Показатели приблизятся к спаду семилетней давности.
Что случилось? Рынок недвижимости Марбельи также ощутил давление в результате кризиса с коронавирусом. Эксперты прогнозируют, что общий объём продаж упадёт примерно на 30%, приблизив его к уровням 2012-2013 годов. Директор Panorama Properties Кристофер Кловер отметил, что негативный результат также будет зависеть от того факта, что 80% сектора элитной недвижимости в Марбелье составляют иностранные покупатели, сообщает EuroWeekly.
Поводы для оптимизма. Между тем, количество консультаций, проведённых потенциальными клиентами во время карантина, едва сократилось на 2% в мае по сравнению с тем же месяцем в 2019 году. Кловер говорит, что эти данные «позволяют с оптимизмом смотреть на быстрое восстановление через год или два», поскольку предсказывают постепенный возврат иностранных покупателей в ближайшие месяцы.
Положительным моментом стало также более раннее открытие границ, чем предсказывалось ранее, и возможность проводить для покупателей виртуальные туры. К тому же, эксперты рассчитывают на постепенное возвращение международного туризма.
Цены. Уже сейчас ставки упали, хоть и не сильно. Кловер полагает, что в целом реальные цены продажи упадут примерно на 5-10% в районах Марбельи: чуть меньше в дорогих районах, чуть больше – в дешёвых.
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение