Двухкомнатная квартира в столице Латвии будет стоить €10 000 – прогноз

17 июля 2009 года
Теги: Латвия

Стоимость жилой недвижимости в стране продолжает идти на спад. Низшую точку падения цен прогнозировать достаточно трудно. И все же - согласно ожиданиям местных оценщиков недвижимости, цена типовой "двушки" в Риге может опуститься до €10 тыс.

По мнению председателя Совета присяжных судебных исполнителей Латвии Гинтерса Хмелевскиса, сейчас нет ни одной причины, по которой цены могли бы начать расти. Банки не кредитуют население, и граждане могут приобрести недвижимость только на личные средства. Доходы жителей при этом снижаются, сообщает портал BizNews.lv.

Как прогнозирует Хмелевски, осенью и зимой текущего года цены на недвижимость в Латвии продолжат идти на спад. В том случае, если доходы жителей не начнут расти, падения цен можно ожидать и весной будущего года.

В этой связи можно вспомнить любопытный прогноз одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio. В начале 2009 года компания предположила, что к концу года средняя стоимость квадратного метра жилья в стране может опуститься до €200 (8 400 рублей).

В настоящее время средняя цена типовой квартиры в Риге составляет порядка €508 за кв. м. Это на 4,1% меньше, чем в мае. При этом в мае спад цен составлял 7,1%, а в марте – и вовсе 21,8%. Замедление темпов снижения цен позволило аналитикам агентства Arco Real Estate предположить, что рынок в скором времени достигнет дна.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать