Рынок недвижимости США смотрит в будущее с оптимизмом
В США опубликованы новые данные, которые могут свидетельствовать о том, что рынок недвижимости страны начинает восстанавливаться от кризиса.
По информации Национальной ассоциации риэлторов (NAR), индикатор изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья в мае вырос на 0,1% по сравнению с апрелем. Аналитики, опрошенные агентством Thomson Reuters, ожидали, что этот показатель останется на прежнем уровне, сообщает телеканал MSNBC.
Индекс изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья (Pending Home Sales Index) рассчитывается Ассоциацией на основании данных о подписанных, но еще не закрытых контрактах на покупку существующего жилья (обычно закрытие контракта происходит в течение четырех-шести недель). Экономисты называют этот индекс барометром будущих продаж на рынке жилья США.
В апреле индекс также продемонстрировал рост. По словам старшего экономиста компании MFR Inc. Джошуа Шапиро, «рост этого показателя на протяжении вот уже двух месяцев свидетельствует о том, что в ближайшие несколько месяцев реальные объемы продаж тоже увеличатся». (Отметим, что в мае объемы продаж вторичного жилья в США уже поднялись на 2,4% относительно апреля.)
Специалисты Ассоциации считают, что повышение спроса со стороны покупателей обусловлено снизившимися ценами на недвижимость в США и налоговыми послаблениями в размере $8 тыс., которые предоставляются каждому покупателю первого жилья администрацией Барака Обамы.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
