Deloitte: c 2014 года арендные ставки в чешской столице подскочили почти на 50%

30 октября 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 62

Ежегодно средняя стоимость аренды повышалась на 7,3%.

Что случилось? Средняя арендная плата за жильё в Праге выросла почти на 50% за последние пять лет, согласно анализу Deloitte, проведенному по заказу Пражского городского совета. Средняя ставка за квадратный метр увеличилась на €3,7 с середины 2014 года, до €12 в месяц. Это означает, что квартира площадью 60 кв.м в городе арендуется примерно за €725. Люди, живущие на окраинах Праги, сейчас платят столько же, сколько люди в центре города пять лет назад, сообщает Radio Prague.

Подробности:

Причины. Одним из главных факторов резкого роста арендной платы в Праге стал продолжительный подъём цен на квартиры. Ставки в столице также зависят от Airnb и схожих платформ краткосрочной аренды. В период с 2016 по 2017 год около трети всех вновь построенных квартир в Праге приобрели инвесторы именно с целью сдачи.

Что сейчас? Пражский городской совет уже несколько лет сталкивается с проблемой нехватки жилья, а также с повышением стоимости недвижимости. По данным ведущих девелоперов страны, в том числе Trigema, Skanska Reality и Central Group, годовой рост цен на квартиры ускорился до 11,5% в конце сентября 2019, а в регионах достигает 22%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 4,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до €4 180. 

Городской совет Праги рассматривает различные меры по преодолению жилищного кризиса, такие как ускорение выдачи разрешений на зонирование и планирование, а также приостановка приватизации городских квартир.

Читайте также: Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон

Теги: Чехия, Аренда, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Недвижимость Чехии 2020–2021: семь главных трендов Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы