"Вторичка" США вновь пала духом
Национальная ассоциация риэлторов США (The National Association of Realtors) в среду опубликовала очередное исследование состояния рынка вторичной недвижимости США за 2008 год.
Согласно данным NAR, уровень продаж вторичного жилья в США упал с 5,5 млн единиц в августе 2007 года до 4,91 млн в августе 2008-го. Падение составило -10,7 % от прошлогоднего показателя.
Статистика по регионам страны такова:
• На северо-востоке страны продажи упали на 6,6%;
• На западе – на 5,3%;
• На среднем Западе уровень продаж поднялся на 0,9%;
• На юге – на 0,5%.
Средний уровень цен на вторичное жилье снизился на 9,5% по сравнению с прошлым годом. Если в августе 2007 года средняя цена дома составляла $224 000, то в 2008 году она упала до $203 000.
Самый сильный спад цен наблюдался на западе (23,9%), сообщает Realtor.org. На среднем Западе цены снизились на 5,6%, на северо-востоке – на 3,8% и на юге – на 3,4%.
Интересно почитать
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Вид на жительство и второе гражданство для детей: как и зачем получать?
Мальта. Вид на жительство и гражданство
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать
