На рынке недвижимости Бухареста растет неудовлетворенный спрос

По данным аналитического агентства REAS, предложение на рынке жилья в столице Румынии, Бухаресте, не успевает за имеющимся спросом. Так, в 2007 г. в городе было введено в эксплуатацию всего 2,5 тыс. квартир и домов – в отличие от, например, Варшавы, где за тот же период построили 15,7 тыс. новых квартир.

По информации агентства, к 2010 г. на рынке Бухареста появится от 6 до 8 тыс. квартир, однако и этого количества не хватит для удовлетворения спроса на жилье в городе. Основными причинами для такой популярности жилья аналитики называют стабильный прирост столичного населения (в прошлом году здесь было зарегистрировано 15 тыс. браков) и доступность ипотечных кредитов.
Крупная международная строительная компания Martinsa Fadesa, реализующая в Румынии ряд масштабных проектов, считает страну «стратегическим рынком благодаря ее экономическому росту и увеличившейся покупательной способности населения. Эти факторы способствуют росту объемов частных инвестиций в недвижимость страны и заинтересованности зарубежных инвесторов», - цитирует слова представителя компании издание Overseas Property Professionals.
В этой связи можно привести статистику Национального союза государственных нотариусов. По данным Союза, в первом квартале текущего года в Румынии были совершены 249 792 сделки по купле-продаже недвижимости – это на 22 557 сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года.