Крупные частные инвесторы Австралии ждут обвала рынка

Пока никто не покупает, поскольку считает, что рынок ожидает дальнейшее падение, все хотят покупать на скачке цен, считает глава австралийского подразделения консалтингового агентства CB Richard Ellis г-н Скотт Грей-Спенсер (Scott Gray-Spencer). Хотя уже за первое полугодие частные инвесторы скупили 22% от общего объема продаж строительных проектов, это на 10% больше, чем год назад.

Один из основных и старейших девелоперов в Брисбене Kevin Seymour считает, что через полгода-год активность инвесторов возрастет, пока же за последние девять месяцев риэлторская империя г-на Seymour продала рекордно малое количество объектов за последние 10 лет. В прошлом году Seymour Group вложила в инвестиционные проекты почти $670 млн, а продала только на $240 млн.

Объем коммерческой недвижимости, проданной в первом полугодии 2008 г., снизился на 60% по сравнению с предыдущим показателем того же периода, всего ее продано на $2,8 млрд. Наибольшая активность в этом году наблюдалась в штатах Квинсленд и Виктория, где и доминировали частные инвесторы, сообщает The Australian.