Налоги и сборы в Германии
Налоги в Германии. Сколько платят иностранцы, которые владеют немецкой недвижимостью
Налоги на покупку квартиры в Мюнхене ниже, чем в Берлине
- 23.08.2021
- 15666
Содержание недвижимости в Германии
Типичные расходы собственника квартиры
- 01.07.2021
- 86181
Бесплатный вебинар 10 сентября 2024
Как турецкий ВНЖ вновь стал проще – и другие новости недвижимости Турции
Вебинар состоялся
20 августа 2024
Всё о Северном Кипре. Новые правила покупки и регистрации, цены, доходность, перспективы
Вебинар состоялся
8 августа 2024
ТОП-5 ошибок инвесторов, или Как не потерять деньги, инвестируя в зарубежную недвижимость
Вебинар состоялся
3 июля 2024
По-прежнему работает: «Золотая виза» Португалии для иностранцев – и россиян – в 2024 году
Вебинар состоялся
25 июня 2024
Море, релокация или всё-таки доход. Турция и Северный Кипр – уникальные возможности популярных рынков
Вебинар состоялся
11 июня 2024
Зарабатывай и путешествуй. Как инвестировать в элитную отельную недвижимость и бесплатно отдыхать по всему миру
Вебинар состоялся
6 июня 2024
Готовь сани летом! Гражданство и ВНЖ за инвестиции – где можно, что можно и кому можно
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Самые низкие налоги – в Баварии и Саксонии…
- 25.01.2021
- 124270
Сент-Люсия выдаст гражданство зарубежным инвесторам, а Греция недосчитается поступлений от налогов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 октября
Треть собственников недвижимости в Греции не может заплатить налоги на жилье. Названы самые...
- 21.10.2015
- 435
- Дайджест
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть II
Первый шаг для сохранения и приумножения капитала сделан – куплена 2-комнатная квартира в центре...
- 24.07.2014
- 3165
- Калькулятор
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть I
Московская семья решила вложить свои сбережения – 6 000 000 рублей или около €125 000 – в...
- 24.07.2014
- 2193
- Калькулятор
Интересно почитать
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Prian попросил адвоката Олега Капитонова объяснить, в чём суть...
- 4306
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Основные показатели рынка недвижимости Германии, всегда...
- 1474
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
90% европейцев, инвестирующих в отели, настроены оптимистично и...
- 1285
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Рынок недвижимости Германии не в лучшей форме. Цены падают самыми...
- 896
Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013
Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно...
- 28.05.2013
- 288
- Дайджест
В Греции не будут вводить новые налоги на недвижимость...Дайджест Prian.ru с 4 по 10 февраля 2013 года
Богачей в Германии могут обложить 100% налогом, нерадивых съемщиков жилья в Испании будут...
- 12.02.2013
- 267
- Дайджест
Аренда по-германски: правильно и надолго
Согласно статистике, 58% населения Германии живет в арендованных квартирах и домах. Ставки на...
- 23.12.2009
- 3108
Лучшие предложения
11 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
Кредит
Готовый бизнес
Здание сервисных апартаментов в Мюнхене
Мини-квартиры сдаются в среднесрочную аренду
70+ апартаментов с кухнями
Договор фиксированной аренды с арендатором на 10 лет + опции продления.
Имеется кредитная линия от немецкого банка на 3,3 млн. евро
Доходность 4.5%
2 950 000 €
Квартира в Мюнхене, Германия
Эти просторные 4-комнатные апартаменты расположены в Изарфорштадте (Мюнхен), недалеко от Старого Южного кладбища, в старинном здании, построенном в 1912 году и являющемся памятником архитектуры.
Здание было спроектировано и полностью высококачественно отреставрировано в период с 2007 по 2010 год выдающимся архитектором Филиппом Старком. В 2011...
1 850 000 €
Дом в Висбадене, Германия
Таунхаус в двухквартирном доме с террасой, участком, и балконами в престижном районе фешенебельного города Висбаден.
Описание: новый проект включает в себя четыре дома с закрытой территорией, расположен в непосредственной близости от центра города и курортного парка.
Количество комнат: 10
Общая площадь: 276 м2
Количество спальных комнат:...
340 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость во Фройденштадте, Германия
Готовый бизнес
•Последний капитальный ремонт: 2017
•Арендопригодная площадь: 4 200 кв.м
•Площадь земли: 2 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 357 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть клиник с опытом работы около 30 лет, в сети более 10 медцентров по всей Германии. Клиника находится в здании 15 лет.
•Договор...
3 000 000 €
Магазин в Верхней Баварии, Германия
Удалённая сделка
Готовый бизнес
Супермаркет типа drogerie с арендатором, Бавария
Сдача в 4 кв. 2021 г.
Арендопригодная площадь: 900 кв.м
Доход от аренды в год – 144 000 евро
Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот...
2 500 000 €
Магазин в Липпштадте, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Полная реновация в 2018 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 125 000 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов...
3 000 000 €
Магазин в Аугсбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 900 кв.м
•Доход от аренды в год – 144 000 евро
•Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот группы составил более 12 миллиардов евро
•Договор...
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м
•Доход от аренды в год – 196 000 евро
•Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
3 700 000 €
Пентхаус в Берлине, Германия
Этот впечатляющий пентхаус предлагает вам идеальное сочетание роскошной жизни и первоклассного расположения в самом сердце Берлина. В общей сложности 5 просторных комнат, 3 роскошные ванные комнаты и 2 гардеробные — у вас достаточно места, чтобы реализовать свой эксклюзивный стиль жизни.
Терраса площадью около 150 м² является...
399 000 €
Дом в Герлице, Германия
Онлайн-показ
Продается просторный дом площадью 246 м2. Дом расположен на участке 27 соток, на участке имеются также хозяйственные постройки. Обогрев дома осуществляется тепловым насосом. Термоизоляция чердака осуществлена полиуритановой пеной.
Часть помещений оборудованна под просторный офис с отдельным входом, что удобно для ведения бизнеса из дома.
В...
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
2 500 000 €
Магазин в Касселе, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
• Строящийся супермаркет в Гессене
• Срок окончания строительства: 1 квартал 2022
• Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м
• Площадь земли: 6 000 кв.м
• Доход от аренды в год — 135 000 евро
• Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
Удалённая сделка
Готовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор...
3 600 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Эта эксклюзивная 5-комнатная квартира расположена на 4 этаже 7-этажного жилого дома с исключительной архитектурой.
Все здание впечатляет своим современным дизайном. Высококачественные классические материалы представляют собой изысканную мебель. В гостиной использован дубовый паркет, а в ванных комнатах – эксклюзивный итальянский мрамор...
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Построено в 2020 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Площадь земли: 7 000 кв.м
•Доход от аренды в год – 187 200 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
3 600 000 €
Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
Пакет коммерческих помещений с долгоcрочными индексированными договорами аренды в пригороде Франкфурта!
Качество оборудования: высокое
Договора аренды: от 5 до 20 лет с опциями продления
Общая арендуемая площадь: 949,9 м.кв.
Год постройки: 2021
Якорный арендатор: Детский садик (договор с городом на 20 лет)
Покупка недвижимости в...
370 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Оплата в рублях
Проект в коммуне Вольтерсдорф, пригород Берлина. Комплекс состоит из двух жилых домов на участке площадью 966 кв.м. Всего в проекте будет 11 апартаментов с современным светлым дизайном.
Окончание строительства запланировано на январь 2024 года.
- Трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью 71,51 - 102 кв.м
- Внутренняя отделка, окна в...
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
