Двухкомнатная квартира в столице Латвии будет стоить €10 000 – прогноз

17 июля 2009 года
Теги: Латвия

Стоимость жилой недвижимости в стране продолжает идти на спад. Низшую точку падения цен прогнозировать достаточно трудно. И все же - согласно ожиданиям местных оценщиков недвижимости, цена типовой "двушки" в Риге может опуститься до €10 тыс.

По мнению председателя Совета присяжных судебных исполнителей Латвии Гинтерса Хмелевскиса, сейчас нет ни одной причины, по которой цены могли бы начать расти. Банки не кредитуют население, и граждане могут приобрести недвижимость только на личные средства. Доходы жителей при этом снижаются, сообщает портал BizNews.lv.

Как прогнозирует Хмелевски, осенью и зимой текущего года цены на недвижимость в Латвии продолжат идти на спад. В том случае, если доходы жителей не начнут расти, падения цен можно ожидать и весной будущего года.

В этой связи можно вспомнить любопытный прогноз одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio. В начале 2009 года компания предположила, что к концу года средняя стоимость квадратного метра жилья в стране может опуститься до €200 (8 400 рублей).

В настоящее время средняя цена типовой квартиры в Риге составляет порядка €508 за кв. м. Это на 4,1% меньше, чем в мае. При этом в мае спад цен составлял 7,1%, а в марте – и вовсе 21,8%. Замедление темпов снижения цен позволило аналитикам агентства Arco Real Estate предположить, что рынок в скором времени достигнет дна.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать