a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. Валенсия отстаёт

В большинстве испанских городов впервые с 2007 года цены на жильё достигают докризисных показателей. Только в Валенсии рынок недвижимости не восстановился.

Рынок недвижимости Испании демонстрирует самый большой рост с конца 2007 года: за первый квартал 2019-го в сравнении предыдущим годом цены на новостройки выросли на 10,4%. За январь-март были проданы 138 000 объектов. Такой показатель не фиксировался с 2008 года, сообщает Neue Zürcher Zeitung.

От региона к региону ситуация на рынке жилья разнится. В Мадриде, Барселоне и на Болеарских островах цены растут стремительно. Марбелья, Ибица не теряют популярности, а побережье от Таррагоны до Мурсии полно недостроенных остовов зданий-призраков.

В Валенсии и её окрестностях ситуация более сложная: несмотря на низкие цены, в регионе скопилось множество проблемных активов. Из-за последствий нерациональной застройки побережья во времена бума 2007 года в городе пустуют около 53 тыс. квартир.  Средние цены за квадратный метр на 40% ниже, чем по стране: около €1 000. Скорее всего, проблемные объекты в ближайшее время не найдут покупателей, так как интерес иностранных инвесторов тут ниже, чем в Марбелье и на Ибице.

Впрочем, с момента окончания кризиса в 2014 году испанский покупателей становится больше, поэтому зависимость от иностранных инвесторов снизилась. По данным агентств по недвижимости, порядка 65% клиентов — граждане Испании, во многом благодаря активнтости которых цены на недвижимость стабильно прибавляют 5-10% ежегодно.

Дома и квартиры в Испании, которые можно купить уже сейчас
Пентхаус за 1 450 000 евро в Фуэнхироле, Испания
1 450 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
126 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...
TEKCE
Вилла за 450 000 евро в Рохалесе, Испания
450 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
197 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные отдельные виллы с 3 спальнями и видом на поле для гольфа в Сьюдад-Кесада Современные виллы с потрясающим видом на поле для гольфа находятся в Сьюдад-Кесада, Коста-Бланка. Эти виллы, расположенные всего в 300 метрах от поля для гольфа La Marquesa, представляют собой идеальное место для любителей гольфа. Сьюдад-Кесада, относящийся к...
TEKCE
Таунхаус за 449 000 евро на Коста-Бланка, Испания
449 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
127 м2 3 3 2
Таунхаус с потрясающим панорамным видом на море городке Вильяхойоса, Аликанте. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 249 м2. Терраса 75m2 и сад 50м2. В комплексе есть красивые тропические сады, бассейн и подземный паркинг. Город Вильяхойоса расположен на северо-востоке побережья Коста-Бланка, к северу от Аликанте....
ESTATE BARCELONA
Дом за 850 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
850 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
308 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 308 м.кв. В доме 3 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 250 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
455 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла, построенная в 2023 году, идеально расположена всего в 1,5 км от пляжа Альбир в Бенидорме. Вилла занимает два этажа и располагает четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и одним дополнительным туалетом. Вилла площадью 257 м2 на участке 587 м2 отличается простором и стилем.Кухня открытой планировки дополнена четырьмя...
Mercury Group
Квартира за 1 039 800 евро в Марбелье, Испания
1 039 800 €
Квартира в Марбелье, Испания
137 м2 2
ВНЖ при покупке
Этот высококлассный жилой комплекс – это возможность гармоничной изысканной жизни среди первозданных пейзажей Коста-дель-Соль. В этом эксклюзивном закрытом сообществе предлагаются резиденции с 2, 3 и 4 спальнями, у каждой – отдельный вход и круглосуточная охрана премиум-класса, гарантирующая высочайшие стандарты безопасности частной жизни....
Immotrading GmbH
Вилла за 4 400 000 евро в Кальпе, Испания
4 400 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Эта необыкновенная вилла расположена прямо на побережье в Кальпе, всего в нескольких метрах от бухты Кала Басетес. Вилла выполнена в средиземноморском стиле и обеспечивает приватность, находясь в привилегированном месте. Из каждой комнаты открывается неповторимый вид на залив, гавань Басетес и скалу Пеньон Ифач. Кроме того, имеется прямой...
SPAINLUXINVEST
Апартаменты за 212 000 евро в Испании
212 000 €
Апартаменты в Испании
88 м2 2 2
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АГИЛАСЕ Новый эксклюзивный жилой комплекс с апартаментами и виллами в Агиласе. Новый комплекс состоит из 36 квартир с 3 и 2 спальнями, распределенных в 4 современных блоках, оборудованных 2 общими бассейнами и общим гаражом с парковочным местом и кладовой для каждого объекта; и 10 элегантных вилл с 4 спальнями и 3...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 2 750 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 750 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
618 м2 5
ВНЖ при покупке
Великолепная уже готовая вилла в Sierra de Alteа с идеальным расположением в минутах от известого Golf Don Cayo и в 20 минутах от старого грода Altea la Vella.
Mercury Group
Вилла за 460 000 евро в Рохалесе, Испания
460 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
110 м2 4 3 2
Отдельная вилла современного и элегантного дизайна расположена в Рохалесе, тихом и хорошо обжитом районе, со всеми необходимыми услугами в нескольких минутах ходьбы и в непосредственной близости от престижного поля для гольфа. В доме 3 просторные спальни со встроенными шкафами и высококачественной отделкой, гарантирующей комфорт и долговечность....
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 499 000 евро в Лос Монтесинос, Испания
499 000 €
Вилла в Лос Монтесинос, Испания
110 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные виллы с 3 и 4 спальнями, частным бассейном и парковкой в ​​Лос-Монтесинос Недавно построенные виллы с 3 и 4 спальнями находятся в Лос-Монтесинос. Эти современные дизайнерские виллы в Аликанте могут похвастаться собственным бассейном и парковкой, предлагая комфортную и современную жизнь. Виллы расположены в очаровательном муниципалитете...
TEKCE
Вилла за 750 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
750 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
200 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Виллы с 3 спальнями и частным бассейном в Плайя Фламенка. Роскошные виллы для постройки с 3 или 4 спальнями, с возможностью модификации и качества в Пунта Приима, в 20 минутах ходьбы от пляжа. Эти дома с современным дизайном располагают частными участками площадью 310 м2, открытой парковкой и частным бассейном, а также готовым садом. Внутри...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 890 000 евро на Коста-Брава, Испания
890 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
385 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Современный дом с туристической лицензией в отличном состоянии в урбанизации Рока Гросса города Льорет де мар. Общая площадь 385 м.кв. на территории 1176 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, современная кухня, террасы, гараж на 2 автомобиля, паркинг на 3. У дома красивая территоряи с садом и...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 257 000 евро на Коста-Бланка, Испания
257 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2 3 3 2
Апартаменты в Лос-Дольсес, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 24 м2, кладовая. Общая площадь 82 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых центров Зения-Бульвар и...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 155 000 евро в Валенсии, Испания
155 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
93 м2 4 1
Идеальный дом в спокойном пригороде рядом с Валенсией Мечтаете жить в тихом и уютном месте, но с удобным доступом к городу? Обратите внимание на эту великолепную, полностью отремонтированную квартиру площадью 93 м², расположенную всего в 11 км от центра Валенсии. Основные характеристики: 4 просторные спальни 1...
Marlena Homes
Квартира за 1 750 000 евро в Мадриде, Испания
1 750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
197 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная квартира, полностью отремонтированная с роскошной отделкой, расположенная рядом с престижным проспектом Авеню Конча Эспина. Квартира имеет двойную ориентацию на восток и юг, что гарантирует отличное естественное освещение во всех комнатах, высокое качество отделки и пристальное внимание к каждой детали. Имеет три спальни с...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 2 915 000 евро на Майорке, Испания
2 915 000 €
Пентхаус на Майорке, Испания
173 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от песчаного залива Санта-Понса. В пентхаусе есть частная терраса на крыше с бассейном и фантастическим видом на море. В апартаментах установлены мраморные жалюзи, сантехника, встроенная бытовая техника и винный холодильник, а также система «умный дом» для индивидуального управления освещением,...
NF Group
Пентхаус за 1 060 000 евро в Бенальмадене, Испания
1 060 000 €
Пентхаус в Бенальмадене, Испания
202 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальные квартиры и пентхаусы в Бенальмадене в комплексе с развитой инфраструктурой Торремуэлье — уютный прибрежный район в Бенальмадене на побережье Коста-дель-Соль. Он известен живописными видами на море, спокойной атмосферой и удобной близостью к пляжам и природным зонам. Здесь сочетаются современные виллы, традиционные андалузские дома и...
TEKCE
Пентхаус за 895 000 евро в Барселоне, Испания
895 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
143 м2 4 2
Трехуровневая квартира в престижном районе Вилла Олимпика сочетает комфорт, стиль и удобство. Площадь: Просторная квартира с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и гостевым туалетом. Терраса: Просторное место для отдыха с видом на город и солнце. Дизайн: Гостиная с видом на внутренний сад, кухня оборудована всем необходимым. Спальни на...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 269 000 евро на Тенерифе, Испания
269 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
49 м2 1 1
Продаются реновированные апартаменты в Лос-Кристианос (район Монтана Роха), комплекс Chipeque. Обновлённые апартаменты площадью 49 м², включающие 1 спальню, ванную комнату, открытую кухню, гостиную и террасу 12 м² с видом на бассейн. Квартира частично меблирована и оснащена новой бытовой техникой. Комплекс предлагает бассейн, зелёные зоны,...
VYM Canarias

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99989

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128577