Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
799 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
100 м2322
Канны - КВАРТАЛ КАЛИФОРНИЯ красивая КВАРТИРА 75 М2 С ТЕРРАСОЙ 25 М2 С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, ЛЕРИНСКИЕ ОСТРОВА И ЭСТЕРЕЛЬ ДОМИНИРУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ В ЖИЛОМ РАЙОНЕ КАЛИФОРНИИ ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ, ГАРДЕРОБНАЯ, ГОСТИНАЯ, ОФИСНАЯ ЗОНА, СПАЛЬНЯ СО СВОЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ДУШЕВАЯ КОМНАТА ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ ВТОРОЙ СПАЛЬНИ ПОДВАЛ. БЕЗОПАСНАЯ...
IMMOPS, Groupe AVS
2 990 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
225 м241
Расположенная на живописных возвышенностях Гольф-Жуана, эта вилла, полностью отремонтированная в 2021 году, предлагает 225 кв.м. жилой площади и красивые виды на бухту Жуан-ле-Пен, мыс Антиб и Средиземное море. -
На первом этаже находится просторная гостиная с обеденной зоной, современная открытая кухня с выходом в сад, игровая комната (с...
SERVICEAZUR
299 000 €
Квартира в Бордо, Франция
59 м2321
3 комнаты – Rue Sainte-Catherine – Центр Бордо – Энергетический класс C
Расположенная на улице Sainte-Catherine, эта квартира обладает исключительным местоположением в самом сердце Бордо. Всего в 200 метрах от трамвайной линии B (остановка Victoire) и экспресс-линии G — вы доберётесь до вокзала за 10 минут, а до площади...
Victoria Gaillard sarl
294 500 €
Квартира в Ницце, Франция
45 м2211
Программа строительства нового жилья в Ницце
VieBelle Immo France
7 790 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
209 м233
Кредит 0.85-1.85%
В престижной охраняемой резиденции с круглосуточным приемом, превосходные апартаменты, расположенные на 5 этаже, жилой площадью 224 кв. м (209 кв. м жилая + 13 кв. м лоджии).
Включает в себя:
Прихожая, оборудованная кухня «SIEMATIC», выходящая в столовую, гостиная с телевизором и камином, просторная терраса площадью 31,19 кв. м с...
RFC ESTATE
311 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
63 м2211
Лион, 2й округ, центр города, квартал Конфлюанс. Современная застройка- это ансабль из 4х зданий элитной планировки на берегу реки Сона. Отличная инфраструктура
Примеры имеющихся апартаментов
Appartements 2 pièces 45 m² + терраса 18м2 311 000 €
Appartements 2 pièces 45 m²+ терраса 18м2 314 000 €...
IMMOPS, Groupe AVS
2 380 000 €
Квартира в Каннах, Франция
114 м233
3 rooms, 3 bedrooms, 114 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (Всего 19 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Полностью обновленная, эта 3-комнатная квартира площадью 114 кв. м расположена в одном...
MIRAG INVEST DOO
660 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
151 м2432
Ницца. Квартал LIBERATION: 4-х комнатную квартиру площадью 126 м² + 2 балкона, расположенную на третьем этаже самого красивого дворца в этом квартале. Эта квартира впечатляет своими высокими потолками и молдингами. Переходя с востока на запад, в тихой пешеходной зоне, многочисленные окна придают ему много света и подчёркивают большие объёмы...
IMMOPS, Groupe AVS
3 500 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
141 м2433
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце старого города эта очаровательная 4-комнатная квартира площадью 141 м² занимает верхний этаж жилого дома. Из него открывается захватывающий вид на залив Вильфранш и Кап-Ферра, а также он выделяется своей близостью ко всем магазинам, ресторанам и школам, до которых можно дойти пешком.
Недавно отремонтированная с большой...
RFC ESTATE
275 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м221
2 комнаты, 1 спальня, 43 м², 1-й этаж из 4-х
✓ 1-й этаж из 4-х
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Закрытое парковочное место
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 10,5 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны, район Gallieni,...
MIRAG INVEST DOO
5 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
380 м24
Расположенная на холмах Канн в одном из самых престижных районов города вилла окружена ландшафтным садом площадью 1 850 м² с исключительным видом на залив Кап д'Антиб и Альпы. Вилла предлагает 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными, главную спальню с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море, просторную гостиную, столовую,...
NF Group
1 180 000 €
Земля в Сен-Тропе, Франция
2300 м²
Расположенный в престижном месте гольф-клуба Domaine du Golf de Beauvallon, в самом сердце безопасного и зеленого района, недалеко от пляжей, порта и удобств Сен-Тропе и Сент-Максима, этот участок площадью 2275 м², практически ровный, имеет одобренное разрешение на строительство, позволяющее построить современную виллу в нео-провансальском...
INVESTOR ESTATE
252 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27.4 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ Парковка
✓ 1 санузел
✓ Терраса
✓ Южная экспозиция
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
КАННА – КРУА-ДЕ-ГАРД
Двухкомнатная квартира с видом на море и парковкой –...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
600 м255
Эта четырехуровневая вилла с лифтом, расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, одном из самых элитных уголков Лазурного берега, на первой линии и имеет прямой выход к морю. -
Жилой площадью 480 кв.м., вилла спроектирована известным архитектором и сочетает в себе элегантный дизайн и отделку из высококачественных материалов. Из каждой комнаты открываются...
SERVICEAZUR
590 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
137 м2432
Эвиан-ле-Бен, Термальный иссточник между Женевским озером и Альпами, Эта 4-х комн квартира площадью 103 м2 + угловая терраса 34 м2 расположена на 3-м этаже здания, построенного в 2012 году. Апартамент состоит из вестибюля, гостинной, с выходом на террасу и панорамным видом на озеро. В ночной зоне 3 спальни, включая мастер-люкс с отдельным душем;...
IMMOPS, Groupe AVS
307 000 €
Апартаменты в Эвьян-ле-Бене, Франция
101 м2421
Эвиан-ле-Бен. Эксклюзивно продается этот 4 комнатный апартамент идеально расположен в центре города Тонон-ле-Бен, основанного на источниках минеральной воды Эвиан и в 5 км от Эвиан- Ле-Бен, на берегу Женевского озера, в ухоженном кондоминиуме. Квартира площадью 90 м²+ балкон 11 м2 включает прихожую со встроенными шкафами, большую светлую...
IMMOPS, Groupe AVS
627 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
110 м2321
Ницца. Идеально расположенная на улице Гуно, в нескольких шагах от площади Моцарт, эта со вкусом отремонтированная 3х комнатная квартира площадью 110 м2 ждёт вас на четвёртом этаже здания с лифтом. Как только вы входите, вас встречает просторный зал с большим местом для хранения. Гостиная и столовая выходят на приятную террасу, выходящую на...
IMMOPS, Groupe AVS
2 995 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
375 м265
Кредит 0.85-1.85%
Вилла, полностью отремонтированная в 2023 году, площадью около 300 м², без визави, откуда открывается панорамный вид на Каннский залив.
Она состоит на первом этаже из приемной, оборудованной кухни, выходящей в гостиную, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, а также второй спальни.
Уровень сада включает в себя три спальни с...
RFC ESTATE
300 000 €
Инвестиционный проект в Ницце, Франция
100 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый бизнес в сфере реновации недвижимости + ВНЖ во Франции для вас и вашей семьи. Инвестиции защищены недвижимостью с сопоставимой стоимостью.
Ищем финансового партнёра для масштабирования бизнеса по реновации недвижимости на Лазурном берегу Франции. Бизнес работает более 5 лет, приносит прибыль и полностью функционирует. Инвестируйте в...
INVESTOR ESTATE
640 000 €
Квартира в Каннах, Франция
74 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 74 sq. m, Floor 2/2
✓ Последний этаж
✓ 2-й этаж из 2
✓ Гараж
✓ 1 WC
✓ Без балкона
✓ 2 террасы (общая площадь 19,6 м²)
✓ Ориентация: восток
✓ Без противоположного вида
✓ Не меблировано
Испытайте элегантность и комфорт в этой квартире площадью 74 м², идеально расположенной в нескольких шагах от...
