Элитной недвижимости США все нипочем

15 июля 2007 года
Теги: США

По данным DataQuick Information Systems, сектор продаж элитных домов США показывает лучшие результаты, чем остальной рынок недвижимости страны.

Например, в Бостоне количество домов, стоимость которых составляла как минимум $1 млн., за первые пять месяцев прошлого года снизилось до 619 единиц – но за тот же период 2007-го составило 711 единиц. Это практически столько же, сколько в 2005 году, когда на рынке недвижимости США случился бум.

Схожая ситуация наблюдается в Нью-Йорке, Сан-Хосе, Калифорния, Сиэтле, Денвере и Хьюстоне.

Причин тому несколько. Во-первых, благодаря росту фондового рынка, состоятельные семьи продолжают жить лучше, чем остальные слои населения. Во-вторых, произошел приток состоятельных иностранных инвесторов. И, наконец, недавнее увеличение ставок по ипотеке и проблемы на рынке ипотечного кредитования оказали более значительное воздействие на малообеспеченных жителей страны и представителей среднего класса, чем на зажиточные семьи. В настоящее время получить низкокачественный ипотечный кредит гораздо труднее, а увеличение процентных ставок по ипотеке прибавило еще $100 к ежемесячным выплатам по среднему ипотечному кредиту с фиксированной ставкой, сообщает Realtor.org.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать