Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
460 000 €
Квартира в Ницце, Франция
71 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
3х-комнатная квартира 71 м2 на 2м французском этаже в престижной парковой резиденции на нижнем Фаброне в 5 мин от моря.
Квартира в отличном состоянии, с ремонтом.
Состоит из гостиной, 2х спален (одна с выходом на балкон/террасу), отдельной полностью оборудованной кухни, ванной комнаты с санузлом и дополнительного гостевого санузла.
Все...
MG Group
3 250 000 €
Вилла в Муан-Сарту, Франция
250 м25
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя этот великолепный объект недвижимости - настоящий оазис спокойствия. Идеально расположенный в коммуне Муан-Сарту, но в нескольких минутах от Мужена, а также живописной деревни Вальбонн, дом очарует вас красивым входом, который объявляет о современном и функциональном интерьере.
Расположенная в тихом районе, эта вилла...
RFC ESTATE
650 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
80 м2321
Ницца. Расположеннайя в красивом здании в стиле Belle Époque 1905 года, спроектированном архитектором Карлтона и Пале де ла Медитерране, эта трёхкомнатная квартира площадью 71 м2 + балкон 9м2 предлагает идеальную жилую среду в самом сердце Карре д'Ор в Ницце. Просторный вестибюль гармонично распределяет все комнаты. Гостиная, залитая...
IMMOPS, Groupe AVS
230 000 €
Квартира в Каннах, Франция
45 м221
2 rooms, 1 bedroom, 45 sq. m, 5th floor out of 7.
✓ 5-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 санузел
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная в востребованном районе, в непосредственной...
MIRAG INVEST DOO
639 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 86 sq. m, 1st floor of 2
✓ 1-й этаж из 2-х
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихий район
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эксклюзивное предложение в Каннах — нижняя часть района Калифорния. Менее чем в 15 минутах...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27 m², Ground floor of 2
✓ Первый этаж из 2
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Добро пожаловать в Villa Francia, идеальную резиденцию для...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Каннах, Франция
76 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 76 sq.m, Floor 1/6
✓ 1-й этаж из 6
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Тихое место
✓ 2 спальни
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Продается — большая трехкомнатная квартира площадью 76 м² — Канны, район Карно. ️...
MIRAG INVEST DOO
242 000 €
Квартира в Каннах, Франция
83 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 83 sq. m, 1st floor out of 2.
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны Ла Бокка, идеальный вариант для инвестора. Доходность 3,8 %. Находится в небольшом здании всего из 4 квартир с добровольным управляющим. Продается с действующим нанимателем, долгосрочный...
MIRAG INVEST DOO
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 rooms, 1 bedroom, 47.2 m², Ground floor/3
✓ 1-й этаж из 3
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал
✓ Бокс для парковки
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 8,7 м²)
✓ Тихий
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В продаже эксклюзивно: двухкомнатная квартира, через два направления,...
MIRAG INVEST DOO
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2322
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
440 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 40 sq. m, 4th floor
✓ 4-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ 2 санузла
✓ Нет балкона
✓ Ориентация на юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Прекрасная квартира T3, расположенная на 4-м этаже, предлагает великолепный...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
115 м2532
Ницца. квартал Уилсона. 5-ти комнатный апартамент площадью 104 м² + 2 балкона расположен на 3-ем этаже буржуазного здания с лифтом. Эта квартира сочетает в себе старинный шарм и современный комфорт. Расположенный в популярном районе Уилсона, он предлагает спокойную среду для жизни, находясь в непосредственной близости от удобств и...
IMMOPS, Groupe AVS
3 350 000 €
Вилла в Каннах, Франция
260 м231
Вилла на аренду и продажу с видом на море. Расположена в престижном районе на холмах Канн. Площадью 260 кв.м. дом включает просторную гостиную, оборудованную кухню со столовой, 3 спальни, две из которых с видом на море, 2 ванных комнаты. Терраса с бассейном, летней кухней и барбекю. Гараж и несколько парковочных мест на территории.
SERVICEAZUR
2 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
225 м24
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная вилла, требующая ремонта, расположена на престижном полуострове Кап-Ферра на довольно ровном и пригодном для использования участке площадью около 1150 м².
Двухэтажный дом общей площадью 225 м² состоит из двух независимых квартир, которые можно легко объединить.
На уровне сада: прихожая, кухня, небольшая...
RFC ESTATE
2 600 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
200 м253
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в районе Ле-Трайас в Теуль-сюр-Мер, эта современная одноэтажная вилла идеально отражает средиземноморский образ жизни с полной южной экспозицией и круглогодичным солнцем.
Спроектированная как основное место жительства или дом для отдыха, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место на Французской Ривьере,...
RFC ESTATE
859 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
95 м231
Продажа новых апартаментов, расположенных в новом жилом комплексе, сданном в эксплуатацию в конце 2023 года, в тихом и престижном районе Антиб. -
Расположенная на верхнем этаже, эта 4-комнатная «вилла на крыше» предлагает 95,10 кв.м жилой площади и просторную террасу площадью 128,30 кв.м с панорамными видами, простирающимися от горного массива...
SERVICEAZUR
329 000 €
Квартира в Каннах, Франция
68 м232
3 pièces, 2 bedrooms, 68.1 sq. m, Floor 2/2
✓ Последний этаж
✓ 2-й этаж из 2-х
✓ Лифт
✓ Подвал (Общая площадь 7,4 м²)
✓ 1 туалет
✓ Балкон (Общая площадь 5,8 м²)
✓ Терраса (Общая площадь 10,5 м²)
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C...
MIRAG INVEST DOO
32 000 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
600 м266
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная над морем на 1-й линии, эта роскошная недвижимость выходит на великолепный залив Монако, предлагая вид на многочисленные грани Средиземного моря. Собственность, окруженная пышной растительностью, приглашает расслабиться и провести привилегированные моменты у бассейна. Внутреннее убранство изысканно и элегантно. Контраст четких...
RFC ESTATE
3 180 000 €
Вилла в Мужене, Франция
420 м26
Кредит 0.85-1.85%
В небольшом закрытом поместье из 2 вилл, в тихом месте рядом с удобствами, великолепный современный дом, расположенный на участке площадью 1570 кв. м. с бассейном.
Вилла предлагает просторные комнаты на 3 уровнях с лифтом, включая жилую площадь 85 кв. м с открытой кухней, 6 спален, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, 1...
RFC ESTATE
1 020 000 €
Квартира в Каннах, Франция
106 м242
4 комнаты, 2 спальни, 105, 6 кв.м, 4/7 этаж
✓ 4-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 11,6 кв.м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенный в самом центре города в престижной резиденции с лифтами, этот...
