a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. Валенсия отстаёт

В большинстве испанских городов впервые с 2007 года цены на жильё достигают докризисных показателей. Только в Валенсии рынок недвижимости не восстановился.

Рынок недвижимости Испании демонстрирует самый большой рост с конца 2007 года: за первый квартал 2019-го в сравнении предыдущим годом цены на новостройки выросли на 10,4%. За январь-март были проданы 138 000 объектов. Такой показатель не фиксировался с 2008 года, сообщает Neue Zürcher Zeitung.

От региона к региону ситуация на рынке жилья разнится. В Мадриде, Барселоне и на Болеарских островах цены растут стремительно. Марбелья, Ибица не теряют популярности, а побережье от Таррагоны до Мурсии полно недостроенных остовов зданий-призраков.

В Валенсии и её окрестностях ситуация более сложная: несмотря на низкие цены, в регионе скопилось множество проблемных активов. Из-за последствий нерациональной застройки побережья во времена бума 2007 года в городе пустуют около 53 тыс. квартир.  Средние цены за квадратный метр на 40% ниже, чем по стране: около €1 000. Скорее всего, проблемные объекты в ближайшее время не найдут покупателей, так как интерес иностранных инвесторов тут ниже, чем в Марбелье и на Ибице.

Впрочем, с момента окончания кризиса в 2014 году испанский покупателей становится больше, поэтому зависимость от иностранных инвесторов снизилась. По данным агентств по недвижимости, порядка 65% клиентов — граждане Испании, во многом благодаря активнтости которых цены на недвижимость стабильно прибавляют 5-10% ежегодно.

Дома и квартиры в Испании, которые можно купить уже сейчас
Пентхаус за 658 000 евро в Эстепоне, Испания
658 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
189 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне. Характеристика объекта под ключ: - расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья; - на лоне живописной природы; -...
Expertagent
Вилла за 2 595 000 евро в Бенисе, Испания
2 595 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
548 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканная вилла с 4 спальнями и потрясающим видом на море в Бениссе, Аликанте Эта роскошная вилла находится в престижном месте провинции Аликанте, в городе Бенисса. Расположенный в окружении прекрасной природы и райских пляжей, этот район является частью популярного средиземноморского направления Коста-Бланка, где царит благоприятный климат...
TEKCE
Апартаменты за 378 000 евро в Альмуньекаре, Испания
378 000 €
Апартаменты в Альмуньекаре, Испания
102 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в 250 м от пляжа в Альмуньекаре Этот новый проект находится в муниципалитете Альмуньекар, который отличает спокойный образ жизни и сильная связь с природой и традициями. Альмуньекар, расположенный на побережье Коста-Тропикаль в провинции Гранада, – это скрытая жемчужина, сочетающая в себе очарование традиционного...
TEKCE
Бунгало за 282 000 евро в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
282 000 €
Бунгало в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
122 м2 4 3 2
Онлайн-показ
Представляем новый корпус Резиденции- «Las Amapolas», расположенный прямо рядом с пляжем los Nardos и la Entrevista, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Это восьмая очередь строительства жилого комплекса «Mar de Pulpí Pueblo Mediterráneo»,...
Expertagent
Дом за 1 378 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 378 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
293 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Дом в элитной урбанизации Кала Сант Франсеск города Бланес на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря несколько минут ходьбы по коммунитарной лестнице. Общая площадь 293 м.кв. на территории 997 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон с камином и столовой зоной,полностью...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 650 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 650 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
881 м2 10 4
ВНЖ при покупке
Эффектная недвижимость в самом сердце Коста-Бравы, окруженная лесом и с великолепным видом на море и острова Медес. Она также имеет привилегированное расположение, всего в 2 км от Са Риеры и в 800 метрах. от центра Бегура. Вилла состоит из трех отдельных зданий. В главном доме есть большая, полностью оборудованная кухня-столовая, просторная...
Mercury Group
Таунхаус за 425 000 евро на Коста-Брава, Испания
425 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
145 м2 3 3 3
Потрясающий двухэтажный двухквартирный дом с видом на море в САНТА-МАРИЯ-ДЕ-ЛЛОРЕЛЬ. Дом расположен в привилегированной урбанизации с круглосуточным наблюдением - Санта-Мария-де-Льорель, примерно в 3 км от Тосса-де-Мар, Коста-Брава. Площадь 145 м2, построен на участке 280 м2. Он имеет кухню, гостиную с выходом в сад с видом на море, 3 спальни...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 543 000 евро в Бадалоне, Испания
543 000 €
Апартаменты в Бадалоне, Испания
132 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с современным дизайном у моря в Бадалоне, Эль-Грог Жилой комплекс расположен в удобном и престижном районе Каррер-де-Понент, Эль-Горг, вблизи пляжей, торговых центров и ресторанов. Бадалона — это развивающийся и востребованный регион, идеально подходящий как для инвестиций, так и для проживания. Благодаря отличному расположению и...
TEKCE
Апартаменты за 615 000 евро в Малаге, Испания
615 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
94 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
96 потрясающих квартир в районе Эль Лимонар в Малаге Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Малаге – ярком историческом городе, расположенном на южном побережье Испании, в регионе Андалусия. Малага является стоилицей одноименной провинции и славится своим богатым культурным наследием, прекрасными пляжами и оживленной атмосферой. Малага...
TEKCE
Квартира за 73 500 евро в Валенсии, Испания
73 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
108 м2 3 2
Продаётся квартира в Челле! Уютный первый этаж с отличным освещением, идеально подходящий для комфортной жизни. Основные характеристики: 2 односпальные спальни и одна двуспальная с собственным санузлом Просторная кухня и отдельная ванная комната Гостиная с красивым балконом и видом на парк Терраса на...
Marlena Homes
Квартира за 181 000 евро в Валенсии, Испания
181 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
67 м2 2 2 2
Квартира с туристической лицензиейс видом на море в городе Оропеса дель Мар. Общая площадь 67 м.кв. В квартире 2 спальные, 2 ванные комнаты, полностью оборудованная современная кухня, просторный салон с выходом на террасу, с которой открывается вид на море. Квартира после капитального ремонта. Установлено кондиционирование воздуха, система...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 160 000 евро в Торревьехе, Испания
160 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
72 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-s669 Torrevieja, Площадь 72м2 Терраса 16m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 2005 Район el Molino До моря 900м Годовой налог -265€ Коммунальные 40€ + гараж
Planeta Spain
Пентхаус за 646 000 евро в Вильяхойосе, Испания
646 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
225 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Вильяхойосе в проекте с бассейном на крыше Современные квартиры расположены в прибрежном городе Вильяхойоса на Коста-Бланке — одном из самых привлекательных уголков провинции Аликанте. Удачное расположение всего в нескольких минутах от пляжа позволяет сочетать спокойствие жизни у моря с удобством доступа ко всем...
TEKCE
Дом за 937 000 евро на Коста-Бланка, Испания
937 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
5 4
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается панорамная роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится на территории очень уютного и тихого района. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 5 просторных комнат. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных комнат, а также...
Mercury Group
Апартаменты за 670 000 евро в Барселоне, Испания
670 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
150 м2 4 3
ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ КВАРТИРА В САГРАДА ФАМИЛИЯ. БАРСЕЛОНА БАРСЕЛОНА ЭШАМПЛЕ Описание недвижимости Представляем эту прекрасную квартиру с видом на базилику Саграда Фамилия в Барселоне. Квартира расположена в старинном доме на тихой улице Корсики на втором реальном этаже. Планировка позволяет разделить квартиру на 2 зоны: днем ​​это большая...
Алиса Эстейт
Дом за 278 000 евро на Коста-Бланка, Испания
278 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
94 м2 3 3 2
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, солярий 84 м2. Общая площадь 94 м2. На участке в 416 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 1 680 000 евро в Барселоне, Испания
1 680 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
155 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Квартира на втором этаже площадью 155 м², пентхаусного типа, с видом на 4 ветра, полностью внешняя и с собственной террасой-солярием с прямым доступом площадью 102 м² с планами постройки бассейна. Расположена в здании Coscollera, GARROFERS Promotion. Распределена с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной-столовой, очень открытой...
Mercury Group
Дом за 405 000 евро на Коста-Бланка, Испания
405 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
123 м2 4 4 3
Вилла в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий 104 м2. Общая площадь 112 м2. На участке в 393 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...
ESTATE BARCELONA
Дом за 550 000 евро на Коста-Бланка, Испания
550 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
136 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивную коллекцию двухэтажных домов в Бенимаре, Рохалес, расположенном в прекрасном южном регионе Аликанте. Эти высококлассные резиденции находятся недалеко от потрясающих пляжей Коста-Бланки и знаменитых полей для гольфа, обеспечивая роскошный и спокойный образ жизни.Каждый дом предлагает 135,23 квадратных метров...
Mercury Group
Апартаменты за 550 000 евро в Финестрате, Испания
550 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
150 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в комплексе с бассейном в Финестрате, Аликанте Эти роскошные квартиры с панорамным видом на море расположены в прибрежном городе Финестрат в провинции Аликанте. Аликанте относится к побережью Коста-Бланка на Средиземном море. Коста-Бланка славится своим прекрасным климатом, живописным образом жизни и...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100067

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128756