Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, что привело к увеличению числа пустующей собственности.
Одной из главных особенностей французского рынка жилья является большой объем новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики утверждают, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015 годами (290 000 между 1990 и 1999 и 364 000 в период между 1999 и 2010). Это примерно вдвое больше, чем в ежегодной домостроительной программе Великобритании, сообщает French-Property.com.
Этот показатель также более чем вдвое превышает темпы роста населения каждый год: за это же время количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, в то время как число новых построенных домов – на 1,1%.
Этот объем, в первую очередь, призван был удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, необходимо было около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время проживает один, неполных семей, а также ориентируясь на повышающуюся продолжительность жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавлялись как дома для отдыха и для различных профессиональных нужд.
Это означает, что каждый год в период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темы роста вакантного жилья ускоряются: его количество увеличивалось в среднем на 3,4% за год в период между 2010 и 2015 годами. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010, и в шесть раз выше, чем между 1990 и 1999.
В результате, в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн жилых единиц – это 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них – очень долгое время. И большая часть свободных объектов – элитные квартиры.
Предложения по продаже недвижимости во Франции
2 595 000 €
Квартира в Каннах, Франция
99 м243
Sea view location, 7-story building, Southern exposure, 5th floor, Built in 1936, 4 rooms, Basement, 1 toilet, Living room 36.92 m², Furnished, 3 bedrooms, 3 bathrooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная на...
MIRAG INVEST DOO
3 200 000 €
Квартира в Каннах, Франция
187 м254
Seaside location, top floor, 6-story building, east and south exposure, quiet, 6th floor, unobstructed view, built in 2006, 5 rooms, living room, 4 bedrooms, unfurnished, dining room, 3 toilets, 4 shower rooms, entrance, at least 1 separate toilet, 1 bathroom
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 3 парковочных места
✓ Тишина...
MIRAG INVEST DOO
159 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м221
2 rooms, 1 bedroom, 29 sq. m, 4th floor/8.
✓ 4-й этаж из 8
✓ Кухонная зона
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
✓ Немеблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Продается – 2 комнаты с панорамным видом на море –...
MIRAG INVEST DOO
2 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
108 м243
4 комнаты, 3 спальни, 108 кв. м, 6-й этаж из 6
✓ Последний этаж
✓ 6-й этаж из 6
✓ Без лифта
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Уникальный адрес: Живите в исключительном месте на...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 комнаты, 1 спальня, 42 кв. м, 4 этаж из 4
✓ Последний этаж
✓ 4-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Ориентация: юг
✓ Без прямого вида на соседей
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Идеально расположенная в самом центре Канн, в...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 комнаты, 1 спальня, 46,7 кв. м, 2-й этаж.
✓ 2-й этаж
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ Балкон (всего 1,9 кв. м)
✓ Восточная экспозиция
✓ Без противоположных окон
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Этот очаровательный апартамент расположен в...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м221
2 rooms, 1 bedroom, 51 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 ванная комната
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 12,6 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в самом сердце Канн-Ла-Бокка, всего в нескольких шагах от пляжей,...
MIRAG INVEST DOO
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
800 м2117
Великолепная и изящная вилла в стиле Бель Эпок, площадь 750 кв.м, с видом на море. Расположена в центре Канн в 10-15 ти минутах ходьбы от La Croisette и Palais des Festivals. Построена в 1910 г итальянским архитектором и выполнена из высококачественных материалов. Состоит из 4-х уровней. Бассейн 12 х 6 м с подогревом, джакузи. Площадь земли 3...
SERVICEAZUR
2 200 000 €
Квартира в Каннах, Франция
127 м243
North exposure, built in 1900, 4 rooms, basement, 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room 20.98 m², 1 toilet, entrance, furnished.
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
В самом центре исторического района Канн, на пешеходной улице,...
MIRAG INVEST DOO
703 000 €
Квартира в Иль-де-Франс, Франция
103 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
РЕЗИДЕНЦИЯ L’Écrin du Château
Квартира 5 комнат на 4-ом этаже с терассой 45 м2
Другие варианты квартир от 2 до 5 комнат
Стоимость от 351 500 € до 703 000 €
Ожидаемая дата сдачи: март 2026
Локация: город-сад Châtenay-Malabry, раскинувшийся между парком Ссо и лесом Verrières.
Более половины...
Immobilier en France
595 000 €
Квартира в Каннах, Франция
85 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 84.9 sq. m, 8th floor/8 floors
✓ Последний этаж
✓ 8-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (общая площадь 72,4 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Познакомьтесь с этой великолепной...
MIRAG INVEST DOO
159 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м21
1 комната, 25 кв.м, 2-й этаж из 6
✓ 2-й этаж из 6
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 1 кв.м)
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Ориентация: восток
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Это прекрасная студия с отдельной ночной зоной, расположенная на...
MIRAG INVEST DOO
1 250 000 €
Квартира в Каннах, Франция
150 м254
5 rooms, 4 bedrooms, 150 sq. m, 1,528 sq. m of land
✓ 1 528 м² земли
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ 3 парковочных места
✓ 4 туалета
✓ Сад
✓ 3 террасы
✓ Спокойствие
✓ Ориентация: запад
️ В абсолютной тишине и всего в 5 минутах от въезда на автостраду в Манделье, откройте для себя эту очаровательную виллу с просторными...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Каннах, Франция
21 м21
1 комната, 21,4 м², 1-й этаж
✓ 1-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенный в престижной зоне Palm Beach, в двух шагах от пляжей, магазинов и школ, этот великолепный, полностью...
MIRAG INVEST DOO
416 000 €
Квартира в Ницце, Франция
65 м2311
Удалённая сделка
Резиденция расположена в самом центре города, недалеко от порта.
низкие нотариальные сборы, цена от застройщика
VieBelle Immo France
250 000 €
Квартира в Каннах, Франция
34 м231
3 rooms, 1 bedroom, 34 sq. m, 2/3 floor
✓ 2-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Наш фаворит! Villa Francia. Самый красивый вид в резиденции.
Откройте для себя...
MIRAG INVEST DOO
660 000 €
Квартира в Каннах, Франция
90 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 90.1 m², Ground Floor/3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Лифт
✓ Подвал (всего 8,7 м²)
✓ 2 санузла
✓ 2 балкона (всего 14,8 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Откройте для себя великолепную 3-комнатную квартиру, расположенную в уютной резиденции в...
MIRAG INVEST DOO
2 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
166 м265
Seaside location, 1-storey building, east exposure, 6 rooms, built in 1900, newly refurbished, living room, 4 toilets, 2 shower rooms, entrance, furnished, 2 bathrooms, 5 bedrooms, fireplace.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
В Каннах, районе Муре Руж,...
MIRAG INVEST DOO
4 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
350 м255
Современная вилла расположена в отличном районе Канн, на возвышенности, откуда открывается захватывающий вид на красивейшую бухту и горный массив Эстерель.
Вилла включает просторную гостиную открытой планировки с большими панорамными окнами и вневременным дизайном, 4 спальни с ванными комнатами и отдельную студию.
На территории виллы имеется...
NF Group
2 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
180 м26
6 rooms, 180 sq m, 200 sq m plot.
✓ 200 кв. м участка
✓ Нет гаража
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблирован
✓ Не подходит для людей с ограниченной подвижностью
✓ Отдельный вход
️ Уникальное расположение этой виллы на берегу моря, полностью отремонтированной, первой линией к морю и пляжам на 2 уровнях....
