Согласно свежему отчёту нотариусов и INSEE, французский сектор недвижимости демонстрирует обнадёживающие признаки выхода из затяжного кризиса, хотя тенденция остаётся хрупкой. В третьем квартале 2025 года стоимость вторичного жилья в континентальной Франции уверенно росла третий период подряд, прибавив 0,7% в годовом исчислении. Локомотивом этого роста выступают квартиры, подорожавшие на 1,3%, тогда как частные дома показали лишь минимальное повышение (+0,2%).
Фокус на столичном регионе
Рынок Иль-де-Франс наконец преодолел десятиквартальный спад: годовой прирост цен на старое жильё составил 0,4%. Движущей силой здесь стали исключительно квартиры (+1,3% за год). В противовес этому, цены на дома в столичном регионе продолжают проседать (-1,3% за год). В самом Париже рост стоимости квартир (+1,9% за год) опережает динамику во внутренних пригородах, а в более отдалённых районах цены стабилизировались.
Региональные центры и рост цен
В провинции рост стоимости жилья также продолжается третий квартал, достигнув 0,7% за год. Как и в столице, квартиры (+1,3% за год) опережают дома (+0,5% за год) по темпам удорожания.
Среди проанализированных регионов:
В Овернь-Рона-Альпы общая стоимость осталась неизменной, однако Лион подал сигнал восстановления, продемонстрировав квартальный скачок цен на квартиры в 1,4%.
Марсель (регион PACA) показал ещё более мощный квартальный прирост по квартирам (+1,7%), что вывело его годовую динамику на +2,2%.
О-де-Франс зафиксировал скромный квартальный рост всего на +0,3%.
Возвращение объёмов продаж
После продолжительного спада, начавшегося весной 2022 года, количество сделок во Франции демонстрирует стабильное восстановление уже четыре квартала подряд. За 12 месяцев, закончившихся в сентябре 2025 года, было заключено 921 000 договоров. Несмотря на этот прогресс, доля продаж относительно общего жилого фонда (2,4%) всё ещё значительно ниже показателей пикового 2021 года.
Вот что можно купить в Париже прямо сейчас:
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
139 м2532
Откройте для себя эту элегантную трехкомнатную квартиру, расположенную на благородном этаже прекрасно сохранившегося здания в стиле Османа в самом сердце Сен-Жермен-де-Прэ, одного из самых престижных районов Левого берега. Ремонт выполнен с заботой в классическом парижском стиле, эта просторная резиденция сочетает в себе вечное очарование и...
Estate-indom
621 000 €
Квартира в Париже, Франция
98 м2542
Удалённая сделкаКредит
Просторная квартира рядом с Парижем!
Poскoшь и кoмфоpт в идеальной локации
Свой большой сад и терраса
Парковка включена в стоимость объекта
444 Avenue de la Division Leclerc Châtenay-Malabry (92290)
ДИНАМИКА GRAND PARIS
Châtenay-Malabry активно развивается в рамках проекта Grand Paris:
Быстрый доступ к A86
Трамвай T6...
VRC Idrisova
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
118 м22
Sol Costa Blanca
775 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м221
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
850 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
63 м211
Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...
NF Group
5 000 000 €
Квартира в Париже, Франция
330 м23
75017 Paris Парк Монсо-Etoile-Триумфальной арки района
Выдающиеся Квартира
+ -330 кв.м. ploshad
Великолепный Общая площадь
Вход Галерея зал
Полностью оборудованная кухня
Двойная гостиная overviewing парка Монсо
Столовая overviewing парка Монсо
Исследование телеканалы номер
3 Bedroooms
с ванной
Дуплекс Спальня с...
Sol Costa Blanca
1 315 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
90 м2422
Откройте для себя эту элегантную двухкомнатную квартиру на продажу в популярном районе Ла Муэтт, в престижном 16-м округе Парижа. Площадь квартиры составляет 90 кв. м , она светлая и прекрасно оформлена, сочетая современный комфорт с парижским шармом.
Премиум расположение: Находится в тихом и высококлассном районе Ла Муэтт, известном своей...
Estate-indom
1 756 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
97 м2532
Редкость! Париж, 4-й округ - остров Сите - старинное здание высокого класса, расположенное у подножия собора Нотр-Дам.
Cемейная квартира на 3-м этаже, доступная на лифте, обладает очарованием старинных элементов (паркет, лепнина, камины), очень хорошая освещенность, а также планировка без потерь пространства. Входная зона, просторная гостиная,...
Estate-indom
395 900 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м221
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...
IMMOPS, Groupe AVS
498 200 €
Апартаменты в Париже, Франция
52 м2211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Утонченная и гармоничная архитектура, сочетающая в себе классические французские фасады и элегантность голландского стиля, создает уникальную и неподвластную времени атмосферу в самом сердце Пюто. Этот проект сочетает в себе качественные материалы, такие как камень и цинк, с декоративными...
IMMOPS, Groupe AVS
1 889 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
74 м2311
Это исключительная квартира на 5-м этаже старинного престижного здания, идеально расположенная на улице Риволи, в самом сердце Парижа напротив сада Тюильри, в нескольких шагах от площади Вандома. Эта квартира площадью 74 м² по закону Каррез была полностью отремонтирована с использованием материалов очень высокого качества, сочетая элегантность и...
Estate-indom
785 000 €
Квартира в Париже, Франция
132 м2653
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
️ Шикарный дуплекс на берегу Сены!
6 комнат + своя терраса 86 m2
Крытая парковка включена в стоимость
Проект сдан в марте 2025 года
Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него.
Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа.
На берегу Сены, в сердце...
VRC Idrisova
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2322
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
2 680 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
129 м2421
ЭКСКЛЮЗИВ
Апартаменты расположены на одной из самых популярных улиц в историческом районе Маре в Париже, напротив музея Карнавале, в здании 18-го века.
Квартира находится на первом этаже и включает прихожую, просторную гостиную площадью 32,9 кв. м, оборудованную кухню, основную спальню с ванной комнатой, хаммамом, гардеробной и отдельным...
NF Group
558 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
66 м2321
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Идеально расположенная в непосредственной близости от центра города, эта программа соблазняет своей динамичной и ультрасвязанной городской обстановкой. Магазины, супермаркеты, рынок и услуги в нескольких минутах ходьбы - здесь есть все для практичной и приятной повседневной жизни. Отель...
IMMOPS, Groupe AVS
780 000 €
Квартира в Париже, Франция
72 м24
2-й этаж старого здания хорошего качества, плоские 72 м ² comprennat вход, гостиная с кухней 34 м ² (возможность закрытия), две спальни (15,04 и 11,84), ванная комната , отдельный туалет, место для хранения и подвал. очень хорошем состоянии. План parfait.Très спокойствие
Комнаты: 4 Спальня: 2 Жилая площадь: 72 m² Carrez:...
Sol Costa Blanca
465 300 €
Апартаменты в Париже, Франция
58 м2211
Объект под сдачу
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный между Старыми Пюто и эспланадой Ла-Дефанс, этот новый комплекс имеет привилегированное расположение, где спокойствие берегов Сены сочетается с близостью крупнейшего делового района в Европе. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, этот адрес предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
301 001 €
Квартира в Париже, Франция
64 м2321
Онлайн-показ
Квартира расположена в живописном месте — возле озера Кретей в тихом районе Пуэнт-дю-Лак. В шаговой доступности зеленые прогулочные зоны.
Позвольте себе соблазниться этой 3-комнатной квартирой — настоящим оазисом покоя площадью 64 м².
Недавно со вкусом отремонтированное, это жилое пространство сочетает в себе современность и...
RE INVESTOLOGIYA
166 001 €
Апартаменты в Париже, Франция
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продаже однокомнатная квартиру площадью 36 м² в Шуази-ле-Руа. Рядом много зеленых прогулочных зон и несколько водоемов.
Предлагаем вам эту квартиру в отличном состоянии с подземной парковкой, расположенную в востребованном районе Шуази-ле-Руа.
Квартира состоит из просторной гостиной, комфортной спальной зоны, функциональной открытой...
RE INVESTOLOGIYA
550 000 €
Квартира в Париже, Франция
68 м23
В красивом каменном здании с отдельным входом, очень хороший 3 комнаты на первом этаже с очень высоким потолком состоит из гостиной с камином, 2 спальни, большая гардеробная, кухня, ванная и туалет независимая, красивая лепнина, прекрасный, прекрасный профессиональный
Комнат: 3 Спальня: 2 Жилая площадь: 58 m² Carrez: 57,32 м ² Кухня:...
