Аренда офисов в столице Латвии дорожать не будет

13 ноября 2009 года
Теги: Латвия

Осенью текущего года стоимость аренды офисных помещений в Риге упала почти на 50% по сравнению с прошлой осенью. В следующем году роста цен в данном сегменте местного рынка не ожидается.

По мнению руководителя отдела оценки компании Arco Real Estate Мaриса Лаукалейса, обусловить повышение арендных ставок может большой спрос, предпосылок к которому пока не наблюдается. Таким образом, в сегменте офисов классов «А» и «Б» в Риге стоимость аренды стремительно не возрастет, прогнозирует специалист.

Эксперты компании Latio полагают, что в условиях продолжающейся рецессии на рынке офисных помещений продолжает увеличиваться удельный вес свободных помещений, а давление арендаторов на владельцев помещений по вопросам цены будет расти.

В 2008 году стоимость аренды офисных помещений класса «А» в центре Риги составляла €16-26 за кв. м. Осенью этого года цены снизились до €8-12 за «квадрат», сообщает BizNews.lv. За пределами центра столицы стоимость аренды офисных помещений упала с €15-20 осенью прошлого года до €6-7 в настоящее время.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать