a
Версия
для печати

Coeur Defense подсластит горькую пилюлю рынка коммерческой недвижимости Европы

  • 3
Обанкротившийся инвестбанк Lehman Brothers Holdings Inc. готовится к продаже офисного комплекса Coeur Defense, расположенного в самом центре делового района Дефанс в Париже. В случае своего завершения данная сделка станет знаковой в условиях текущего финансового кризиса.

Lehman Brothers купил здание в 2007 г. за 2,11 млрд евро, пишет The Wall Street Journal. Это стало самой большой суммой, заплаченной за европейское офисное здание.
Однако продано оно будет за меньшую стоимость. По некоторым данным, она не превысит 1,6 млрд евро. В качестве наиболее вероятного покупателя называется компания Unibail-Rodamco.
По информации банка J.P. Morgan Chase & Co., объем сделок с коммерческой недвижимостью в Европе в первом полугодии 2008 г. снизился до 66,5 млрд евро – по сравнению с 246 млрд евро за аналогичный период прошлого года. Таким образом, сделка по продаже Coeur Defense может немного подсластить горькую пилюлю, «проглоченную» рынком коммерческой недвижимости региона.
Впрочем, доходность здания остается под вопросом, поскольку стоимость арендной платы офисов категории А в районе Иль-де-Франс, частью которого является Дефанс, снижается. На конец сентября, по данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, она составляла 830 евро за кв. м в месяц. Это на 2,4% меньше, чем в прошлом году. В самом Дефансе она упала до 410 евро за «квадрат» в третьем квартале с.г.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция

Читайте также

Личный опыт. Переезд во Францию по любви и сложности, с которыми я столкнулся
Интеграция, работа, жильё…
Личный опыт. Переезд по стартап-визе во Францию
ВНЖ за месяц…
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Пять рабочих способов переехать во Францию
Для россиян и не только
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Дома (виллы) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Италия ждёт кочевников и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.03.2024
  • 230

Лучшие паспорта и первые результаты

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.01.2024
  • 344