Россияне активизировались на рынке элитной недвижимости Амстердама

30 января 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 63

В одной компании с нашими - европейцы, американцы и китайцы.

Кто это сказал? Владелец Sotheby’s International Realty в Нидерландах Джим Рееринк завил о том, что половина клиентов его агентства – европейцы, американцы, китайцы, россияне и индийцы. При этом, по словам основателя и брокера компании Vandenbrink, большинство покупателей являются супругами или партнёрами граждан Нидерландов, пишет The New York Times.

Что происходит на рынке Амстердама? В последние годы цены на недвижимость в столице Нидерландов растут, хоть и уже более замедленными темпами. По данным статистического ведомства страны, средняя стоимость жилья в 2019 году составила €485 000. Это на 5% больше, чем в 2018-м. В 2017 и 2018 годах рост достигал 13%. Это самый дорогой город страны. Объекты здесь продаются на 25% дороже, чем в Утрехте и на 67% – чем в Роттердаме. В том числе и потому, что жилья строится крайне мало.

Цитата. «Спрос здесь очень велик, поскольку постоянно растёт число новых жителей», – признаётся агент Broersma Estate Agency Кеес Кемп.

Первый после Лондона. В качестве одного из факторов роста спроса и высоких цен эксперты выделяют Брексит. Благодаря тому, что в город переехало множество компаний, ранее базирующихся в британской столице, эксперты на полном серьёзе предрекают Амстердаму статус финансового центра Европы.

Цены. Стоимость квадратного метра «элитки» - от €10 000 до €20 000, говорит Джим Рееринк. В новом проекте Valerius, который сейчас строиться на юге города, она достигает €25 000.

Тренды. Иностранцы всё чаще покупают недвижимость вдали от туристического центра, где шумно и дорого. Они выибрают деловой район Zuidas или даже ищут жильё за пределами города, включая Гаагу. Дома и апартаменты дешевле миллиона евро, по словам риэлторов, продаются очень быстро и часто на 60-70% дороже запрашиваемой цены.

Читайте также: Семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Процедура покупки недвижимости в Грузии Беды и победы главного небоскрёба Испании Есть мнение: на Кипре фиксируют успехи и с испугом смотрят на Грецию