Кризис недвижимости разорил крупного испанского риэлтора Colonial

1 сентября 2008 года
Теги: Испания

Потери второго по величине агентства недвижимости в Испании Colonial в первой половине года составили €2,38 млрд.

Такой ущерб компании нанес кризис на рынке недвижимости страны, из-за которого стоимость большинства ее активов значительно снизилась. Больше всего агентство потеряло на инвестициях крупных сумм в торговую сети Riofisa и строительную фирму FCC.

В воскресенье компания сообщила о том, что ей удалось добиться предварительного соглашения со своими кредиторами о реструктуризации долгов. Всего компания задолжала €9 млрд. Ранее в этом году, когда Colonial не смогла погасить задолженность по своим кредитам, руководство компанией стали осуществлять восемь банков. Напомним также, что в начале года Colonial собиралась приобрести арабская инвестиционная компания ICD (Investment Corporation of Dubai).

На конец июня общая стоимость объектов Colonial составляла €10,5 млрд. 85% из них – это сдаваемые в аренду офисные помещения. Компания заявила, что собирается снижать количество объектов жилой недвижимости и будет сосредоточена на проектах бизнес-центров, сообщает Property EU.

Стоит отметить, что Colonial – не первая в этом месяце жертва кризиса в стране. Ранее сообщалось о банкротстве компаний Habitat и Metrovacesa.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать