a
Версия
для печати

Пустующих домов во Франции становится всё больше

Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.

Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.

Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.

Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.

В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.

Предложения по продаже недвижимости во Франции
Вилла за 3 950 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м2 3 3
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
Квартира за 922 000 евро в Ницце, Франция
922 000 €
Квартира в Ницце, Франция
78 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Резиденция в самом сердце Сент-Маргерит, где из каждой квартиры открывается потрясающий вид на рельеф Варуа, а из некоторых открывается потрясающий вид на море Ежедневно наслаждайтесь искусством безмятежной жизни, подчеркнутой утонченной роскошью Эта уютная резиденция с 2-4 комнатами подчеркивает просторные и нетронутые открытые...
Immobilier en France
Квартира за 693 000 евро в Каннах, Франция
693 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м2 4 3
4 комнаты, 3 спальни, 104 м², 5-й этаж из 6 ✓ 5-й этаж из 6 ✓ Парковочное место ✓ Балкон ✓ Терраса ✓ Северное направление ✓ Прекрасный вид ✓ Без мебели ✓ 3 спальни Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B Живите в нескольких шагах от магазинов, школ и пляжей Croisette! Все...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 550 000 евро в Антибе, Франция
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новая программа в Антибах Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега. В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка. Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
Квартира за 2 495 000 евро в Каннах, Франция
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м2 4 3
4 комнаты, 3 спальни, 108 м², 6-й этаж из 7 ✓ 6-й этаж из 7 ✓ Открытая кухня ✓ Кухня встроенная ✓ Лифт ✓ Нет подвала ✓ Гараж ✓ 3 отдельных туалета ✓ 2 балкона (Всего 2,5 м²) ✓ Терраса (Всего 13,7 м²) Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A В популярной резиденции на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 990 000 евро в Валлорисе, Франция
3 990 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
250 м2 6 4 3
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная современная вилла, окруженная пышной зеленью, предлагает панорамный вид на море вплоть до мыса Антиб. Построенная из высококачественных материалов и с исключительной отделкой, вилла очаровывает своим изысканным декором в современном и изысканном стиле. Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней открытой...
RFC ESTATE
Пентхаус за 8 800 000 евро в Каннах, Франция
8 800 000 €
Пентхаус в Каннах, Франция
158 м2 5
Кредит 0.85-1.85%
Этот уникальный пентхаус площадью 158 м² расположен на верхнем этаже престижной резиденции на набережной Круазетт. В пентхаусе есть просторная гостиная-столовая с барной зоной и двумя винными погребами, выходящая на впечатляющую террасу площадью 156 м², откуда открывается захватывающий вид на Порт-Канто, пляж Палм-Бич, Каннский залив...
RFC ESTATE
Апартаменты за 2 650 000 евро в Париже, Франция
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м2 5 3 2
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
Квартира за 1 800 000 евро в Каннах, Франция
1 800 000 €
Квартира в Каннах, Франция
112 м2 3 2
3 комнаты, 2 спальни, 112 кв. м, 5-й этаж из 6 ✓ 5-й этаж из 6 ✓ Встроенная кухня ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ 2 парковочных места ✓ 1 туалет ✓ Без балкона ✓ Терраса (общая площадь 16,2 кв. м) Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A Канны - Banane: Этот роскошный апартамент расположен...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 169 000 евро в Каннах, Франция
169 000 €
Квартира в Каннах, Франция
18 м2 1
1 комната, 18 кв. м, 4 этаж из 5. ✓ 4-й этаж из 5 ✓ Кухня-ниша ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ Балкон ✓ Терраса ✓ Тихо ✓ Красивый вид Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D Канны — проспект Принц де Галл: Светлая, отремонтированная студия с террасой, бассейном и подвалом. В жилом и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 220 000 евро в Каннах, Франция
220 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м2 2 1
2 rooms, 1 bedroom, 40 sq. m, Ground floor/4. ✓ Первый этаж/4 этажа ✓ Открытая кухня ✓ Встроенная кухня ✓ Парковка ✓ 1 санузел ✓ Терраса ✓ Тишина ✓ Экспозиция: север ✓ 1 спальня В современном и безопасном жилом комплексе, построенном в 2016 году, отличного качества и с бассейном, вас ждет замечательная двухкомнатная квартира...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 699 000 евро в Каннах, Франция
699 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м2 4 3
4 rooms, 3 bedrooms, 86 sq. m., 2nd floor/3. ✓ 2-й этаж из 3 ✓ Открытая кухня ✓ Встроенная кухня ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ Бокс для стоянки ✓ 1 отдельный туалет ✓ 2 балкона (всего 3,3 кв. м.) ✓ Терраса (всего 14,2 кв. м.) Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D Не упустите шанс...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 500 000 евро в Каннах, Франция
500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м2 1
1 room, 46 sq. m, 3rd floor ✓ 3-й этаж ✓ Лифт ✓ Подвал ✓ Без балкона ✓ Терраса ✓ Ориентация: юг, восток ✓ Прекрасный вид ✓ Без соседей напротив ✓ Без мебели Откройте для себя этот просторный студийный апартамент площадью 46 кв. м, расположенный на 4-м этаже резиденции Le Marly, популярного адреса в Каннах. Квартира привлекает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 749 000 евро в Каннах, Франция
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м2 4 3
4 rooms, 3 bedrooms, 104.4 sq. m, 5th floor of 5. ✓ Последний этаж ✓ 5-й этаж из 5 ✓ Открытая кухня ✓ Лифт ✓ Гараж ✓ 2 балкона (общая площадь 17,5 кв. м) ✓ Ориентация: юг ✓ Прекрасный вид ✓ Без противоположных соседей ✓ Без мебели Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 950 000 евро в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
4 950 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
350 м2 4 3
Эта современная вилла площадью 350 м² расположена в Рокебрюн-Кап-Мартен, в безопасном, приватном и спокойном районе. С террас открываются панорамные виды на море, горы и окрестности. На уровне сада расположены три спальни, две ванные комнаты, а также бассейн с пулхаус. Первый этаж включает просторную гостиную со столовой и с выходом на террасу,...
SERVICEAZUR
Вилла за 8 900 000 евро в Валлорисе, Франция
8 900 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
600 м2 6
Охраняемый поселок. Эта современная вилла площадью 600 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на террасы и к саду, столовую, полностью оборудованную кухню, 6 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, кинозал и винный погреб. Территория виллы - роскошные...
NF Group
Вилла за 8 500 000 евро в Больё-сюр-Мер, Франция
8 500 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
430 м2 7 6
Кредит 0.85-1.85%
Эта изысканная вилла с семью спальнями, расположенная в самом сердце Больё-сюр-Мер, предлагает просторное жилое пространство, уединение и превосходное расположение на Французской Ривьере. Сочетая в себе непреходящее средиземноморское очарование и современный дизайн, вилла наполнена естественным светом и отделана по высоким стандартам. В...
RFC ESTATE
Квартира за 330 000 евро в Восточных Пиренеях, Франция
330 000 €
Квартира в Восточных Пиренеях, Франция
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 1-2% Объект под сдачу
Les Voiles d’Or Уникальная обстановка для проживания Изысканная архитектура окруженная природой Функциональные апартаменты с открытыми пространствами Дизайн Золотых парусов был тщательно продуман, чтобы обеспечить вам комфорт и удовольствие от проживания. Ремонт под ключ: • Плитка 45 х 45 для 2-х комнатного пола....
Immobilier en France
Вилла в Каннах, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
350 м2 4 4
Cовременная вилла 2007 года постройки в калифорнийском стиле, площадь 350 кв.м., с панорамным видом на море и Канны. Расположена в тихом спокойном районе в 3-х км от моря и набережной Круазет, её бутиков и ресторанов. Вилла состоит из нескольких уровней. Уютный комфортабельный интерьер, качественная мебель, свет и пространство, большие витражные...
SERVICEAZUR
Офис за 129 000 евро в Ницце, Франция
129 000 €
Офис в Ницце, Франция
35 м2 12% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 1-2%
Уникальное предложение: три коммерческих помещения по цене одного — идеальный вариант как для инвестора, так и для предпринимателя, желающего открыть стабильную точку в перспективном районе Ниццы. ⸻ Локация и окружение • Спокойная, тихая улица, комфортная для жителей и клиентов • Всего 5 минут пешком до большого...
Immobilier en France

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков

Читайте также

Только для своих! Как устроены закрытые домены Лазурного Берега: локации, недвижимость, стиль жизни
Гид по самым престижным местам на Французской Ривьере
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
О чем недоговаривают риелторы Турции: лайфхаки по выбору квартиры у моря
Правда и мифы о турецкой недвижимости
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте
Ждем-c… Главные события рынков зарубежной недвижимости – 2026. Часть 2
Продолжаем смотреть в недалекое будущее. Какие события повлияют на интерес к недвижимости в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Аренда недвижимости во Франции Недорогая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

  • 12.12.2025
  • 198
  • 17.10.2025
  • 284
  • Партнерский материал