В Берлине стали меньше арендовать офисную недвижимость

26 октября 2009 года
Теги: Германия

В III квартале в германской столице было взято в аренду 294,9 тыс. кв. м офисных площадей, что на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Согласно отчету CB Richard Ellis, количество арендованных площадей стало самым низким за последние пять лет. Арендные ставки также сокращаются: в III квартале они составляли в премиальном сегменте €20 за кв. м в месяц. Для сравнения, годом ранее этот показатель был выше на 11,1%.

В то же время, уровень вакантности за последние 12 месяцев не увеличился и по-прежнему составляет 9,4%. Позитивным моментом является также рост доходности берлинских офисов с 5,25% до 5,5%.

По прогнозам экспертов, объем предложения в указанном сегменте вырастет к концу года на 85,7 тыс. кв. м, что может привести к увеличению количества вакантных площадей. После 2011 года в Берлине ожидается строительство ряда административных зданий для бундестага и федеральных министерств. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах