a
Версия
для печати

Иностранцы покупают всё меньше жилья во Франции

Французов и иностранцев интересует разный тип недвижимости.

Что случилось? С 2008 до 2018 года доля покупателей недвижимости, не проживающих во Франции, снизилась с 2,5% до 1,7%, пишет BFM Immo со ссылкой на недавний отчет Нотариусов Франции.

Цитата. «Процент сильно отличается от региона к региону: от 0,9% в Иль-де-Франсе до 5,5% в регионе Прованс-Лазурный берег-Корсика», – указывают они. Нотариусы также отмечают, что среди продавцов доля иностранцев-нерезидентов осталась стабильной, в среднем около 2%. «Но в Иль-де-Франсе она постепенно растет, с 0,9% до 1,5% в 2018 году».

Почему это происходит? Нотариусы обнаружили, что цены на недвижимость, покупаемую французами и иностранцами, существенно различаются. С 2009 по 2011 год в провинциях французы стали платить в среднем почти на 8% больше, иностранцы-резиденты – на 12%, а нерезиденты – на 18% больше. «Для последних в Иль-де-Франсе рост ещё значительнее: 36%, тогда как для других покупателей – от 15% до 20%». В 2018 году тенденция сохранилась. И дело не в том, что для «своих» устанавливают льготные цены, и не в разных ставках налогов. Просто зарубежные покупатели ищут несколько другие объекты в другом ценовом диапазоне.

География. В 2018 году бюджеты на жильё у резидентов и иностранцев-нерезидентов были примерно одинаковыми на юго-западе и северо-востоке страны, но для остальной части Франции они различались. На западном побережье, в центре, на западе и в Центральном массиве больше платили резиденты. В привлекательных для туристов Иль-де-Франсе, Альпах, Провансе, на Лазурном берегу и Корсике иностранцы-нерезиденты выкладывали больше местных. «Особенно это заметно в регионе Прованс-Лазурный берег-Корсика, где иностранцы покупают старые дома в 1,8 раза дороже».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Аренда недвижимости во Франции Земельные участки во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1152

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42530