На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
700 000 €
Апартаменты в Алворе, Португалия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
332 000 €
Квартира в Порту, Португалия
71 м2322
Удалённая сделка
ОБРАЗ ЖИЗНИ В САДАХ АРРАБИДЫ
Мир у твоей двери.
Новая разработка Jardins da Arrábida. Застройщик предлагает устойчивую, знакомую, эксклюзивную и динамичную среду.
В жилом комплексе есть студии, квартиры с одной Т1, двумя Т2, тремя Т3, четырьмя Т4 спальнями. Всего 94 квартиры в трех блоках и двух зонах с видами на море или...
EG Realty
885 000 €
Дом в Портимане, Португалия
208 м2545
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
375 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
350 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
695 000 €
Таунхаус в Обидуше, Португалия
150 м2434
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные таунхаусы в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
366 000 €
Апартаменты в Сейшале, Португалия
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
RIVA at Quinta da Trindade, Seixal – Ваш стиль жизни на берегу реки с видом на Лиссабон
Представьте себе идеальное место для жизни, где гармонично сочетаются природа, комфорт и современные удобства. RIVA at Quinta da Trindade — это новый эксклюзивный жилой комплекс на первой линии реки с панорамными видами на Лиссабон. Закрытый...
Azimute Advisers
450 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
49 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Prata Riverside Village — Недвижимость с видом на текущие возможности
South Building в жилом комплексе Prata Riverside Village расположен в районе Marvila — новой точке притяжения в Лиссабоне. Этот район знаменит урбанистическими проектами, галереями и арт-пространствами.
Доступные варианты:
Студии (Т0): Идеальные для одного...
Glacier Location LDA
252 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
83 м2211
Наследие, воплощенное в современности
Уникальное сочетание исторического наследия и современной архитектуры. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс включает четыре особых здания: два главных корпуса и элегантный дворец XIX века, который является центральной жемчужиной проекта.
В состав комплекса входят 102 роскошные резиденции, от стильных...
Azimute Advisers
460 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный апартамент T1 (гостиная и 1 спальни) в развивающемся и модном районе Prata Riverside — это элегантное и современное жилое пространство, созданное для тех, кто ценит утонченность и комфорт. Эти эксклюзивные апартамент предлагает уникальный уровень жизни, акцентируя внимание на просторности, естественном освещении и близости к...
Azimute Advisers
595 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
182 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Жизнь, наполненная гармонией и комфортом
Eco Resort — это больше, чем просто жильё. Это возможность стать частью уникального пространства, где роскошь соединяется с природой, а экологичность сочетается с высоким уровнем комфорта. Расположенный на живописном западном побережье Португалии, всего в часе от Лиссабона, этот элитный курорт...
Azimute Advisers
380 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
101 м2322
Olivie — это роскошный кондоминиум, расположенный в одном из самых тихих и доступных районов Портимана, АЛГАРВЕ (Portimão), всего в 5 минутах от центра города. Проект отличается современной архитектурой, высокими стандартами качества, отличной отделкой и превосходными материалами.
Строительство уже началось, и ожидается, что два...
Glacier Location LDA
199 000 €
Квартира в Фару, Португалия
115 м2652
Это фантастическое старое угловое здание с 6 комнатами и 2 ванными комнатами, нуждающееся в реставрации, изначально представляло собой 4 отдельных дома. Дом занимает 2 этажа с большой двухуровневой террасой на крыше, откуда открывается потрясающий панорамный вид на города и сельскую местность и сверкающий вдали океан. Это отличная возможность...
Habita International Estates Ltd
820 000 €
Дом в Сетубале, Португалия
161 м2433
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
195 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
40 м2211
Насладитесь лучшей жизнью в Алгарве в этой потрясающей квартире с 1 спальней в Портимане, Прайя-да-Роша. Этот новый дом имеет просторную жилую площадь 40,35 м², которая идеально подходит для комфортного и спокойного образа жизни. Насладитесь захватывающим видом на сад и природу, не выходя из собственного дома.
В апартаментах есть современная...
Habita International Estates Ltd
395 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
65 м2111
Объект под сдачу
Внимание! Инвестиционный проект для проживания и получения пассивного дохода.
Добро пожаловать в Ando Living Alfama Clube!
Ando Living создает уютные кварталы по всей Европе, где каждый может найти свой «дом вдали от дома». Социальные центры нашего клуба придают районам особое очарование, предоставляя жителям возможность...
Glacier Location LDA
295 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
50 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию новый частный жилой комплекс Quinta do Alverde, расположенный в муниципалитете Oeiras, в Carnaxide.
Этот символ стабильности и комфорта расположен между Лиссабоном и Оэйраш и окружен зелеными зонами и природой. Благодаря центральному и стратегическому расположению, до любой точки Лиссабона можно добраться всего за...
Glacier Location LDA
545 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
72 м2211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Добро пожаловать в PRATA Riverside Village – уникальный жилой комплекс на берегу реки Тежу, где комфорт, стиль и природа объединяются в гармонии. Этот престижный проект воплощает концепцию современного городского жилья, сохраняя при этом очарование исторического Лиссабона.
Внимание: началось строительство последнего блока Art в комплексе...
Glacier Location LDA
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
Intermark Global
825 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
152 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный апартамент T2 (гостиная и 2 спальни) в развивающемся и модном районе Prata Riverside — это элегантное и современное жилое пространство, созданное для тех, кто ценит утонченность и комфорт. Эти эксклюзивные апартамент предлагает уникальный уровень жизни, акцентируя внимание на просторности, естественном освещении и близости к...
