1000 кв.м. Каждая вилла имеет подогреваемый бассейн, красивый вид на окрестности Канн, море и горы Эстерель. - Главная четырехуровневая вилла с лифтом, площадью 721 кв.м.,...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 1 995 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
1 995 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
97 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное расположение этой двухуровневой квартиры, расположенной в одной из очень редких резиденций на набережной. Жилая площадь 90 м² включает гостиную/столовую с выходом на большую террасу, оборудованную кухню, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира в хорошем состоянии, с кондиционером и предлагает отличное качество жизни......
RFC ESTATE
Вилла за 36 500 000 евро в Каннах, Франция
36 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
11 11
Эта исключительная недвижимость расположена в самом сердце жилого и спокойного района Супер-Канн, всего в нескольких минутах езды от пляжей и центра города Канны.Это кусочек Прованса в Каннах, с почти 5 га земли в сочетании с великолепным панорамным видом на Средиземное море, это редкая находка. В ландшафтных садах растут фруктовые деревья,...
NF Group
Дом за 251 584 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
251 584 €
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
310 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Потрясающий и современный дом из легкой стальной конструкции, предлагающий комфорт и роскошь. Этот просторный и хорошо спроектированный дом общей площадью 310 кв. м имеет 2 гостиные, 1 кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж на 2 машины. Первый этаж площадью 170 м2 включает в себя уютную гостиную, просторную кухню с большой столешницей и...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 478 000 евро в Ницце, Франция
478 000 €
Квартира в Ницце, Франция
63 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Ницца , 32 Rue de L Hôtel des Postes Продается двухкомнатная квартира площадью 63 m2 в великолепном семиэтажном кондоминимуме. Квартира состоит из гостиной, спальни, оборудованной кухни, ванной комнаты и гостевого санузла. Западная экспозиция, тихий открытый вид с красивой террасой 10 m2 с выходом во все комнаты. Есть возможность взять...
MG Group
Апартаменты за 1 190 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1 190 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
85 м2 3 2 2
Кредит 0.85-1.85%
Великолепные апартаменты с двумя спальнями в Рокбрюн-Кап-Мартен, в эксклюзивном районе Plateau-du-Cap, в самом сердце знаменитого Оливкового парка. На первом этаже элитного здания с консьержем и бассейном, окруженным красивым садом, с сауной и тренажерным залом, квартира площадью 92 кв.м. в отличном состоянии с реверсивным кондиционером, глухой...
RFC ESTATE
Вилла за 7 990 000 евро в Кап д’Антиб, Франция
7 990 000 €
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
403 м2 4 4
Новая вилла в современном стиле с видом на море, находящаяся в стадии строительства и расположенная в престижном жилом районе мыса Антиб, в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Вилла общей жилой площадью около 403 кв. м построена на участке 2485 кв. м. Вилла состоит из просторной гостиной, современной кухни, главной спальни с ванной и...
NF Group
Квартира за 545 000 евро в Боcолей, Франция
545 000 €
Квартира в Боcолей, Франция
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Резиденция VILLA LUCET Локация: Beausoleil, France Стоимость: от 193 000 € до 274 000 € TTC (в nue propriété) от 545 000 € до 790 000 € TTC (в полной собственности) О проекте: На возвышенности с видом на великолепную бухту Монако, Beausoleil — воплощение элегантности Лазурного Берега....
Immobilier en France

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Дома (виллы) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Элитная недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1129

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42456