На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
510 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
126 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Исключительный жилой комплекс с видом на реку
Это закрытый жилой комплекс, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, предлагая уникальный стиль жизни, где комфорт, элегантность и современные удобства сочетаются с природой. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и работы: от роскошных интерьеров апартаментов до просторных садов...
Azimute Advisers
315 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
66 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
595 000 €
Вилла в Эшпинью, Португалия
222 м243
Объект под сдачу
Эксклюзивная вилла с 4 спальнями расположена в тихом районе Эспинью, всего в нескольких минутах от центра города, с легким доступом ко всем услугам, магазинам и удобствам.
На участке площадью 314,20 м², эта вилла выделяется отличным солнечным освещением, просторными жилыми помещениями и тщательно продуманным дизайном, обеспечивающим...
EG Realty
450 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
49 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Prata Riverside Village — Недвижимость с видом на текущие возможности
South Building в жилом комплексе Prata Riverside Village расположен в районе Marvila — новой точке притяжения в Лиссабоне. Этот район знаменит урбанистическими проектами, галереями и арт-пространствами.
Доступные варианты:
Студии (Т0): Идеальные для одного...
Glacier Location LDA
595 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
182 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Жизнь, наполненная гармонией и комфортом
Eco Resort — это больше, чем просто жильё. Это возможность стать частью уникального пространства, где роскошь соединяется с природой, а экологичность сочетается с высоким уровнем комфорта. Расположенный на живописном западном побережье Португалии, всего в часе от Лиссабона, этот элитный курорт...
Azimute Advisers
195 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
40 м2211
Насладитесь лучшей жизнью в Алгарве в этой потрясающей квартире с 1 спальней в Портимане, Прайя-да-Роша. Этот новый дом имеет просторную жилую площадь 40,35 м², которая идеально подходит для комфортного и спокойного образа жизни. Насладитесь захватывающим видом на сад и природу, не выходя из собственного дома.
В апартаментах есть современная...
Habita International Estates Ltd
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м2432
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку.
Срок завершения проекта намечен на март 2024 года.
Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м2544
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
750 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
266 м25
Закрытый кондоминиум, расположенный в одном из лучших жилых районов
Фуншала, в окружении нескольких престижных отелей, в нескольких метрах ходьбы от торгового центра Forum Madeira, недалеко от пляжей и тренажерных залов, набережной и велосипедной дорожки.
С панорамным бассейном, фантастическими садами по всему кондоминиуму и
безопасностью,...
Intermark Global
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен.
Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
580 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
205 м23
Сан-Лукас - это новейший комплекс класса люкс на Мадейре. Он расположен в
Фуншале, на берегу моря, на престижной Эстраде Монументал.
Прайя-Формоза находится всего в нескольких минутах езды, как и самые
изысканные отели на острове.
Сан-Лукас отличается своей современной архитектурой, высочайшим качеством
отделки, хорошими общественными...
Intermark Global
650 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
256 м24
Большая квартира T4 площадью 256 м2, расположенная на предпоследнем этаже и с общим бассейном на крыше, в дополнение и большому солярию с открытым видом
на залив Фуншал, недалеко от пекарен, ресторанов, супермаркета.
Комплекс имеет детскую площадку и сад.
Планировка: холл, гостиная, кухня и большая столовая, прачечная, 4 спальни (1 с...
Intermark Global
252 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
83 м2211
Наследие, воплощенное в современности
Уникальное сочетание исторического наследия и современной архитектуры. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс включает четыре особых здания: два главных корпуса и элегантный дворец XIX века, который является центральной жемчужиной проекта.
В состав комплекса входят 102 роскошные резиденции, от стильных...
Azimute Advisers
388 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
99 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 150 000 €
Вилла в Порталегри, Португалия
369 м2756
Онлайн-показОбъект под сдачу
Историческое поместье с панорамными видами на Каштелу-де-Виде
Уникальная резиденция, наполненная историей и характером, расположена в живописном уголке Португалии – на окраине Каштелу-де-Виде, одного из самых очаровательных городков Алентежу. Узкие мощеные улочки, белоснежные дома с цветущими балконами и средневековый замок создают...
Glacier Location LDA
325 000 €
Апартаменты в Алгарве, Португалия
73 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты различной площади с 1 или 2 спальнями, подойдут для получения «Золотой Визы».
Стоимость – от 325 000 евро.
Все апартаменты площадью от 73 до 174 м2 продаются с отличной отделкой, мебелью, имеют террасы, а в некоторых из них есть бассейн или джакузи.
Комплекс с круглосуточной охраной, доступ в подземный парк и...
Intermark Global
380 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
101 м2322
Olivie — это роскошный кондоминиум, расположенный в одном из самых тихих и доступных районов Портимана, АЛГАРВЕ (Portimão), всего в 5 минутах от центра города. Проект отличается современной архитектурой, высокими стандартами качества, отличной отделкой и превосходными материалами.
Строительство уже началось, и ожидается, что два...
Glacier Location LDA
749 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
156 м2433
ВНЖ при покупке
Этот новый отель расположен в Алкасер-ду-Сал на шоссе, ведущем в Компорту, откуда открывается вид на замок Алькасер-ду-Сал. Морадия площадью 180 м2 состоит из двух этажей, на нижнем этаже расположены три люкса, во всех из которых есть веранда и ванная комната с обслуживанием. Во внешней зоне есть прачечная и сад с автоматической полкой и...
Habita International Estates Ltd
695 000 €
Таунхаус в Обидуше, Португалия
150 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные таунхаусы в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
