a
Версия
для печати

Инвестиции в Италию сильны как никогда: их годовой объём достиг €12,3 млрд. Главный магнит – Милан

Недвижимость в Италии продолжает притягивать мировой интерес. Инвестиции за 2019 год достигли исторического рекорда.

Что случилось? Новый инвестиционный рекорд в €12,3 млрд побил предыдущий – 2017 года, когда вложения в итальянскую недвижимость составили €11,2 млрд евро, и на 36% обогнал 2018 год, согласно данным CBRE. Решающую роль, по сведениям компании, сыграл четвертый квартал 2019 – именно в этот промежуток времени объём инвестиций достиг 40% (€4,9 млрд) от годовой суммы, сообщает Forbes.

Причины. Решающее влияние на рост капиталоволожений, отмечают авторы исследования, оказало смягчение денежно-кредитной политики Центрального банка в отношении процентных ставок. К тому же, вместе со сменой власти экономическая ситуация страны начала улучшаться, что неизбежно сказывается на секторе недвижимости.

Подробности:

  • Столица Ломбардии привлекла в 2019 году 40% общего объёма инвестиций, т. е. €4,6 млрд. Из них более €3,6 млрд – в офисный сектор.
  • Рим заметно отстаёт от Милана: за год в недвижимость столицы вложили €1,9 млрд.
  • Всего офисная недвижимость привлекла €5 млрд в 2019 году, став лидером среди прочих секторов. В гостиничную сферу вложили €3,3 млрд, что на 148% больше, чем в 2018 году (€1,3 млрд).
  • Сектор логистики привлёк €1,3 млрд. А в сфере розничной торговли и жилой недвижимости показатели снизились. В первом случае – с €2,2 до €2 млрд за год, во втором – с €763 млн до €687 млн. Между тем, в 2019 году продажи жилья выросли по всей стране за исключением Флоренции.
Вот что можно купить в Милане прямо сейчас:
Квартира за 1 050 000 евро в Милане, Италия
1 050 000 €
Квартира в Милане, Италия
124 м2 3 2 2
Предлагаем в продажу трехкомнатную квартиру, в которой красота помещений сочетается с использованием отделки и материалов высокого уровня. Вход открывается в гостиную с открытой кухней, большую и светлую комнату, где застекленная лоджия позволяет наслаждаться гостиной как зимой, так и летом. Коридор ведет в спальную зону, где расположены...
ITALCASA
Квартира за 1 380 000 евро в Милане, Италия
1 380 000 €
Квартира в Милане, Италия
152 м2 7 3 2
Апартаменты с террасой расположены в Милане на Corso Genova. Планировка: Из холла вы попадаете в большую гостиную с видом на зимний сад и террасу. Пройдя через небольшой коридор, вы проходите в спальную зону с тремя спальнями и ванной комнатой. Апартаменты имеют отличную естественную освещенность. В стоимость недвижимости входит помещение...
Mercury Group
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
230 м2 4 4
На продажу выставлена стильная современная квартира площадью 230 м², которая расположена в центре Милана, напротив парка Парко Семпионе, всего в нескольких шагах от Арко делла Паче и Арены. Квартира занимает второй этаж здания с лифтом и консьержем и включает в себя, помимо основных помещений, четыре балкона, гараж и просторную кладовую. Недавно...
lionard luxury estate
Квартира за 900 000 евро в Милане, Италия
900 000 €
Квартира в Милане, Италия
125 м2 2 2
Объект под сдачу
Предлагаем на продажу великолепную квартиру площадью 125 квадратных метров , всего в 10 минутах ходьбы от Piazza Del Duomo Квартира, очень тихая, расположена на 1-м этаже здания и выходит во внутренний двор и предлагает : большую прихожую, прекрасно обставленная встроенными шкафами и обувным шкафом, сделанным на заказ, через которую вы...
ITALCASA
Апартаменты за 327 000 евро в Милане, Италия
327 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
63 м2 3 2
Просторные апартаменты в Милане Этаж: 2 Балкон Кол-во спален: 2 В двух шагах от метро Loreto Апартаменты идеально подходят под аренду! Площадь: 63м2
Алиса Эстейт
Квартира за 330 000 евро в Милане, Италия
330 000 €
Квартира в Милане, Италия
60 м2 2 1
Полностью отремонтированная квартира на первом (высоком) этаже в историческом здании в очень спокойном районе Милана. Квартира внутри двора , с хорошей звукоизоляцией. Располагается на улице Eustachi 4, недалеко от метро Porta Venezia, Транспорт:автобус 60 и 62, трамвай 6,19, 33, В шаговой доступности имеются супермаркеты Идеально...
Алиса Эстейт
Апартаменты за 2 500 000 евро в Милане, Италия
2 500 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
232 м2 4 3
В престижной части Милана, рядом с Корсо Индипенденца и Пьяцца Триколоре, на продажу предлагается двухуровневая квартира в недавно отреставрированном историческом доме с лифтом и консьержем. Общая площадь пентхауса 232 кв.м, плюс две террасы по 25 кв.м с видом во двор и на улицу. На нижнем уровне находятся три спальни, две ванные комнаты,...
lionard luxury estate
Дом за 1 500 000 евро в Милане, Италия
1 500 000 €
Дом в Милане, Италия
330 м2 4 5
Эта уникальная двухуровневая квартира в самом сердце Милана представляет собой редкую возможность проживания в одном из самых престижных районов города. Расположенная всего в нескольких шагах от исторических достопримечательностей, таких как театр Ла Скала и Галерея Витторио Эмануэле II, а также недалеко от живописного сада Индро Монтанелли, эта...
lionard luxury estate
Квартира за 160 000 евро в Милане, Италия
160 000 €
Квартира в Милане, Италия
25 м2
Элегантная и меблированная студия рядом с MM1 Turro Новый современный мини-апартамент – никогда не сдавался, свободен и готов к заселению Расположение: Лорето-Турро, парк Троттер – в шаговой доступности от станции метро MM1 Turro и автобусной линии 44. Недалеко от площади Лорето, пересечения двух линий метро (MM1 и MM2), а также...
Алиса Эстейт
Квартира за 4 950 000 евро в Милане, Италия
4 950 000 €
Квартира в Милане, Италия
193 м2 3 2 2
В центре Милана, предлагаем великолепную квартиру, площадью 193 квадратных метра с двумя террасами в современой миланской башне Torre Solea, шедевре современной архитектуры высотой 69 метров, отличающемся оригинальным и экологичным дизайном. Расположившись на четвертом этаже этого необычного здания, квартира является очень тихой , благодаря...
ITALCASA
Апартаменты за 335 000 евро в Милане, Италия
335 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
51 м2 2 1 1
Элегантный двухкомнатный апартамент в Città Studi Совершенно новая, изысканная квартира с двухсторонней ориентацией. Никогда не была заселена. Свободна и готова к въезду! Локация: Престижный район Città Studi, в непосредственной близости от станций метро MM1 Piola и MM2 Lambrate, а также MM1-MM2 Loreto — отличная...
Алиса Эстейт
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
130 м2 2 2
Эксклюзивная квартира с прекрасным видом на внутренний двор в районе Корсо Ди Порта Романа в нескольких шагах от Дуомо около площади Веласка расположена на верхнем этаже исторической резиденции в его внутренней части, защищенной от шума. Квартира отреставрирована материалами высочайшего качества с сохранением ценных старинных архитектурных...
lionard luxury estate
Апартаменты за 1 650 000 евро в Милане, Италия
1 650 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
106 м2 2 2
В центре Милана, в районе Миссори, продается современная квартира площадью 106 м². Она расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом, вблизи Пьяцца Эркулеа и площади Веласка. Благодаря недавней реконструкции с использованием высококачественных материалов, жилье сочетает современный дизайн, функциональность и тишину. Планировка включает...
lionard luxury estate
Апартаменты за 397 500 евро в Милане, Италия
397 500 €
Апартаменты в Милане, Италия
90 м2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Этот эксклюзивный проект расположен на улице Виа Джанноне, 2, в одном из самых востребованных и престижных районов Милана, недалеко от парка Семпионе, а также Арки Мира, Арены Чивика и Триеннале. Идеальный баланс между современной жизнью и престижем резиденции в историческом центре Милана. Все апартаменты будут иметь класс энергопотребления...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 1 190 000 евро в Милане, Италия
1 190 000 €
Квартира в Милане, Италия
1 1
Квартиры в новом жилом комплексе в Милане, в районе Москова, в паре минутах ходьбы от парка Семпионе и станции метро. Здание будет состоять из 10 надземных этажей. На главном фасаде предусмотрено чередование лоджий и балконов, пропорционально размеру квартир, которых будет около 20 разных метражей, от больших двухкомнатных до двухуровневых...
NF Group
Апартаменты за 3 600 000 евро в Милане, Италия
3 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
250 м2 3 2
В историческом центре Милана, в районе Миссори, продается эксклюзивная квартира площадью 250 кв. м с тремя балконами, выходящими на центральную улицу. Она находится на третьем этаже элегантного исторического здания и недавно полностью отремонтирована с сохранением оригинального стиля. Квартира обставлена классической роскошью с изысканной...
lionard luxury estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
120 м2 2 2
В одном из самых востребованных районов Милана, в двух шагах от престижного комплекса CityLife продается квартира площадью 120 кв. м. Квартира открывается в просторной гостиной с зоной отдыха, столовой и современной кухней. Коридор ведет из гостиной в спальную зону, где расположены две спальни с ванными комнатами.Здесь продумана каждая деталь....
lionard luxury estate
Апартаменты за 2 100 000 евро в Милане, Италия
2 100 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
180 м2 2 2
В самом сердце Милана находится квартира класса люкс, площадью 180 кв. м, с большими комнатами и 125 кв. м наружной площади. Расположена она между Корсо Буэнос-Айрес и Порта Венеция. Здание, построенное недавно, экологично и современно, использует геотермальную энергию. Квартира на 6-ом этаже, с просторными помещениями и изысканным стилем....
lionard luxury estate
Квартира за 130 000 евро в Милане, Италия
130 000 €
Квартира в Милане, Италия
30 м2 1 1
Онлайн-показ
Квартира – студия, 30 кв.м, в Милане под инвестиции Локация – Италия, Ломбардия, Милан, ул. Джовани Баттиста Прандина. Квартира – студия, подходит под инвестиции круглогодично, Возможна долгосрочная или краткосрочная аренда. Характеристика объекта Площадь – 30 кв м; Квартира – студия – 2/6; Есть...
VRC Idrisova
Дом за 7 100 000 евро в Милане, Италия
7 100 000 €
Дом в Милане, Италия
1000 м2 12 6 6
Престижная вилла, находящаяся в стадии строительства, с бассейном, в эксклюзивном районе Сан-Сиро, Милан, Ломбардия, Италия. Вилла имеет несколько уровней, общая площадь составляет 1000 квадратных метров, и включает в себя большой сад. На первом этаже находится светлая гостиная площадью 200 квадратных метров с большими окнами, открывающими...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 762
  • 30.04.2025
  • 37811