Постоянный вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц

Cyprus Permanent Residence Permit – Category F (slow track)

Иммиграционные законы Кипра лояльны к иностранцам. Особенно к тем, кто может себе позволить жить в стране, не работая. Для финансово независимых лиц действует специальный тип вида на жительство – категория F. Получить этот статус можно, даже не покупая недвижимость на острове. Главное – доказать, что у вас достаточно средств, чтобы обеспечить вашу семью, и занимать рабочие места вы не намерены. Большинство иностранных пенсионеров, которые переезжают на Кипр, пользуются этой программой иммиграции.

Получить консультацию

Преимущества программы

€9,5 тыс. минимальный годовой доход
Недвижимость на Кипре в собственности или аренде
Инвестиции не требуются
Невозвратные платежи отсутствуют
Право жить на Кипре без ограничений по времени
Комфортная страна для жизни и обучения детей
Нет обязательств переезжать и становиться налоговым резидентом
Гражданство Кипра через 7 лет проживания

Главное о программе

Обеспеченные иностранцы, которые хотят жить на Кипре, не работая, могут получить постоянный вид на жительство категории F. Ключевое требование – доказать финансовую независимость, т.е. стабильный и легальный пассивный доход (например, пенсия, депозиты в банках, поступления от аренды, дивиденды и т.п.). Чаще всего такие виды на жительство получают иностранные пенсионеры, которые переезжают на Кипр или просто проводят там значительное время в году. 

Стандартная процедура рассмотрения заявки на ПМЖ длительная – около 12 месяцев и даже более. Миграционные службы внимательно изучают документы претендента, в случае, если доказанный доход им покажется недостаточным, в статусе могут отказать. Для тех, кто хочет получить ПМЖ быстрее и снизить риск отклонения заявки, разработана ускоренная процедура, известная также как «ПМЖ для покупателей недвижимости».

Постоянный вид на жительство категории F обычно выдаётся бессрочно, т.е. действует пожизненно, чтобы сохранить за собой статус необходимо лишь раз в два года приезжать в страну. Время проживания на Кипре по этому ПМЖ может быть зачтено в необходимый срок для получения гражданства в порядке натурализации (7 лет). Последнее обстоятельство, кстати, привлекает тех, кто хочет получить второй паспорт Кипра, но не имеет €2 млн для участия в программе «Гражданство при покупке недвижимости».

Требования к претендентам

Жильё на Кипре
 
Покупка или долгосрочная аренда жилья на Кипре любой стоимости, новостройки или объекта не вторичном рынке.

Покупатели жилья будут иметь преимущество перед арендаторами, риск отказа в этом случае ниже. Несмотря на то, что закон не устанавливает минимальную цену недвижимости для тех, кто оформляет ПМЖ категории F по стандартной процедуре, речь идёт о качественном жилье. Чтобы получить одобрение, надо убедить иммиграционную службу в своей состоятельности. Покупка самой дешёвой однокомнатной квартиры для семьи из четырех человек вряд ли поможет в этом. По опыту иммиграционных консультантов, стоит ориентироваться на сумму от €150 тыс. – и чем она будет выше, тем лучше.
Пассивный доход
 
Минимальный ежегодный доход должен составлять €9 568 – за одного заявителя, €4 613 – за каждого финансово зависимого члена семьи.
 
Миграционные службы могут попросить продемонстрировать наличие дополнительных средств для обеспечения всех нужд семьи (содержание недвижимости, медицина, образование и др.). Доход должен быть стабильным, легальным и поступать из-за рубежа.
 
Открывать депозит в банке Кипра не обязательно, но наличие крупной суммы на счету будет рассматриваться как ещё одно доказательство финансовой независимости и снизит риск получить отказ.
Обратите внимание!

Главное преимущество стандартной процедуры оформления ВНЖ категории F от ускоренной – финансовые требования к иностранцу ниже. В то же время сроки рассмотрения заявок дольше, а риск получить отказ – выше.

ПМЖ для членов семьи

Вместе с инвестором статус могут получить:

Супруг/a
Два независимых ПМЖ могут быть предоставлены каждому супругу, при условии оплаты пошлины.

Дети до 18 лет
Несовершеннолетние дети могут быть включены в качестве иждивенцев в оба иммиграционных разрешения родителей. 

Документы

Все документы должны быть официально переведены на греческий или английский язык и заверены.

Личные документы

  • Заявление по установленной форме
  • Автобиография (семья, образование, вид деятельности – всё, чтобы составить ясное представление о кандидате и легальности его доходов)
  • 2 фотографии 
  • Паспорта заявителей, действительные за границей, срок действия которых истекает не ранее, чем через 24 месяца со дня подачи заявки
  • Свидетельства о браке, рождении детей
  • Справка об отсутствии судимости в стране проживания (только для совершеннолетних)
  • Медицинская страховка, действительная на Кипре
  • Договор купли-продажи и/или аренды недвижимости. 
  • Подтверждение годового дохода за пределами Кипра (налоговая декларация, доход от акций, банковских вкладов, сдачи имущества в аренду и т.п.)
  • Заявление о том, что претендент на ПМЖ не намерен работать на Кипре
  • Подтверждение активов за пределами Кипра (свидетельства о собственности на недвижимость, доли в компаниях, депозиты в банках и т.п.)

Дополнительные расходы

Государственные пошлины

€500 – государственный сбор за оформление постоянного вида на жительство

Юридические расходы

€1-10 тыс. – в зависимости от тарифов иммиграционных юристов и состава семьи претендента. Некоторые агентства недвижимости и застройщики оказывают своим клиентам эти услуги бесплатно.

Расходы на недвижимость

Участник программы несёт расходы, связанные с покупкой недвижимости: налоги, гонорар юриста и риэлтора, государственные сборы. Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре.

Права и обязанности

  • Кипр не входит в шенгенское пространство, а значит, местный вид на жительство не даёт возможности без виз путешествовать по объединённой Европе. Тем не менее, этот статус позволяет подавать документы на визу на Кипре, что значительно упрощает процесс. 
  • Право жить на Кипре без ограничений по времени. При этом обязанности переехать на остров у обладателей этого вида на жительство нет. Для продления статуса достаточно посещать страну один раз в два года. 
  • Оформление ВНЖ не приводит автоматически к смене налогового резидентства, но при желании этот статус можно получить. 
  • Доступ к социальной инфраструктуре Кипра: обучение детей в школах и вузах, медицинское обслуживание (по страховке), получение водительских прав и др.
  • Обладатели этого ВНЖ не имеют право на работу на Кипре, но могут быть акционерами компании, зарегистрированной в стране, и получать доход от её деятельности. Также они могут получать доход от недвижимости, сданной в аренду. 
  • Постоянный вид на жительство на Кипре может быть утрачен, если его обладатели получат аналогичный статус в другой стране.
  • Право претендовать на гражданство Кипра в порядке натурализации спустя 7 лет проживания в стране. Кипр признаёт двойное гражданство, т.е. отказываться от первого паспорта не придётся.

Процедура получения ПМЖ

1
Консультации с юристом
1 неделя
На первом этапе иммиграционные юристы консультируют заявителя и проводят предварительную проверку, чтобы убедиться, что он сможет участвовать в программе.
2
Выполнение требований программы
1 месяц
Необходимо приобрести или арендовать недвижимость, желательно открыть счёт в банке Кипра, собрать доказательства финансовой независимости.
3
Подготовка документов на ПМЖ
1 неделя
Юристы помогают заявителям составить полный пакет документов и сделать заверенные переводы.
4
Подача заявки на ПМЖ
1 день
Претендент не обязан подавать заявку в Управление гражданской регистрации и миграционного контроля Кипра лично, это может сделать его юрист по доверенности.
5
Рассмотрение заявки
12-15 месяцев
Решение о выдаче постоянного вида на жительство категории F по стандартной процедуре обычно принимается в течение 12 месяцев, но сроки могут растянуться. Собеседования с претендентами, как правило, не проводятся. Миграционная служба может попросить предоставить дополнительные документы, доказывающие финансовую независимость.
6
Получение постоянного вида на жительство
1 день
В течение года после получения одобрения претенденты на ПМЖ должны въехать на Кипр, сдать биометрические данные и получить резидентские карточки.

Компании, специализирующиеся на этой программе

Получить консультацию