На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
226 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
35 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Amber Star Real Estate
930 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
116 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эту элегантную квартиру с 2 спальнями площадью 116 м2 и просторной террасой площадью 28 м2, расположенную на втором этаже современного закрытого комплекса, спроектированного всемирно известным архитектором Ренцо Пиано.
С просторной террасой, кухней премиум-класса, отделкой высшего класса и всеми удобствами эксклюзивного...
Amber Star Real Estate
475 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
220 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других виллах в этом курорте!
Вилли: 2 спальнями и 3 спальнями
Площадь: от 191 кв.м. до 220 кв.м.
Цены: от 432.500 € до 525.000 €
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых...
Amber Star Real Estate
275 000 €
Квартира в Албуфейре, Португалия
93 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (2 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение дохода на туристическом рынке Алгарве.
Объект может приносить гарантированный доход 5% в год или переменный доход, в зависимости от выбранной модели. Владельцу также предоставляется...
Amber Star Real Estate
285 000 €
Апартаменты в Карвоэйро, Португалия
65 м2311
Очень просторная, только что отремонтированная квартира с 1+1 спальней в очаровательной деревне Карвоейру. (Португалия/Алгарве — Лагоа) Потрясающий открытый вид на окружающий ландшафт, включая море, горы, соседские виллы и природу. В квартире есть прихожая, 1 просторная гостиная с дровяным камином и кондиционером с выходом на солнечный балкон, 1...
Жилой комплекс в историческом здании, который является одним из самых интересных в городе Порту. Комплекс состоит из трех зданий разного типа (A/B/С), в которых сочетаются великолепный образец архитектуры в стиле Модеон и дворцовой архитектуры начала 20 века.
Здание расположено рядом с историческим центром, внесенным в список Всемирного...
Amber Star Real Estate
535 000 €
Квартира в Матозиньюше, Португалия
115 м232
Объект под сдачу
Матозиньюш > Матозиньюш и Леса-да-Палмейра
Эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижной улице Авенида Менериш в городе Матозиньюш-Сул, всего в пяти минутах от пляжа.
Современная архитектура, высококачественная отделка, акцент на естественное освещение - идеальное сочетание комфорта и изысканности.
В комплексе предлагаются...
Коммерческое помещение в центре Порту. Оно находится недалеко от всех видов услуг и торговли, с большим инвестиционным потенциалом.
Помещение имеет собственную общую площадь 84 кв.м, состоящую из большого пространства и ванной комнаты.
Оно также имеет прямое освещение и выходит на улицу.
В настоящее время оно находится в аренде до конца...
Amber Star Real Estate
510 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
126 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Исключительный жилой комплекс с видом на реку
Это закрытый жилой комплекс, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, предлагая уникальный стиль жизни, где комфорт, элегантность и современные удобства сочетаются с природой. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и работы: от роскошных интерьеров апартаментов до просторных садов...
Azimute Advisers
1 795 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м2181110
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
350 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Эти фантастические апартаменты с тремя спальнями предлагают общую площадь 115 м², включая два балкона площадью 23 м² и одно парковочное место.
С щедрой площадью, это жилье включает:
- 1 спальня с ванной (сьют);
- 2 спальни с встроенными шкафами;
- 1 прихожая;
- 1 полностью оборудованная кухня открытого плана;
- 1 кладовая;...
Amber Star Real Estate
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании !
Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал!
Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Amber Star Real Estate
315 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
66 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 197 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
220 м2654
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...
Habita International Estates Ltd
600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
116 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Коммерческое помещение на 1-м этаже общей площадью 116,4 м2 с 10-летней гарантией на конструкцию.
Расположено в районе, пользующемся большим спросом как у португальцев, так и у иностранцев, благодаря близости к посольствам, что подтверждает стабильность региона.
Обеспечивает быстрый доступ к основным автомагистралям города, широкому спектру...
Amber Star Real Estate
825 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
152 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный апартамент T2 (гостиная и 2 спальни) в развивающемся и модном районе Prata Riverside — это элегантное и современное жилое пространство, созданное для тех, кто ценит утонченность и комфорт. Эти эксклюзивные апартамент предлагает уникальный уровень жизни, акцентируя внимание на просторности, естественном освещении и близости к...
Azimute Advisers
1 187 500 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
103 м2322
КредитОбъект под сдачу
Роскошная квартира с двумя спальнями между проспектом Рома и Кампо Пекено Contemporary в Лиссабоне.
Между проспектами Рома и Кампу Пекено, двумя из самых знаковых осей Лиссабона, расположен жилой проект премиум класса, который воплощает лучшее из современного Лиссабона.
В этой привилегированной обстановке расположена новая и полностью...
Полностью отреставрированный дворец, расположенный в одном из самых дорогих и роскошных районов Лиссабона, обещает стать увлекательным и эксклюзивным объектом для будущих жильцов.
Здание расположено в непосредственной близости от площади Маркиза де Помбала и рядом с Авенидой да Либердаде, которая олицетворяет максимальную изысканность...
Amber Star Real Estate
750 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
266 м25
Закрытый кондоминиум, расположенный в одном из лучших жилых районов
Фуншала, в окружении нескольких престижных отелей, в нескольких метрах ходьбы от торгового центра Forum Madeira, недалеко от пляжей и тренажерных залов, набережной и велосипедной дорожки.
С панорамным бассейном, фантастическими садами по всему кондоминиуму и
безопасностью,...
