Венгерский офисный рынок переживает тяжелейший спад в своей истории

9 сентября 2009 года
Теги: Венгрия

Объемы предложения в данном сегменте рынка недвижимости Будапешта втрое превысили спрос.

Вследствие резкого разрыва между спросом и предложением уровень вакантности вырос с 16,5% в I квартале до 18% во II квартале текущего года. С вводом в июле-декабре 2009 года 195 тыс. кв. м новых офисных площадей уровень вакантности увеличится до 24-25%.

В настоящее время лишь 33% будапештских офисов находят своего арендатора или покупателя. Для сравнения: в 2007 году их число составляло 70%, сообщается в отчете Colliers International.

Владельцы офисной недвижимости в венгерской столице вынуждены снижать арендные ставки на 10-30% в сравнении с прошлым годом. В настоящее время стоимость аренды офисных площадей класса «А» составляет €8-11 за кв. м в месяц. Аналитики не рекомендуют начинать строительство бизнес-центров в Венгрии как минимум до 2011-2012 года, когда должно начаться восстановление офисного рынка страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Статьи

ПМЖ в Венгрии. Программа закрывается. Что делать?

Венгрия объявила о закрытии программы «ПМЖ за инвестиции». Что делать тем, кто планировал получить постоянный вид на жительство в Венгрии, но еще не успел подать документы? Что ждет иностранцев, которые уже вложили деньги в государственные облигации? Самая актуальная информация – условия, требования, гарантии – в нашем материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Содержание недвижимости в Венгрии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему с соседями договориться проще, чем с управляющей компанией. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Венгрии. В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 августа 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Венгрии

Покупка недвижимости в Венгрии является основанием для получения ВНЖ. Какие документы требуются для оформления разрешения на пребывание? На каких условиях предоставляются ПМЖ и гражданство? Как оформить въездную визу? На все эти вопросы ответит наш материал. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Любой иностранец имеет право приобрести в Венгрии недвижимость или участок под застройку. Единственным исключением являются сельскохозяйственные земли и объекты, охраняемые государством. Как быстрее всего добраться в страну? В какую сумму обойдутся дополнительные расходы на покупку? Как взять ипотечный кредит? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в нашем материале. Обновлено 19 августа 2016 года. Читать