Недвижимость в Италии продолжает притягивать мировой интерес. Инвестиции за 2019 год достигли исторического рекорда.
Что случилось? Новый инвестиционный рекорд в €12,3 млрд побил предыдущий – 2017 года, когда вложения в итальянскую недвижимость составили €11,2 млрд евро, и на 36% обогнал 2018 год, согласно данным CBRE. Решающую роль, по сведениям компании, сыграл четвертый квартал 2019 – именно в этот промежуток времени объём инвестиций достиг 40% (€4,9 млрд) от годовой суммы, сообщает Forbes.
Причины. Решающее влияние на рост капиталоволожений, отмечают авторы исследования, оказало смягчение денежно-кредитной политики Центрального банка в отношении процентных ставок. К тому же, вместе со сменой власти экономическая ситуация страны начала улучшаться, что неизбежно сказывается на секторе недвижимости.
Подробности:
Столица Ломбардии привлекла в 2019 году 40% общего объёма инвестиций, т. е. €4,6 млрд. Из них более €3,6 млрд – в офисный сектор.
Рим заметно отстаёт от Милана: за год в недвижимость столицы вложили €1,9 млрд.
Всего офисная недвижимость привлекла €5 млрд в 2019 году, став лидером среди прочих секторов. В гостиничную сферу вложили €3,3 млрд, что на 148% больше, чем в 2018 году (€1,3 млрд).
Сектор логистики привлёк €1,3 млрд. А в сфере розничной торговли и жилой недвижимости показатели снизились. В первом случае – с €2,2 до €2 млрд за год, во втором – с €763 млн до €687 млн. Между тем, в 2019 году продажи жилья выросли по всей стране за исключением Флоренции.
Вот что можно купить в Милане прямо сейчас:
310 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
48 м2211
Изумительные двухкомнатные апартаменты в Милане
Средняя стоимость аренды 90-120 евро в сутки, в зависимости от сезона
MM1 PASTEUR и Loreto
Адрес: Via Marco Aurelio 8
Этаж 2
Имеется лифт
Площадь: 48 m²
В здании постройки 40х годов с уютным двориком, ухоженными помещениями общего назначения, с портье и лифтом
Описание:...
Алиса Эстейт
1 050 000 €
Квартира в Милане, Италия
124 м2322
Предлагаем в продажу трехкомнатную квартиру, в которой красота помещений сочетается с использованием отделки и материалов высокого уровня. Вход открывается в гостиную с открытой кухней, большую и светлую комнату, где застекленная лоджия позволяет наслаждаться гостиной как зимой, так и летом. Коридор ведет в спальную зону, где расположены...
ITALCASA
3 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м232
В историческом центре Милана, в районе Миссори, продается эксклюзивная квартира площадью 250 кв. м с тремя балконами, выходящими на центральную улицу. Она находится на третьем этаже элегантного исторического здания и недавно полностью отремонтирована с сохранением оригинального стиля. Квартира обставлена классической роскошью с изысканной...
Lionard Luxury Estate
2 150 000 €
Вилла в Милане, Италия
380 м255
В окрестностях Милана продается вилла площадью 380 кв. м., состоящая из двух этажей и окруженная парком в 3200 кв. м. Помимо виллы, в комплекс входит небольшой флигель. Особняк был сооружен в 70-х годах прошлого века. Он отличается простым и элегантным стилем. Комнаты обставлены антикварной мебелью и декорированы персидскими коврами и другими...
Lionard Luxury Estate
330 000 €
Квартира в Милане, Италия
60 м221
Полностью отремонтированная квартира на первом (высоком) этаже в историческом здании в очень спокойном районе Милана.
Квартира внутри двора , с хорошей звукоизоляцией.
Располагается на улице Eustachi 4, недалеко от метро Porta Venezia,
Транспорт:автобус 60 и 62, трамвай 6,19, 33,
В шаговой доступности имеются супермаркеты
Идеально...
Алиса Эстейт
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м2
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro
Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению
Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
Алиса Эстейт
330 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
48 м2211
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В Città Studi, MILANO
Идеальное сочетание элегантности, комфорта и стратегического расположения
Новый, утончённый и двухсторонне ориентированный двухкомнатный апартамент
Расположен в престижной зоне Città Studi, в шаге от двух станций метро (MM1 Piola и MM1-MM2 Loreto).
Квартира находится на 2-м этаже...
Алиса Эстейт
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м222
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo
Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
230 м244
На продажу выставлена стильная современная квартира площадью 230 м², которая расположена в центре Милана, напротив парка Парко Семпионе, всего в нескольких шагах от Арко делла Паче и Арены. Квартира занимает второй этаж здания с лифтом и консьержем и включает в себя, помимо основных помещений, четыре балкона, гараж и просторную кладовую. Недавно...
Lionard Luxury Estate
1 045 000 €
Пентхаус в Милане, Италия
138 м2321
Предлагаем пентхаус, площадью 138 кв.м., расположенный на 8 этаже
При входе в квартиру Вас встречает большая гостиная с панорамными окнодверями открытой планировки с открытой кухней в американском стиле. Современная и полностью оборудованная кухня идеально подходит для тех, кто любит готовить Пентхаус отличается своей просторностью и...
ITALCASA
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
393 м264
В самом центре исторического Милана, в одном из самых привлекательных районов города, который хранит атмосферу старого Милана, продается эксклюзивная мансарда с балконом и просторной террасой с верандой. Она расположена на верхних двух этажах недавно отреставрированного здания начала 20 века. Площадь недвижимости составляет 465 кв. м, включая...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
120 м222
В одном из самых востребованных районов Милана, в двух шагах от престижного комплекса CityLife продается квартира площадью 120 кв. м. Квартира открывается в просторной гостиной с зоной отдыха, столовой и современной кухней. Коридор ведет из гостиной в спальную зону, где расположены две спальни с ванными комнатами.Здесь продумана каждая деталь....
Lionard Luxury Estate
11 800 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
300 м254
В Милане, на верхних этажах здания Torre Aria, выставлен на продажу этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус. Апартамент занимает 13-й и 14-й этажи одной из двух инновационных башен, возвышающихся над городом Общая площадь интерьеров составляет 300 кв.м. Внутри — пять просторных спален и четыре ванных комнаты. Полная реконструкция недвижимости...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
230 м233
В эксклюзивном районе Милана выставлены на продажу роскошные апартаменты, расположенные в элегантном отреставрированном здании, датируемом концом девятнадцатого века. В апартаменты входит большая гостиная, кухня-столовая, три ванные комнаты, а также три спальни с возможностью построения четвертой. Апартаменты выходят на внутренний двор. Плюсом...
Lionard Luxury Estate
20 900 000 €
Вилла в Милане, Италия
3001 м21519
Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...
Lionard Luxury Estate
493 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
89 м232
Современный жилой комплекс в Милане, 2025 года.
Расположение:
Жилой комплекс расположен по рядом с via Novara, в тихом жилом районе Милана. В пешей доступности находятся магазины, деловые центры, ипподром, стадион San Siro и больница San Carlo. Ближайшая станция метро – M5 San Siro Stadio.
Архитектура и планировка:
Комплекс...
Алиса Эстейт
1 430 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
188 м233
На продажу выставлены уютные апартаменты площадью 188 кв.м, расположенные в престижном районе Порта Венеция, на последнем этаже элегантного исторического здания с лифтом и консьержем. Квартира имеет отдельный вход, занимает переоборудованное мансардное пространство и включает террасу 5 кв.м с видом на крыши города. Планировка включает просторную...
Lionard Luxury Estate
397 500 €
Апартаменты в Милане, Италия
90 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Этот эксклюзивный проект расположен на улице Виа Джанноне, 2, в одном из самых востребованных и престижных районов Милана, недалеко от парка Семпионе, а также Арки Мира, Арены Чивика и Триеннале.
Идеальный баланс между современной жизнью и престижем резиденции в историческом центре Милана.
Все апартаменты будут иметь класс энергопотребления...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
520 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
200 м2422
Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...
Алиса Эстейт
550 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
69 м21
Предлагаем вам новый жилой проект в Милане.
Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года.
Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace.
Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...
