Цены на жилье в США стали падать медленнее

3 июля 2009 года
Теги: США

В США продолжается публикация данных, которые могут свидетельствовать о том, что рынок недвижимости страны начинает постепенно восстанавливаться от кризиса.

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах США S&P/Case-Shiller в апреле снизился на 18% по сравнению с апрелем 2008 года. Для сравнения: в марте падение индекса в годовом исчислении составило 18,7%, в январе – 19%, пишет издание The Los Angeles Times. Таким образом, можно говорить о некотором замедлении темпов сокращения цен на жилье в стране.

Крупнейший годовой спад цен в апреле был зафиксирован в Финиксе (35%), Лас-Вегасе (32%) и Сан-Франциско (28%). По сравнению с пиковыми показателями 2006 года снижение индекса достигло 33%.

Индекс цен S&P/Case-Shiller рассчитывается на основании последних данных о продажах отдельно стоящих домов в 20 крупнейших городах США и сопоставлении этой статистики с данными по предыдущим месяцам. В расчет принимаются даже такие факторы, как произведенный в домах ремонт, который мог отразиться на их стоимости. После этого составляется таблица, в которой приводятся изменения цен.

Напомним, что в мае другой важный индикатор состояния рынка жилья США - индекс изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья - вырос на 0,1% по сравнению с апрелем. Рост данного индекса продолжается второй месяц подряд, что позволило старшему экономисту компании MFR Inc. Джошуа Шапиро сделать прогноз о грядущем увеличении объема реальных продаж.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать