Рынок недвижимости Дубая благоприятствует арендаторам

25 января 2010 года
Теги: ОАЭ

Согласно прогнозу консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, стоимость аренды жилой, офисной и торговой недвижимости в Дубае в 2010 году продолжит снижаться. Уровень вакантности площадей будет расти.

В докладе агентства отмечается, что спад распространится не на все районы и проекты эмирата. В более выигрышной ситуации окажутся качественные объекты, которые обладают выгодным местоположением, пишет издание Arabian Business.

Управляющий директор одного из филиалов агентства Блэр Хэгкалл утверждает, что в последнее время цены на жилую недвижимость в Дубае стабилизировались, несмотря на переизбыток предложения. «Другим позитивным индикатором уверенности инвесторов является стабилизация объемов сделок, однако отсутствие финансирования остается главной проблемой Дубая», - говорит специалист.

Уровень вакантности офисных помещений в эмирате в настоящее время составляет 33% и будет продолжать расти. В секторе торговой недвижимости средняя стоимость аренды в IV квартале 2009 года снизилась на 29% по сравнению с IV кварталом 2008-го. Относительно III квартала 2009 года спад составил 13%.

Напомним, что аналитическая компания Nomura Holdings Inc. указывает долговой кризис Дубая в качестве одной из главных причин, которые будут препятствовать восстановлению его рынка недвижимости в 2010 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать